Форум "Направи сам"

В панелен апартамент по една от стените се образува мухъл, тъй като част от тази стена седи леко влажна по няколко часа на ден. Стената е вътрешна и причината за влагата е малък теч, който идва от някой от горните апартаменти, но все още не мога да открия откъде точно.

Работя по въпроса с теча, но засега нямам много успех, затова искам да се информирам предварително. Ако не успея да открия и отстраня теча, съществува ли мазилка, боя или какъвто и да е друг материал, който би могъл да предотврати появата на мухъл въпреки влажността на стената? Мазилките за външна употреба няма ли да свършат работа?

Има препарати против мухъл. Прилагат се периодично

вт сеп 25, 2018 5:15 pmn_a написа:

Има препарати против мухъл. Прилагат се периодично

Да, но търся някакво решение, което да не е необходимо да се използва периодично.

Проветряване и откриване на теча

вт сеп 25, 2018 5:20 pmДомашен немайстор написа:

вт сеп 25, 2018 5:15 pmn_a написа:

Има препарати против мухъл. Прилагат се периодично

Да, но търся някакво решение, което да не е необходимо да се използва периодично.

Щом постоянно, сиреч на кратки периоди му създаваш условия на мухъла, каквото и да правиш, ще се налага пак периодично да го затрудняваш. Не мсиля, да е повече от 3-4 пъти годишно. Което като труд и финанси е пренебрежимо. Има и рекламирани за целта бои, но пак трябва подновяване. Периодично
Зорът не е баш голям. Какво ви плаши?

вт сеп 25, 2018 5:41 pmn_a написа:

вт сеп 25, 2018 5:20 pmДомашен немайстор написа:

вт сеп 25, 2018 5:15 pmn_a написа:

Има препарати против мухъл. Прилагат се периодично

Да, но търся някакво решение, което да не е необходимо да се използва периодично.

Щом постоянно, сиреч на кратки периоди му създаваш условия на мухъла, каквото и да правиш, ще се налага пак периодично да го затрудняваш. Не мсиля, да е повече от 3-4 пъти годишно. Което като труд и финанси е пренебрежимо. Има и рекламирани за целта бои, но пак трябва подновяване. Периодично
Зорът не е баш голям. Какво ви плаши?

Проблемът идва от това, че апартаментът ще бъде отдаден под наем и не искам наемателите да се разправят с мухъл. На тавана в банята е с пръскана мазилка, но там никога не е имало мухъл, макар че и таванът е често влажен. Затова си мислех, че мога да се справя, ако сложа и на влажната стена някаква такава мазилка. Но като чета мненията в темата, май тази мазилка въобще не може да се справи с мухъл, дори и само визуално да го прикрие не може.

Ако наемателите не проветряват работата е ясна, а те няма да проветряват зимата

За майтап съм виждал таван на баня с пръскана мазилка черен като катран, сътворено от наематели, известна естрадна певица и артист. За да не плащат парно, ваната пълна винаги с гореща вода, та да топли, а на печка с фурна, разтопени нагревателите и изкривени плочи на котлоните. За себе си знам че квартира отдадена под наем носи по-големи загуби, отколкото печалба Изтъркаляй някаква фасадна боя и колкото издържат наемателите, на пролет са избягали

Термошилд се казва боята но трябва да се оправи теча.

По евтино е да извикаш човек с термокамера и да открие теча.Удоволствието струва 70-80 лв и включва освен обследване на твоя апартамент и на горния.По-евтино ще излезе, пък и каквато и боя да избереш, тя няма да е вечна-фунгицидите в нея имат определен живот.

Не ми се пуска специална тема, макар че тази не е много близо до моя проблем.
При мен не е мухъл, а е нещо жълто, което успя да избие след обработването на стената с грунд, циментова шпакловка за външна топлоизолация и две ръце вар.
Търся решение, но нямам идея от какво е провокиран този жълт цвят. Преди време поради неизолирани (хидро) основи в района на петната е имало някакво овлажняване. Тъпотията е пълна, но нищо не мога да променя - основите са бутобетон, незнайно защо на нивото на петното има ред тухли единички и нагоре още около 50 см. пояс от бутобетон. Миналата година съм копал до основи, подмазъл съм тъпите тухли, хидроизолирал съм - влага вече няма, но петната отпреди избиват. Не съм пробвал с белина дали няма да изчезнат (историята е съвсем прясна, буквално от вчера) - надявам се да има елегантно решение за да не променям целия интериор на стаята.
Питанката в същност е за подходящ препарат срещу неизвестен извършител.
Едно уточнение - отвън всичко е пясък, тухлите вероятно са зидани с хоросан, нямам идея на какво се дължи цветът на пикоч.