• 1
  • 2
Съвети от майстори за майстори. Полезни проспособления и инструменти.
Имам следния проблем - въпрос: учредено право на строеж от баща към сина му. В парцела, където ще се строи, има стара къща с ток и вода - с открити партиди. Може ли новата простройка, за която по документи се казва, че е отделна постройка и която е обект на правото на строеж/ и фактически ще бъде на калкан със старата къща/ да ползва съществуващите партиди за ток и вода ? Захранването на старата къща е достатъчно и за новата.
Питането ми е с цел спестяване на разходите по откриване на нови партиди. Има ли значение това при проектирането на ел. и ВИК инсталациите на новата постройка ?
zimel - специалист
Не съм корифей, но според мен МОЖЕ,дори това е правилният начин.
След като захранването на водата и тока ти стига за твоята консумация...може.
"Бутай за царица" , както се казва в играта на шах - иначе , при откриването на нови партиди ще се вкараш в 'параграф 22' .
has - напреднал
може трябва да бъдеш настоятелен защото и двете търсят пари по всякакви поводи
8180 - майстор
Може и да може, ама се съмнявам.
Нов проект, нова сграда, нов инвеститор!
Ако баща му нещо пристрояваше/дострояваше - да, ама е друго.
Чисто формално дори, тези неща се искат към проекта на ИМЕТО НА ИНВЕСТИТОРА.
В проекта би трябвало да се запише, подкрепи с някакви документи - декларации и техн. експертизи/становища, че присъединяването ще е и е техн. издържано през бащата, а инстанциите да го приемат и съгласуват. Те, по принцип, нямат далавера да го направят и сигурно ще се опъват, което във време и пропуснати ползи може да е по-скъпо от "нормалния" ред.
Лично мнение.
Иначе, печени проектанти (а може би и адвокат) възможно да се справят.
тото - специалист
С настоятелност няма да стане.
Ако новата постройка ще се строи по всички правила - проект, разрешителни и т.н. схемата е измислена така, че задължително се минава през разрешително за мощност, предварителен договор с ел. разпределителното дружество, проект за ел. част, окончателен договор, после ел. измервателна лаборатория със съответните портоколи като част от документацията на надзора, актуване и т.н.
С ВиК е значително по-лесно, а и таксите са много по-ниски.

Тоест, ако искате новата постройка да си има отделен нотариален акт за собственост, отделните партиди са нужни.

Иначе вратички винаги има, но трябва да се проучи целия път и да се прецени кое е по-важно. Защото сега може и да има от къде да се вземе ток и вода и с контролни електромер и водомер да се вижда консумираното, но времената се менят. Ако след време този, с партидите реши да среже кабела и тръбата, нищо не може да се направи... :?
PCL82 - майстор
Мисля, че все още е валидно, това че в един имот може да влиза само едно единствено водопроводно отклонение. Слага се главен водомер и ако има отделни собственици се поставят подотчетни водомери.


Законът май е направен че да те върже за монополиста задължително.
Например какво би станало ако искаш само вода, а не искаш ток. Може да си имаш собствен генератор, фотоволтаична систма и др. Може да исмаш да живееш без ток. Това трябва да е твоя свобода и право ама не е.
Последна промяна от PCL82 на вт ное 09, 2010 7:07 pm, променено общо 1 път.
8180 - майстор
PCL82,
Понеже минавах по този път, останах с впечатление, че какво искаш/не искаш трябва да е описано някъде (проект), а монополистът да си "тури" печата.
Зависи понякога и от общината дали ще мине.

При мен имаше и ток, и партида, дори ново табло на улицата, но ме връткаха да мина "пълна програма".
Докато се разправяхме, общината каза ДА, без съгласуване с ЧЕЗ, поне за проектите и разрешителното - само с бележките за платените сметки. После ще видим как ще присъединяваме новия градеж.
тото - специалист
PCL82 написа:
Мосля, че все още е валидно, това че в един имот може да влиза само едно единствено водопроводно отклонение. Слага се главен водомер и ако има отделни собственици се поставят подотчетни водомери.
Това е така и както главния водомер, така и отделните водомери след него са пломбирани. Тоест за всеки има партида и се отчитат. И понеже индивидуалните водомери не хващат слаби течове, главния е този, по който се смята общата консумация = сметката за плащане. В Пловдив примерно разликата се разпределя пропорционално, според консумираното от всеки. А разлика винаги има. Ако партидите не са уточнени или има вързан консуматор директно след главния водомер, без партида, става много спорно. Понякога за левче конфликта е налице.
Аз също скоро минах по този път и с ВиК проблеми нямаше.
С електрото е ходене по мъките. Таксите са безумни, монополисти са и правят каквото си искат.
При мен новите партиди за ток и вода бяха за новообразуван обект в съществуваща сграда. И вода имаше и мощност за ел. захранване.
Но пък аз от самото начало тръгнах по правилата и после връщане назад е трудно.
Общината е определяща. И дали Инвеститора иска всичко да е според правилата.
Благодаря на всички, които се отзоваха с мнения и съвети!
Отдавна чета този форум и намирам полезни неща тук. При нас сега се започва. Надявам се и в бъдеще да бъдете така отзивчиви. Благодаря!
ArturDent - Почти Безобиден
8180 написа:
Докато се разправяхме, общината каза ДА, без съгласуване с ЧЕЗ, ...
Жокер: Ще ти каже ДА, защото няма законово основание да ти откаже Чисто и просто в ЗУТ НЕ пише че трябва да искаш "разрешение" от монополистите. Другото е импровизации на местните общински Изискванията на закона е сградата да е безопасна и да има нормални условия на живот. Това от къде ще вземаш ток и вода си е твоя работа.
Може да е от съседа, който има ЕТ произвеждащо ток от фотоволтаици например и да преработва дъждовната вода в питейна.
В моя случай например няколко съседи имаме отделно юридическо дружество което си има договор с ЕОН и ВиК. Трансформатора, преносната мрежа (електрическа и за вода) са си наша собственост.
На монополиста плаща дружеството.
За целта на проекта, разрешителното и т.н. прилагам една бележка от дружеството, че имам ток и вода и толкова.
  • 1
  • 2

Тема "Без отделни партиди - ел. и ВИК ?" | Включи се в дискусията:


Сподели форума:

Бъди информиран. Следвай "Направи сам" във Facebook:

Намери изпълнител и вдъхновения за дома. Следвай MaistorPlus във Facebook: