проблем след хидроизолация 51 мнения

[Петя818231]

Разбирам, че оригинално покривът е бил със седящи /вградени/ улуци, които се падат над стреха, после с топлоизолацията са покрити, а най-отгоре е направено хидро. Ако е така, вероятно улуците преливат под топлоизолацията, водата се разлива по плочата, която също е хидроизолирана, затова не ви капе в стаите. Но всички бетонови плочи нормално провисват и тази вода се събира в центъра на сградата, точно при отдушниците.
Сегашната хидроизолация не може да се възстанови на 100%, ще правите нова. Затворете отворите на воронките /това са отворите за оттичане на водата/ и изкарайте водата през борда. Включете я с тръба на по-ниско ниво в съществуващата отводнителна система.
Трябва ви нов изпълнител. Предният, съдейки по макроснимките, хич не се е справил. В общ план покривът изглежда елементарен за изпълнение.

Може ли да попитам все пак какво може да се спаси от всичко това. Топлоизолацията, която е под бетона дали е повредена, защото се е намокрила или може да я оставим просто да си изсъхне?

[Петя818231]

Разбирам, че оригинално покривът е бил със седящи /вградени/ улуци, които се падат над стреха, после с топлоизолацията са покрити, а най-отгоре е направено хидро. Ако е така, вероятно улуците преливат под топлоизолацията, водата се разлива по плочата, която също е хидроизолирана, затова не ви капе в стаите. Но всички бетонови плочи нормално провисват и тази вода се събира в центъра на сградата, точно при отдушниците.
Сегашната хидроизолация не може да се възстанови на 100%, ще правите нова. Затворете отворите на воронките /това са отворите за оттичане на водата/ и изкарайте водата през борда. Включете я с тръба на по-ниско ниво в съществуващата отводнителна система.
Трябва ви нов изпълнител. Предният, съдейки по макроснимките, хич не се е справил. В общ план покривът изглежда елементарен за изпълнение.

Намерих снимки на изолацията, тази може ли да се спаси или вече е за смяна и тя?

[schuldiner]

Още не е за бракуване топлоизолацията, но ако постои накисната във вода, ще се напои и ще престане да работи. За отводняване и изсушаване ще трябва или да демонтирате топлоизолацията, което значи да разрушите замазката, или да пробиете отвори в плочата отдолу. Понеже плочата е хидроизолирана и не личи къде точно е локвата, целете средата на големите помещения или мерете с нивел къде провисването е най-голямо.

Воронките са близо до борда, затова си мисля, че няма да е много трудно бордът да се изреже, да се монтират барбакани, водосборни казанчета и водата да се отведе, както описах по-горе. Имам предвид, че естественият наклон води водата до воронките и да се издълбае малко замазката за водоотдвеждане зад борда няма да е скъпо и сложно.

Нещо не виждам къде е първият пласт на хидроизолацията. Трябва да са два пласта, но в случая течът едва ли е отгоре. Да, лошо е изпълнена, тръбите не са добре завити, комините също сигурно пропускат, но такива количества вода... Като поизсъхне, презалепете тази хидроизолация и добавете още един пласт, ако може с по-добро изпълнение на детайлите.

[Петя818231]

Още не е за бракуване топлоизолацията, но ако постои накисната във вода, ще се напои и ще престане да работи. За отводняване и изсушаване ще трябва или да демонтирате топлоизолацията, което значи да разрушите замазката, или да пробиете отвори в плочата отдолу. Понеже плочата е хидроизолирана и не личи къде точно е локвата, целете средата на големите помещения или мерете с нивел къде провисването е най-голямо.

Воронките са близо до борда, затова си мисля, че няма да е много трудно бордът да се изреже, да се монтират барбакани, водосборни казанчета и водата да се отведе, както описах по-горе. Имам предвид, че естественият наклон води водата до воронките и да се издълбае малко замазката за водоотдвеждане зад борда няма да е скъпо и сложно.

Нещо не виждам къде е първият пласт на хидроизолацията. Трябва да са два пласта, но в случая течът едва ли е отгоре. Да, лошо е изпълнена, тръбите не са добре завити, комините също сигурно пропускат, но такива количества вода... Като поизсъхне, презалепете тази хидроизолация и добавете още един пласт, ако може с по-добро изпълнение на детайлите.

Сега видях, че изолацията сме я слагали септември месец върху плоча, която е с наклон към улуците. Дали пък водата не ходи към тях все още? Но ще направим и това с нивелира. Ще продължим тези няколко дни да изпомпваме водата с тази машина докато спре да пълни кофата, вече не капе вода от улука. Ако пробием бетона до улуците и сложим помпата и там, може значително нещата да се подобрят. Мъжа ми още вярва, че причината да има вода е от неизсъхналия бетон и обливането с вода, която е попаднала под изолацията. Ще огледаме и комина.
Много ви благодаря за отделеното време! Бъдете здрав!

[kozl]

До тука поне на мен ми се струва че:
Първоначално не е имало никаква топлоизолация и плочата е била мината само с хидроизолация. Каква е загадка, защото Петя я описва като боя. Може да се приеме, че е разстилана като каша, но на каква основа Но явно държи, щом отдолу не е протекло.
След това е нареден XPS вероятно 10 см, отгоре има замазка, в-у коята поне аз като гледам снимките ми се струва, че е полагана рулонна битумна хидроизолация. Пласта който виждам на снимките ми прилича да е с посипка, и вероятно под него има долен пласт, но това няма как да се види. И накрая всичко това е покрито с нещо, може би боя или Тука имам съмнения да не би да е шприцвана хидроизолация заради течове
По заинтригуващи са наклоните на покрива. Дали има улуци в стрехата или няма Според мене няма. 130 м2 за квадрат са 11,5/11,5 м. От снимките ми се струва, че в четирите ъгъла има воронки плюс още 4 през към 3 метра по периферията или общо 8 воронки за целия покрив. Ако е така покрива е разделен на 8 отводнтителни полета по към 16 м2 всяко.
Пак от снимките отворения отдушник е кажи речи в средата на покрива. А стоманобетоновите пилони с анкерите ми се струва, че са продълфения на колоните. Та ако е така не мога се съглася с schuldiner, че там в отвореният отдушник има провисване. Много близко е до колоната Обаче факт, че се задържа вода там. Може би наклона е сбъркан там. Вероятно наклона на първия покрив не е правен със замазка в-у плоча, а директно с изливане на плочата и там станало локва. Ми само догадки, но ако имаше наклони на предишния покрив водата щеше да се събере при воронките.
Ами Петя ще трабва да проверите при воронките дали има вода. Може да се е напълнило цялото пространство м-у замазката в-у топлоизолацията и стария покрив.
То има воронки с двойно оттичане на 2 нива, но вашите явно не са от тях. Та предложението ми е да отворите 1 воронка и да я замените с такава за 2 нива. Така и ще се ревизира дали не се е напълнило пространството с топлоизолацията с вода или водата е локално само под отворения отдушник (на снимката).
И все пак какво ви накара да търсите вода през отдушника, който е в центъра, доколкото разбирам е прокапало на около 6 м от там?

[Петя818231]

До тука поне на мен ми се струва че:
Първоначално не е имало никаква топлоизолация и плочата е била мината само с хидроизолация. Каква е загадка, защото Петя я описва като боя. Може да се приеме, че е разстилана като каша, но на каква основа Но явно държи, щом отдолу не е протекло.
След това е нареден XPS вероятно 10 см, отгоре има замазка, в-у коята поне аз като гледам снимките ми се струва, че е полагана рулонна битумна хидроизолация. Пласта който виждам на снимките ми прилича да е с посипка, и вероятно под него има долен пласт, но това няма как да се види. И накрая всичко това е покрито с нещо, може би боя или Тука имам съмнения да не би да е шприцвана хидроизолация заради течове
По заинтригуващи са наклоните на покрива. Дали има улуци в стрехата или няма Според мене няма. 130 м2 за квадрат са 11,5/11,5 м. От снимките ми се струва, че в четирите ъгъла има воронки плюс още 4 през към 3 метра по периферията или общо 8 воронки за целия покрив. Ако е така покрива е разделен на 8 отводнтителни полета по към 16 м2 всяко.
Пак от снимките отворения отдушник е кажи речи в средата на покрива. А стоманобетоновите пилони с анкерите ми се струва, че са продълфения на колоните. Та ако е така не мога се съглася с schuldiner, че там в отвореният отдушник има провисване. Много близко е до колоната Обаче факт, че се задържа вода там. Може би наклона е сбъркан там. Вероятно наклона на първия покрив не е правен със замазка в-у плоча, а директно с изливане на плочата и там станало локва. Ми само догадки, но ако имаше наклони на предишния покрив водата щеше да се събере при воронките.
Ами Петя ще трабва да проверите при воронките дали има вода. Може да се е напълнило цялото пространство м-у замазката в-у топлоизолацията и стария покрив.
То има воронки с двойно оттичане на 2 нива, но вашите явно не са от тях. Та предложението ми е да отворите 1 воронка и да я замените с такава за 2 нива. Така и ще се ревизира дали не се е напълнило пространството с топлоизолацията с вода или водата е локално само под отворения отдушник (на снимката).
И все пак какво ви накара да търсите вода през отдушника, който е в центъра, доколкото разбирам е прокапало на около 6 м от там?

Точно така. Имахме само хидроизолация, може би 5 слоя нанесени от мъжа ми,незнам защо реши, че колкото повече толкова по добре. Най горната боя също е хидроизолация. Улуците минават от горе през стената и излизат отстрани, ще прикача снимка. И да, това са продължение на колоните. Точно по средата на къщата има едно като трегер или и аз незнам, ще сложа снимка, която снимах отвътре в къщата. Мисля че тя държи за да няма провисване. И за друго сте прав, като се заля първата плоча след като завалеше се събираха на 2 места по широки локви които не се насочваха към улука. Дадохте ми идея, точно там по памет мога да се ориентирам и да пробием дупка, нали?

[kozl]

А и един въпрос към Петя:

Тези дупки в краищата са вградени улуци.

Да изглежда schuldiner се досети за улуците в козирките
На тази снимка не се вижда как се отвежда водата от улуците.






Има ли някъде по фасадата видими водосточни (вертикални) тръби или те са скрити вътрв в сградата?

Тази тръба долу към земята каква е?

[Петя818231]

А и един въпрос към Петя:

Тези дупки в краищата са вградени улуци.

Да изглежда schuldiner се досети за улуците в козирките
На тази снимка не се вижда как се отвежда водата от улуците.






Има ли някъде по фасадата видими водосточни (вертикални) тръби или те са скрити вътрв в сградата?

Тази тръба долу към земята каква е?

Тази тръба е улука, който минава през стената и се извежда отвън. Има 4 такива тръбички. които излизат от къщата и като вали оттичат водата от плочата

[schuldiner]

Я по-добре не си дупчете таваните... готово направено, не тече... и отгоре може да се работи някак, стига да се установи причината.

@Kozl
Като са вкарали отводнителните тръби и улука под топлоизолацията получават плюс "красива фасада" и липсата на обледяване, обаче минусът е, че не виждат какво става и къде системата се е разхерметизирала. Точно така - от воронката до изхода всичко трябва да е херметично залепено, гони се максимален вакуумен ефект. При обилен дъжд стичащата се вода увлича въздух през слабите връзки и после заради ефекта "кипене" пак от там избива вода под налягане /според височината на водния стълб над него/. Понеже новите воронки затварят почти напълно старият отвор на улука /предполагам просто са натикани в старата дупка/, улукът постепенно се пълни и прелива, защото трасето е заето от покривните води и някак успява да се разлее срещу наклона, а после се задържа в локвите. Да, има колона, има и трегер и може да не е провисване. Ама си виждал колко равни се отливат бетоните под наклон Самият улук как мислиш, дали е обезопасен от преливане с плътнозалепени надулучни поли, т.е. да не протича надолу при препълване? Под него бетоновото му легло сигурно също е пълно с вода...

[Петя818231]

Я по-добре не си дупчете таваните... готово направено, не тече... и отгоре може да се работи някак, стига да се установи причината.

@Kozl
Като са вкарали отводнителните тръби и улука под топлоизолацията получават плюс "красива фасада" и липсата на обледяване, обаче минусът е, че не виждат какво става и къде системата се е разхерметизирала. Точно така - от воронката до изхода всичко трябва да е херметично залепено, гони се максимален вакуумен ефект. При обилен дъжд стичащата се вода увлича въздух през слабите връзки и после заради ефекта "кипене" пак от там избива вода под налягане /според височината на водния стълб над него/. Понеже новите воронки затварят почти напълно старият отвор на улука /предполагам просто са натикани в старата дупка/, улукът постепенно се пълни и прелива, защото трасето е заето от покривните води и някак успява да се разлее срещу наклона, а после се задържа в локвите. Да, има колона, има и трегер и може да не е провисване. Ама си виждал колко равни се отливат бетоните под наклон Самият улук как мислиш, дали е обезопасен от преливане с плътнозалепени надулучни поли, т.е. да не протича надолу при препълване? Под него бетоновото му легло сигурно също е пълно с вода...

Може би трябваше да спомена, че тук климата е различен. Зимата температурите не падат под 5 градуса, но има нещо като дъждовен период, който продължава около месец, през останалото време е суша.
Така като разбирам трябва да се направи ревизия на улуците. Те са такива, защото така строят по подразбиране. Не вярвам да не са знаели какво правят. Ще попитам и за това. Много съм ви признателна момчета за професионалното отношение, ако се сетите за друга причина моля пишете!
П. П.
Само един въпрос. След изолацията са сложили найлони, които са наредени, след това арматура и после бетон. Наистина ли водата, която сме поливали отгоре може да е проникнала под бетона, под найлона и е останала там 7 месеца?