Привет на всички, искам да попитам знаещите какви права имат собствениците когато обекта е на акт 14 и има проблем с влага породена от навлизаща вода от съседна къща с проблемни тераси от съседна къща и съответно влагата влиза в друга собственост.
Положението е следното, имаме седем къщи (редово застояване) като е закупена първата по реда . Първите три са еднакви по архитектура и конструкция само са огледални. На последния етаж има скатни тераси около 4-6 кв. м. като на втората и на третата наклоните на замаската не са спазени или просто не са изпълнени както трябва , както така и хидро изолацията не е изпълнена както по проект. По проект има шест пласта различна изолация а тя е изпълнена абсолютно по друг начин тоест - повдигнато е с бетон и перлит и е положен един пласт битум с посипка а по проект изобщо не е така. Ефекта е че се задържа вода на втората и третата тераса която преминава под повдигнатото с перлито бетон и се оттича по плочата в първата къща. Да разясна още малко може и да е в полза все пак -
Пъвата къща е на червено тоест на гола тухла така е закупена, втората е готова изцяло (тоест ел. ВИК,предстеннни обшивки , замаски, дограма и изолация тоест е готова за акт 16 но въпреки това е наводнена и цялата в плесен и мухал. Третата е също на червено само на гола тухла, тя също е наводнена от лошо направените тераси.Следващите четири къщи са отворени без дограма и в тях няма такава влага.
Въпроса ми е следния какви права има собственика на първата къща и може ли да заведе дело срещу собственика на другите къщи(които е един), просто как да се постъпи и какви деиствия да се предприемат? Моля за помощ от знаещите в тази насока понеже проблема е доста сериозен а собственика ми е доста близък и скъп.
Също собсвеника има документ към нот. акт (контра летър) които доказва че сделката е привидна и не е по данъчна оценка както е по нот. акт които доказва че продавача укрива данъци.Този документ уличава и купувача но все пак може ли да се използва срещу продавача ако се наложи??
Надявам се да съм обяснил добре въпреки че се съмнявам...
Моля за помощ.....
Положението е следното, имаме седем къщи (редово застояване) като е закупена първата по реда . Първите три са еднакви по архитектура и конструкция само са огледални. На последния етаж има скатни тераси около 4-6 кв. м. като на втората и на третата наклоните на замаската не са спазени или просто не са изпълнени както трябва , както така и хидро изолацията не е изпълнена както по проект. По проект има шест пласта различна изолация а тя е изпълнена абсолютно по друг начин тоест - повдигнато е с бетон и перлит и е положен един пласт битум с посипка а по проект изобщо не е така. Ефекта е че се задържа вода на втората и третата тераса която преминава под повдигнатото с перлито бетон и се оттича по плочата в първата къща. Да разясна още малко може и да е в полза все пак -
Пъвата къща е на червено тоест на гола тухла така е закупена, втората е готова изцяло (тоест ел. ВИК,предстеннни обшивки , замаски, дограма и изолация тоест е готова за акт 16 но въпреки това е наводнена и цялата в плесен и мухал. Третата е също на червено само на гола тухла, тя също е наводнена от лошо направените тераси.Следващите четири къщи са отворени без дограма и в тях няма такава влага.
Въпроса ми е следния какви права има собственика на първата къща и може ли да заведе дело срещу собственика на другите къщи(които е един), просто как да се постъпи и какви деиствия да се предприемат? Моля за помощ от знаещите в тази насока понеже проблема е доста сериозен а собственика ми е доста близък и скъп.
Също собсвеника има документ към нот. акт (контра летър) които доказва че сделката е привидна и не е по данъчна оценка както е по нот. акт които доказва че продавача укрива данъци.Този документ уличава и купувача но все пак може ли да се използва срещу продавача ако се наложи??
Надявам се да съм обяснил добре въпреки че се съмнявам...
Моля за помощ.....
