trichko.bg

НаправиСам.bg

Майстори сам с форума на НаправиСам.bg
Бигор-ИН Метални Керемиди и Улуци   Конструктори ЛЕГО на уникални цени   Сублимация.BG   LED осветление   
Дата и час: Чет Окт 30, 2014 2:40 pm

Часовете са според зоната UTC + 2 часа




Напиши нова тема Отговори на тема  [ 12 мнения ] 
Автор Съобщение
МнениеПубликувано на: Пет Окт 01, 2010 3:18 pm 
Offline
помощник

Регистриран на: Чет Авг 07, 2008 4:53 pm
Мнения: 14
Местоположение: София
Искам да долепя една голяма тераса към една от стаите на втори етаж от къща. Ще бъде върху колони, а под нея ще се получи един голям навес. Трябва ли да искам разрешение, /май въпроса ми е риторичен/, колко ще се бави то и приблизително колко ще ми струва? А ако го направя без разрешение, какво ще последва? На главна улица съм, терасата ще бъде на най-видно място, така, че няма да остане незабелязана.
Моля за компетентните ви мнения съфорумци.


Върнете се в началото
 Профил  
 
 Заглавие:
МнениеПубликувано на: Пет Окт 01, 2010 3:55 pm 
Offline
майстор
Аватар

Регистриран на: Пон Апр 02, 2007 3:53 pm
Мнения: 1309
Местоположение: София
Ако имаш съседи отдолу и отгоре трябва тяхно съгласие и ......след това се тръгва по мъките, проект (идеен с промяната на фасадата, работен) ,община (а тя може и да не разреши петите на колоните върху държавна земя) и т.н и т.н. :)

_________________
Девет пъти мери,един път режи.


Върнете се в началото
 Профил  
 
 Заглавие:
МнениеПубликувано на: Пет Окт 01, 2010 4:01 pm 
Offline
помощник

Регистриран на: Чет Авг 07, 2008 4:53 pm
Мнения: 14
Местоположение: София
Съседи нямам. Къщата си е моя. Петите на терасата няма да са на държавна земя, мястото си е мое, ще си бъдат в двора ми, т.е. ще съвпадат с колони от оградата ми.


Върнете се в началото
 Профил  
 
 Заглавие:
МнениеПубликувано на: Пет Окт 01, 2010 4:27 pm 
Offline
специалист

Регистриран на: Пет Ное 06, 2009 10:17 am
Мнения: 255
А отстоянието от края на парцела къде го забрави?


Върнете се в началото
 Профил  
 
 Заглавие:
МнениеПубликувано на: Пет Окт 01, 2010 4:41 pm 
Offline
помощник

Регистриран на: Чет Авг 07, 2008 4:53 pm
Мнения: 14
Местоположение: София
Хм, и от двете страни е тротоар. Лицето на двора ми е на две улици. Мислех, че само ако има съседен двор, трябва да спазвам отстояние.


Върнете се в началото
 Профил  
 
 Заглавие:
МнениеПубликувано на: Пет Окт 01, 2010 4:48 pm 
Offline
специалист

Регистриран на: Пет Ное 06, 2009 10:17 am
Мнения: 255
Зависи каква е улицата. На цялата улица има ли друга сграда строена на границата на парцела? По принцип си е упомнато в регулационния план докъде може да се строи. Доколкото си спомням разстоянията между границите на застрояване през улицата не трябва да е по-малка от максималната висоина на застрояване, тоест от котата корниз се вади ширината на улицата и остатъка се дели на две, по равно за двата срещуположни парцела.


Върнете се в началото
 Профил  
 
 Заглавие:
МнениеПубликувано на: Пет Окт 01, 2010 5:08 pm 
Offline
помощник

Регистриран на: Чет Авг 07, 2008 4:53 pm
Мнения: 14
Местоположение: София
Всички сгради са на около 3m навътре в дворовете. Един съсед преди няколко години направи навес на тези три метра от къщата си до улицата, покрит с битумни керемиди, т.е. бетон няма. Това е на едната улица. На другата всички сгради са строени на границата на парцела, къщата ми, тази на съседите.


Върнете се в началото
 Профил  
 
 Заглавие:
МнениеПубликувано на: Пет Окт 01, 2010 5:17 pm 
Offline
специалист

Регистриран на: Пет Ное 06, 2009 10:17 am
Мнения: 255
Предполагам, че тази на която са на границата лицата е по-голяма от другата, тоест така ви е зададена строителната линия. По принцип навесът няма проблем, колко е законен не знам, ама винаги можеш да го махнеш. Това разстояние което се оставя, освен за да не се засенчват сградите (предполагам, че въпросната улица, която е на 3 метра от къщите е от север на къщата), а и при евентуално разширяване на улицата да може да ви ги вземат тези 3 метра и да направят улица там, без да си бутате къщите.


Разбира се, това е теоретично, в най-добрият за вас случай просто къщите са строени навътре от регулацията си по някаква причина... тогава ви трябва архитектурен и конструктивен проект. Освен разрешение за откриване на строителната площадка от общината друго няма да ви трябва (щом регулацията ви е до улицата чак).


Върнете се в началото
 Профил  
 
 Заглавие:
МнениеПубликувано на: Пет Окт 01, 2010 5:31 pm 
Offline
помощник

Регистриран на: Чет Авг 07, 2008 4:53 pm
Мнения: 14
Местоположение: София
Благодаря за информацията! Да, тази улица която и на 3 метра от къщите е от северната страна на парцела. Сега се сетих, че по новия план ни вземат половин метър, т.е. оградата ни трябва да влезе с 0,5m навътре. Преди години правихме възражение, взеха ни 300 лв, цяла година ни препращаха, бавиха и така и не се уредиха нещата. Остава ми да се откажа от терасата-навес, вместо отново да губя време и средства.


Върнете се в началото
 Профил  
 
 Заглавие:
МнениеПубликувано на: Пет Окт 01, 2010 5:47 pm 
Offline
специалист

Регистриран на: Пет Ное 06, 2009 10:17 am
Мнения: 255
Все пак мисля, че е добра идея все пак да проверите как е в кадастъра и евентуално да се консултирате с архитект... но това са парички. Решението е ваше :)


Върнете се в началото
 Профил  
 
 Заглавие:
МнениеПубликувано на: Пет Окт 01, 2010 6:14 pm 
Offline
помощник

Регистриран на: Чет Авг 07, 2008 4:53 pm
Мнения: 14
Местоположение: София
И парички и нервички. :wink: Преди де се откажа, все пак ще попитам в Техническа служба. Благодаря за отделеното време! :)


Върнете се в началото
 Профил  
 
 Заглавие:
МнениеПубликувано на: Пет Окт 01, 2010 6:44 pm 
Offline
Дървен философ
Аватар

Регистриран на: Пон Май 11, 2009 10:14 pm
Мнения: 4188
Местоположение: Козлодуй
така е най-добре...

сподели после какво са ти отговорили...ще бъде интересно.

_________________
http://photo-cult.com
всичко за фотографията, фотофорум, снимки, албуми, конкурси и още...
Canon, Nikon, Sigma, Pentax, Sony


Върнете се в началото
 Профил  
 
Покажи мненията от миналия:  Сортирай по  
Напиши нова тема Отговори на тема  [ 12 мнения ] 

Часовете са според зоната UTC + 2 часа


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: nikolovvd, Tsilkov и 5 госта


Вие не можете да пускате нови теми
Вие не можете да отговаряте на теми
Вие не можете да променяте собственото си мнение
Вие не можете да изтривате собствените си мнения
Вие не можете да прикачвате файл

Търсене:
Иди на:  
POWERED_BY
Направи сам