Съвет за покупка на селска къща с двор 26 мнения

[nikolov333]

Снимки от пукнатините..не се вижда общия план, но са основно от север и изток, понеже няма пътека покрай тези стени и основите се наливат от дъжда..

[profesionalist_wood]

И аз имам къща на село строена 1942г,напукана е. Почвата е много рохкава черна. След земетресението се появиха пукнатини под прозорците. Имаше си пукнатини и един майстор каза че е от слягането и ще спре. Така и стана. Мислил съм за пояс и колони. Ама трябва да разтурям новия покрив...

[gnt69]

Вземи някой инженер конструктор и вървете заедно на къщата да я погледне. Според мен с водоплътен тротоар и улуци ще спре пропадането но да я види специалист. И най важното ако ти харесва пазарувай.

[profesionalist_wood]

Да де,но е странно, основите са на 200 години от стара възрожденска къща,само че са я пльоснали новата върху нея И плевника беше на толкова години ама беше неподдържан и трябваше да я разрушим

[nikolov333]

Ще я взимам, но искам да си планирам приоритетите... Реално не съм решил дали да ремонтирам къщата или да планирам нова съобразена с моите идеи. Правил съм реконструкции в старо жилище и въпреки, че резултата ме удовлетворява, не ми харесват ограниченията и проблемите свързани с това, а новото строителство от друга страна не ме влече заради нервите и времето да го докараш до ключ. Та вероятно ще искам да реконструирам сегашната постройка и затова се замислям дали търпи преустройства като конструкция мисля, че ще каже конструктора. Лошото е, че все ме влече да бутам преградни стени и да разширявам прозорци и на практика, може да се окаже, че сегашната конструкция не го позволява.

[p.v.x]

Има нещо като мазе под детската от чертежа, а под останалите стаи е насип.

Какви са основите. Във мазето не се ли виждат .

[nikolov333]

Каменни са, но не знам с какво са зидани, понеже е добре измазана, а и на каква дълбочина стъпват не знам..? Иначе има една стара салма от предни години с камъни и керпич, която си стои не измазана и се вижда как са зидали старите майстори..сигурно и къщата е на подобна схема, но с плътни единички и бетон само над и под прозорците и около терасата на входа..не съм огледал подробно ще ходя утре или в неделя с конструктора..

Прикачен файл:

Трябва да се консултирам и за границите на имота понеже като пречертах скицата в google maps се получи, че площа на имота е към 4300м2..

Прикачен файл:

karta5.jpg (99.1 KиБ) Видяна 2713 пъти

Пътя който е начертан на скицата от долния край е планиран, но към момента не съществува и надали ще бъде направен някога, но собственика твърди, че все още не е отчужден, а според мен е изваден от общата квадратура на скицата..

Прикачен файл:

Skica.jpg (68.35 KиБ) Видяна 2724 пъти

[profesionalist_wood]

Каменни са, но не знам с какво са зидани, понеже е добре измазана, а и на каква дълбочина стъпват не знам..? Иначе има една стара салма от предни години с камъни и керпич, която си стои не измазана и се вижда как са зидали старите майстори..сигурно и къщата е на подобна схема, но с плътни единички и бетон само над и под прозорците и около терасата на входа..не съм огледал подробно ще ходя утре или в неделя с конструктора..

Прикачен файл:

7.jpg

Трябва да се консултирам и за границите на имота понеже като пречертах скицата в google maps се получи, че площа на имота е към 4300м2..

Прикачен файл:

karta5.jpg

Пътя който е начертан на скицата от долния край е планиран, но към момента не съществува и надали ще бъде направен някога, но собственика твърди, че все още не е отчужден, а според мен е изваден от общата квадратура на скицата..

Прикачен файл:

Skica.jpg

Аааа тогава бий отбой. На един френд имота му беше до реката,и си имаше пътечка,масивен дувар,вход даже....като му го отчуждиха,направиха асфалтов път и колите минават на метър от входната му врата... Мислиш че са му дали парички? Глупости! 6 лева квадрата и си блъскай главата в стената!

[gnt69]

Какво пише в нотариалния акт УПИ или Имот . Ако пише УПИ купуваш това което е по червените и сини линии, Ако пише имот по черните. Собственика може да ти продаде това което пише в неговия нотариален акт.

[nikolov333]

А как стои въпроса, ако в Нот.Акт пише УПИ при положение, че тоя път под имота не е отчужден и едва ли ще го построят изобщо някога.. Кога би трябвало да го отчуждят, като започне строежа му ли?