Колко би струвал ремонт на стара къща 98 мнения

[Tsilkov]

Купили са си къща зидана от камък с кал, заради подпочвени води или движение на почвените пластове къщата се е "плъзнала" появили са се огромни пукнатини в стените, но те не се отказват и продължават да наливат пари - дренаж, колони, плочи от стоманобетон, изолации, инсталации и т.н.

Тука проблемът е каква къща са взели.То кава е гаранцията ,че същия "х..." няма да го ядеш и с новата.Има добри имоти и лоши имоти(имот е съвкупността от парцела,построиките в него и средата в която се намира).Има такива които ти съвпадат на изискванията и на възможностите и такива които не го правят.При еднакви условия обаче няма как новата къща да ти излезне по-евтино.Плюса на новата е ,че е "твоята къща" и че "не се намъкваш в чужди гащи" от към цена обаче няма как да е по евтина.

Парите са толкова колкото имаш да дадеш-20,30, 50 000 лв.

Абсолютна истина.Човек от средната класа и под нея веднъж в живота си прави къща и по тази причина влага в нея всичко което има,че и повече - независимо дали ще е нова ,или ще преустроива стара.Тъжното е ,че много хора не осъзнават това ,не си планират добре нещата и после последствията са повече от дълготрайни.

[preslav]

Купили са си къща зидана от камък с кал, заради подпочвени води или движение на почвените пластове къщата се е "плъзнала" появили са се огромни пукнатини в стените, но те не се отказват и продължават да наливат пари - дренаж, колони, плочи от стоманобетон, изолации, инсталации и т.н.

Тука проблемът е каква къща са взели.То кава е гаранцията ,че същия "х..." няма да го ядеш и с новата.Има добри имоти и лоши имоти(имот е съвкупността от парцела,построиките в него и средата в която се намира).Има такива които ти съвпадат на изискванията и на възможностите и такива които не го правят.При еднакви условия обаче няма как новата къща да ти излезне по-евтино.Плюса на новата е ,че е "твоята къща" и че "не се намъкваш в чужди гащи" от към цена обаче няма как да е по евтина.

Парите са толкова колкото имаш да дадеш-20,30, 50 000 лв.

Абсолютна истина.Човек от средната класа и под нея веднъж в живота си прави къща и по тази причина влага в нея всичко което има,че и повече - независимо дали ще е нова ,или ще преустроива стара.Тъжното е ,че много хора не осъзнават това ,не си планират добре нещата и после последствията са повече от дълготрайни.

Честно казано много искам да се съглася с мнението ти с една малка уговорка - как по-точно да се пресметне цената на изхабените нерви?

[nelim]

Първо да кажа, строил съм и нова къща, ремонтирал съм и стара.

Само този който е строил знае за какво става въпрос.

Някой да каже че е по-лесно да бутнеш стара и да построиш нова, направо немога да разбера как го мисли това?
Пък да излезе и по-евтино?
Откъде пък ще дойде това по-евтиното, като това което ще сложиш в старата къща, така или иначе ще го купиш и за новата, напротив при старата къща може да спестиш пари.

Неможе да се хванеш току така да буташ стара и да строиш нова с идеята че ще ти е по-лесно и по-евтино, по-ново, с различно разпределение (ако има нужда) - ДА, но по-лесно и по-евтино, няма начин...

Друг голям плюс да си оправиш старата къща е че можеш да го правиш поетапно във времето, защото решиш ли да буташ и да строиш ново, докато не го завършиш неможеш да влезеш (парите ти трябват наведнъж), а в старата къща може да се прави и инвестира поетапно.

Строили сме и нова къща, още я имаме, в момента закупих стара и ремонтирам - първо оправям и инвестирам втория етаж, догодина ще правя първия, тъй като сме строили, никога не бих се хванал да бутна тази и да строя нова, да не говорим че ми е в пъти по-удобно да си ремонтирам единия етаж и през това време да ползвам другия.


За да почнеш да строиш ти трябват много пари накуп, докато да ремонтираш старата, може капка по капка да го правиш, дето се вика дори стая по стая

ако например имаш едни 4-5к , може да смениш дограмата/пода/тавана и да обзаведеш 1-2 стай на стара къща, да стане кукла, догодина още толкова в още 1-2 стай, с тия пари за бутане и нова нищо неможе да направиш

А разходите за дограма/ел/вик/под/тавани/изолации/мебели/кухни/бани ги имаш и при нова и при стара къща, те са си едни и същи и са според гъза, може и за 2, може и за 200, какво точно се пести с новата къща неможах да разбера, леенето на нови плочи и колони и зидането на тухли?

С какво поддръжката на старата къща е повече от на новата, ако и в двете си инвестирал едни и същи пари, за едни и същи неща /покриви/тавани/подове/мебелировка/

Кво тухлите ли ще паднат?
Единствения вариянт да се бутне старата е ако е с лошо разположение или с някакви големи проблеми (това може да се случи и в къща на 5 години, която не е стара). Ако къщата си е наред, не виждам какъв е смисъла да се хващаш с бутане и строене.. камо ли пък да мислиш че ще е по-евтино и лесно..

Да не говорим че в старата има много неща който можеш да "направи си сам", докато почнеш ли да буташ и строиш ново - сам не става



Все пак това е форум "Направи Сам", а не извикай фирма и бригада да ти го направят наново.

ПС.
Нервите при бутане на стара и строителство на нова къща не са никак по-малко от ремонта, пък и всичко зависи от това как го измислиш, почнеш ли да направиш недомислени работи, нерви ще има бол

Всички знаем че и на пръв поглед най-простите неща могат да ни докарат много нерви ако работата не спори

[VLADO66]

Да не забравяме и главоболията и цифрите свързани с присъединяването към комуналните услуги които съпътстват новия строеж.

[Tsilkov]

Първо да кажа.........

Много добре казано .Като четях всички други мнения бях почнал да се замислям дали не полудявам

[valpen]

Първо да кажа.........

Много добре казано .Като четях всички други мнения бях почнал да се замислям дали не полудявам

Е, не всички сме на мнение че новата къща е по-евтина от реновирана стара.....

[rumeniak]

Първо да кажа.........

Много добре казано .Като четях всички други мнения бях почнал да се замислям дали не полудявам

Е, не всички сме на мнение че новата къща е по-евтина от реновирана стара.....

Но всички сме на мнение, че колкото и да се ремонтира старата къща тя пак си остава стара!

[Sphinx]

Такава къща, според вас, може ли да се ремонтира или няма шанс...

[ebahti]

Няма невъзможни неща

[Sphinx]

Няма невъзможни неща

Мерси, но по-скоро се чудя следното:

тази къща би ли била стъбилна при земетресение например?!

И си мисля дали е възможно да се направи следното:

- външна изолация;
- смяна на дограми, врати, настилки и тн;
- смяна на ел и вик мрежи;
- бутане на вътрешни стени и преразпределение;
- построяване на пристройка;

Всичко това ако се направи тази къща би ли изглеждала като нова и би ли издържала 50 години да кажем