кирпичена къща - ремонт или събаряне
Публикувано: нед май 30, 2021 3:01 pm
Здравейте, на първо време ще споделя, че съм жена и си нямам понятие от строителство. Пускам темата, за да се сдобия с мнения и предложения. Ще се опитам да обесня максимално точно за какво иде реч.
Става въпрос за много стара къща от кирпич, на може би поне едни 60 години, да не кажа и повече. Въпросът ми е - дали да се ремонтира основно или да се бутне и изгради нова. Ще кажа някои основни моменти : 1. Къщата е строена на сравнително голям наклон, тук ми идва проблема с почвата - свличания на глинения слой и т.н.
2. На два етажа е като първия е вдълбан в земята, а втория пода е предполагам правен с греди. Тук идва проблема, че се чува и усеща отдолу когато де движи някой на втория етаж и то доста силно.
3. Самата къща ми изглежда стабилна, в нея и сега се живее, но не знам какво е реалносто състояние на конструкцията. Както и не знам дали за стените са използвани греди при изграждането или е само кирпич. В същото отношение само предполагам, че има каменна основа. Вътре баня и тоалетна няма.
3. Понеже и на наклон самата къща и двора са направени стъпаловидно, ако мога да се изразя така.
До тук мисля, ще това са основните моменти. Сега е ред на самите възможности. Иска ми се да се ремонтира, но има няколко неща, които ме спират : 1. Факта, че вътре баня и тоалетна не може да има( четох неща за водата и влагата при кирпича и че не е добър вариант)
2. Шуменето при ходене по втория етаж. Освен, че е дразнещо имам чувство, че при по силен скок и си долу.
3. Няма канализация, което предполагам оставя възможността за септична яма ( в случай на ремонт и на събаряне)
Парите са голям фактор- бюджета ми е ограничен. В крайна сметка лукса не е идеята ми, а да може да се живее спокойно, без да има вероятност да ти се срути на главата. Покрива е за пълна смяна. Но него сега няма да го коментирам, защото там ми е горе долу ясно, че ще е много скъпо. Най неясно ми е за бутането как стоят нещата с документации и т.н. ако де бутнат стените и се реши да се вдига със тухли, но в същите граници, със същото разпределение т.е нищо да не се променя дали ще бъде проблем по отношение на разрешителни и т.н? И последно според вас по отношение на парите кое ще излезе повече и ще бъде по рентабилно- основен рвмонт( покрив, под, стаи, стени, замазка, изолации, всичко което си трябва) или издигането със тухли?
Ще съм благодарна за мнения. Както споменах не разбирам много по темата, но за сега просто търся идеи и може би някои разяснения, а за фирми и специалисти още не е мислено.
Става въпрос за много стара къща от кирпич, на може би поне едни 60 години, да не кажа и повече. Въпросът ми е - дали да се ремонтира основно или да се бутне и изгради нова. Ще кажа някои основни моменти : 1. Къщата е строена на сравнително голям наклон, тук ми идва проблема с почвата - свличания на глинения слой и т.н.
2. На два етажа е като първия е вдълбан в земята, а втория пода е предполагам правен с греди. Тук идва проблема, че се чува и усеща отдолу когато де движи някой на втория етаж и то доста силно.
3. Самата къща ми изглежда стабилна, в нея и сега се живее, но не знам какво е реалносто състояние на конструкцията. Както и не знам дали за стените са използвани греди при изграждането или е само кирпич. В същото отношение само предполагам, че има каменна основа. Вътре баня и тоалетна няма.
3. Понеже и на наклон самата къща и двора са направени стъпаловидно, ако мога да се изразя така.
До тук мисля, ще това са основните моменти. Сега е ред на самите възможности. Иска ми се да се ремонтира, но има няколко неща, които ме спират : 1. Факта, че вътре баня и тоалетна не може да има( четох неща за водата и влагата при кирпича и че не е добър вариант)
2. Шуменето при ходене по втория етаж. Освен, че е дразнещо имам чувство, че при по силен скок и си долу.
3. Няма канализация, което предполагам оставя възможността за септична яма ( в случай на ремонт и на събаряне)
Парите са голям фактор- бюджета ми е ограничен. В крайна сметка лукса не е идеята ми, а да може да се живее спокойно, без да има вероятност да ти се срути на главата. Покрива е за пълна смяна. Но него сега няма да го коментирам, защото там ми е горе долу ясно, че ще е много скъпо. Най неясно ми е за бутането как стоят нещата с документации и т.н. ако де бутнат стените и се реши да се вдига със тухли, но в същите граници, със същото разпределение т.е нищо да не се променя дали ще бъде проблем по отношение на разрешителни и т.н? И последно според вас по отношение на парите кое ще излезе повече и ще бъде по рентабилно- основен рвмонт( покрив, под, стаи, стени, замазка, изолации, всичко което си трябва) или издигането със тухли?
Ще съм благодарна за мнения. Както споменах не разбирам много по темата, но за сега просто търся идеи и може би някои разяснения, а за фирми и специалисти още не е мислено.
В средна Америка е така
...