приземен етаж от къща 20 мнения

[n_a]

8. Какво означава “кота нула” за строежите?
“Кота нула” или “кота цокъл”, това е нивото на пода на първия надземен етаж /първия или приземен етаж/.

Познавам юристи ...

[Трифон П.Трифонов]

Познавам каратисти, пианисти, солисти, филателисти...

Тези си въпроси задай на познатите си!
Отговаряш си, което е хубаво, но не е ли въпросът друг?!

[hidrazin]

Първо си направете справка че в ЗУТ такова понятие като приземен етаж НЯМА. И няма как да има.
Питащия да уточни за какъв етаж става дума - надземен, подземен или полуподземен защото е важно.

18. (изм. - ДВ, бр. 82 от 2012 г., в сила от 26.11.2012 г., изм. и доп. - ДВ, бр. 101 от 2015 г.) "Разгъната застроена площ" е сборът от застроените площи на всички надземни етажи на основното и допълващото застрояване. В разгънатата застроена площ се включват и застроените площи в подпокривното пространство на сградите. В застроената площ на надземните етажи се включва цялата площ на балконите, лоджиите и терасите.

Но не се включват полуподземните и подземните етажи.
Демек всичко до кота +1,5 не се брои нито за застроена площ, нито за етаж.
Независимо какво се опитват да ви ви излъжат търгашите и другите мошеници...

[n_a]

Познавам каратисти, пианисти, солисти, филателисти...

Тези си въпроси задай на познатите си!
Отговаряш си, което е хубаво, но не е ли въпросът друг?!

Познавам юристи достатъчно, та да не им ползвам думите като довод
Днес ми се докачаш, не бива

[Трифон П.Трифонов]

Ползвам доказани в безпристрастният ни Съд решения по казуса, Кака.

А познанството с каратисти посочих като реципрочна мярка на твоите познанства.
Тези придадоха невероятна тежест на доводите от двете страни по делото.

От друга страна
"Първият етаж, който е на нивото на земята, е наричан партер. Думата партер (от френски parterre – буквално „на земята“, след което се брои първи етаж, втори етаж и така нататък), все още се ползва в смисъл на „приземен етаж на сграда“[4], над който следват първи, втори и така нататък етажи – доколкото тази дума присъства в адреса и съдържащата го документация при много съществуващи сгради, а и в други писмени документи.

Етажът над партера при някои сгради е наричан бѐлетаж[5] (от френски bel – прекрасен, красив; étage – етаж, кат).

В кадастъра, в идентификатора[6] на самостоятелен обект в сграда (който може да бъде жилище, апартамент, ателие, гараж, офис, склад и други) партерният етаж – предимно в заварени от Закона за устройство на територията сгради, се означава като първи етаж, този над партерния – като втори и така нататък."
https://bg.wikipedia.org/wiki/%D0%95%D1%82%D0%B0%D0%B6

Първо си направете справка че в ЗУТ такова понятие като приземен етаж НЯМА. И няма как да има.
......

Хидра, "зутнал" съм се още на предната страница, като съм цитирал български съд.
viewtopic.php?f=16&t=72412#p1174052
Същият съд се позовава на ЗУТ.

[maribo2005]

Ползвам доказани в безпристрастният ни Съд решения по казуса, Кака.

А познанството с каратисти посочих като реципрочна мярка на твоите познанства.
Тези придадоха невероятна тежест на доводите от двете страни по делото.

От друга страна
"Първият етаж, който е на нивото на земята, е наричан партер. Думата партер (от френски parterre – буквално „на земята“, след което се брои първи етаж, втори етаж и така нататък), все още се ползва в смисъл на „приземен етаж на сграда“[4], над който следват първи, втори и така нататък етажи – доколкото тази дума присъства в адреса и съдържащата го документация при много съществуващи сгради, а и в други писмени документи.

Етажът над партера при някои сгради е наричан бѐлетаж[5] (от френски bel – прекрасен, красив; étage – етаж, кат).

В кадастъра, в идентификатора[6] на самостоятелен обект в сграда (който може да бъде жилище, апартамент, ателие, гараж, офис, склад и други) партерният етаж – предимно в заварени от Закона за устройство на територията сгради, се означава като първи етаж, този над партерния – като втори и така нататък."
https://bg.wikipedia.org/wiki/%D0%95%D1%82%D0%B0%D0%B6

Първо си направете справка че в ЗУТ такова понятие като приземен етаж НЯМА. И няма как да има.
......

Хидра, "зутнал" съм се още на предната страница, като съм цитирал български съд.
viewtopic.php?f=16&t=72412#p1174052
Същият съд се позовава на ЗУТ.

Благодаря, помогнахте ми - заедно със ЗУТ и познати архитекти. Приятен ден на всички!

[maribo2005]

Първо си направете справка че в ЗУТ такова понятие като приземен етаж НЯМА. И няма как да има.
Питащия да уточни за какъв етаж става дума - надземен, подземен или полуподземен защото е важно.

18. (изм. - ДВ, бр. 82 от 2012 г., в сила от 26.11.2012 г., изм. и доп. - ДВ, бр. 101 от 2015 г.) "Разгъната застроена площ" е сборът от застроените площи на всички надземни етажи на основното и допълващото застрояване. В разгънатата застроена площ се включват и застроените площи в подпокривното пространство на сградите. В застроената площ на надземните етажи се включва цялата площ на балконите, лоджиите и терасите.

Но не се включват полуподземните и подземните етажи.
Демек всичко до кота +1,5 не се брои нито за застроена площ, нито за етаж.
Независимо какво се опитват да ви ви излъжат търгашите и другите мошеници...

Благодаря за помощта.

[kozl]

Изглежда въпросът с надземните етажи и по-сложен при наклонени терени.
Не знам какви са правилата за кота терен, но го срещам отразено в проектите.
Обаче ако сградата няма проект или проекта е стар

[Трифон П.Трифонов]

Къщата ми е построена на наклонен терен, като заема две оформени "тераси".
Съответно, половината е с избен (приземен етаж) и два жилищни. Буквално си е изба това най отдолу, вкопано е.
Другата половина е избен (приземен етаж) и един жилищен. Тук избеният е почти вкопан- около 1.9м. Било е обор и изба, но е преустроен и пригоден за живеене.
Тия изби са по добри за живеене. Лятос е хладно, зимъска топло. Дядо се е постарал да няма влага. Как го е постигнал без интернет, Гошо и компания, акъл ми не го побира!

А сега де! Ако тръгна да продавам, стана мътна и кървава.

[kozl]

......
А сега де! Ако тръгна да продавам, стана мътна и кървава.

Продаваш за цена това което е. Ако купувача купува по документ - проблем.