Преместване на улична канализационна тръба 9 мнения

[deroo]

През имота ми - празен парцел преминава канализация - собственост на ВиК. При бъдещо проектиране за жилищно строителство попада точно под сградата. Какви са възможностите - преместване и за чия сметка, изолиране или друго?

[ivanj]

Кой ти каза че е собственост на ВиК.

[deroo]

Понеже е участък от главната канализационна мрежа. Дори формално ВиК да не е собственик, при издаване на становище за свързване сигурно ще поставят условие или отказ?

[ivanj]

По принцип комуникациите трябва да минават по пътя,как са минали през парцелати незнам.Иди и попитай ВиКто може и да ти отговорат на въпросите.

[VLADO66]

Чл. 67. (1) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Подземни и надземни общи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура се проектират и изграждат в общински и държавни поземлени имоти. Когато това е невъзможно, мрежите и съоръженията на техническата инфраструктура се изграждат в поземлени имоти - собственост на физически и юридически лица, по реда на чл. 199 или 205.

(2) (Доп. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) В поземлените имоти, които се намират върху или в близост до подземни комуникационни или други мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура, се предвижда такова застрояване, което да не влияе неблагоприятно върху конструкциите на техническата инфраструктура, както и да не навлиза в сервитутните ивици за експлоатация и ремонт на тази инфраструктура. В случай на невъзможно постигане на целесъобразно застрояване или когато сервитутните ивици заемат повече от 1/3 от площта на урегулиран поземлен имот, с подробния устройствен план имотът се предвижда за съответната мрежа, като отчуждаването се извършва за сметка на съответния собственик на мрежата или съоръжението при спазване изискванията на чл. 206.

Тоест ако канализацията е нанесена в подземния кадастър минаваш по горните текстове или при възможност я изместваш за твоя сметка.

[hidrazin]

Не е ясно кога и как си придобил парцела. Ама ето това мисля че дава отговор на въпроса донякъде:

НАРЕДБА № 4 от 14 септември 2004 г.
Чл. 24. (1) Канализационните отклонения се проектират, изграждат и присъединяват към канализационните инсталации или вътрешните канализационни мрежи на потребителите при условията и по реда на чл. 12 - 15, като се предоставят следните изходни данни:
........................................
(4) Не се разрешава:
1. присъединяването на канализационни отклонения в нарушение на изискванията на чл. 12;
2. разполагането на строежи и трайни насаждения в сервитутните ивици за експлоатация и ремонт на канализационните отклонения и колектори;
3. преминаването на канализационни отклонения и колектори през чужди имоти, с изключение на случаите по чл. 87 и 193 ЗУТ.

Не знам как точно ще е в твоя случай. По принцип в скиците на парцелите се вписват ограниченията за строеж. Поне познавам едни дето изгоряха с крайпътен имот през който минава далекопровод. Сега в него могат само да сеят жито и ечемик но не и да строят.

[deroo]

Парцела все още не е вкаран в регулация - статута му е на лозе. Повечето съседни имоти вече са със сменен статут и жилищно застрояване. От ВиК казаха, че при техническа възможност биха го изместили покрай оградата за моя сметка. В противен случай не остава място за строеж при спазване на отстояние в сегашния му вид. Проблема е, че няма предварителна яснота относно възможностите и цената, а едва след започване на процедурите.

[hidrazin]

Кофти парцел.

[m_markovski]

Не съм сигурен дали е кофти парцел.
Все пак канализацията трябва да бъде нанесена в кадастъра и да бъде вписана като тежест на имота. Нещо такова ми се върти в главата. Ако мястото е купувано, би трябвало да има документ от агенцията по вписванията (комуналните дружества дори имаха срок да впишат инфраструктурата и сервитутите). Ако в докумета не е посочен сервитут, можеш да викнеш багер и да им изкараш тръбите. Така беше по спомен. Поинтересувай се, има писано някъде из форума.