Как да разбера от кадастрална скица дали един имот е УПИ 16 мнения

[1115]

В скицата пише:

Поземлен имот с идентификатор ХХХХХ.ХХХХ.ХХХ
...
По кадастралнната карта и кадастралните регистри, одобрени с Заповед ХХХХ от 2009г.
на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК
Последно изменение с заповед: Няма издадена заповед за изменение в КККР
...

Трайно предназначение на територията: Урбанизирана
Начин на трайно ползване: Незастроен имот за жилищни нужди
Стар идентификатор: Няма
Номер по предходен план: ХХХ, квартал Х, парцел Х
Съседи: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ

[n_a]

Урегулиран Поземлен Имот
Цитираното е УПИ

[1115]

Сигурно ли е 100%?
Видях подобни данни на колеката Артърдент и там се оказа, че не е УПИ.

[n_a]

На АртърДент бе ПИ, влезе в регулация и стана и УПИ.
Писал си "...Трайно предназначение на територията: Урбанизирана
Начин на трайно ползване: Незастроен имот за жилищни нужди.."
На мен тов ами говори "УПИ", но аз не купувам, не продавам
Това е сериозен въпрос, в компетенцията на орган. Питай архитект, стр. техник...

[hidrazin]

Не знам какво още го дъвчете този парцел? Урбанизиран имот означава, че е в границите на населеното място. Не че е УПИ.
Пък УПИ е урегулиран поземлен имот - демек за него има някакъв план за регулация и застрояване.
Та и според мед си е просто ПИ в границите на дадената урбанизирана територия.
И от мен - консултация с ОРГАН.

[ArturDent]

На АртърДент бе ПИ, влезе в регулация и стана и УПИ.
Писал си "...Трайно предназначение на територията: Урбанизирана
Начин на трайно ползване: Незастроен имот за жилищни нужди.."

А не е УПИ моето.
Пак си е ПИ, но със сменено предназначение: Ниско жилищно застрояване ....

А за питащия: К'во ти пука дали е УПИ или не.
Ще чакаш канализация ли?
Ако ще строиш къща а не блок, ти е важно предназначението.

[n_a]

Не се научих да мълча неуверена.
Юнаците вършеят ли снега

[1115]

...

А за питащия: К'во ти пука дали е УПИ или не.
Ще чакаш канализация ли?
Ако ще строиш къща а не блок, ти е важно предназначението.

Ами лошото е, че е до гора и ми се ще да ако го взема да вдигна масивна ограда, а разбрах че щом не е УПИ неможе.
Това е проблем.
А какви други негативи или позитиви крие да е само ПИ?

[VLADO66]

Кадастъра не го е еня дали е УПИ просто защото в закона за кадастъра няма такъв термин.Със скицата отиваш в общината където се пазят регулационните планове и искаш справка или направо скица.От тази скица ще разбереш какъв е точния статут.

[Zaimov]

http://www.gis-sofia.bg/bg/isofmap/access

Отдолу- "приемам условията" и "продължи"
ако имота е в територията поддържана от Гис София ще навигираш по картата
откриваш си имота, ако е съществувал по стария кадастрален план на съответното населено място и .
после от ляво на тематични карти има възможност да се визуализира слой регулация.
И пак да предупредя - данните за имотите са от преди създаването на кадастрални карти, тоест са неактуални
регулацията е в 90/100 вярна.