Строителство на къща във Варна 134 мнения

[VLADO66]

Ще му придадеш вид-сачак ала бала

[djendov]

Май не схванах къде точно. стълбите излизат директно на врата. Не се сещам къде би могло да се сложи
Иначе ако го кача там, помещението предвидено за буфера ще стане идеален килер. И все пак, доста съм скептичен относно идеята...

[VLADO66]

Нали стълбището ти е двураменно-може да се намери място над долното рамо като продължиш покривната плоча с един метър над него.

[Marinchi]

Ние реализирахме малка избичка по следния начин.
Плочата на кота 0 или плоча "настилка" в часта и под стълбищната клетка не я реализирахме. Или поне не на кота 0.
Реализирахме я на ниво фундамент. Така под стълбището се получи една прилична малка избичка.

Прикачен файл:

Прикачен файл:

Височината се получи около 2 м, което идеално ме устройва.

[djendov]

Страхотна идея, но беше ли в проекта и ако не е, как оправихте документите? Тавана на избата какъв е? Аз мисля под стълбището да е ел таблото и килер за боклуците, понеже нямаме предвиден такъв, но ако в дълбочина може още едно ниво..

[Marinchi]

Страхотна идея, но беше ли в проекта и ако не е, как оправихте документите? Тавана на избата какъв е? Аз мисля под стълбището да е ел таблото и килер за боклуците, понеже нямаме предвиден такъв, но ако в дълбочина може още едно ниво..

Тук е интересното. Плочата, която не сме изпълнили или по точно изпълнили на друга кота по никакъв начин не влияе на конструкцията или променя показателите на сградата. Конструктора остана много впечетлен и не е имал никакви забележки.
Тавана си е гладък бетон останал след декофрирането на стълбището.

[djendov]

Много рационален вариант. Нищо не се влага, а се получава мазе...ще го обсъдя със строителя и конструктора като стигна до там.
Благодаря за идеята!

[djendov]

Моля за съвет:
Разрешение за строеж ще имам лятото. По първоначални сметки мога да изкарам стоманобетонната конструкция до втори етаж. Ако изкарам малко късмет с финансите, може би ще мога да излея и третата плоча, която ще е плосък покрив. Тая година няма да има пари за зидове, изолации и т.н.
Та, да започвам ли, или когато имам пари за целия груб строеж тогава да почна.
Иска ми се заделените пари да ги влагам там. Притеснява ме зимуването. Т.е. нали уж влагата в бетона замръзвала, рушала го и т.н. дали мога да реша проблема ако зимно време покривам целия строеж с найлон?
Или въобще да не почвам докато нямам пари за приключване на грубия строеж?
П.с. и другото, което ме притеснява, че ако спра преди третата плоча, арматурата няма ли да ръждяса за 1 година?

[Marinchi]

Моля за съвет:
Разрешение за строеж ще имам лятото. По първоначални сметки мога да изкарам стоманобетонната конструкция до втори етаж. Ако изкарам малко късмет с финансите, може би ще мога да излея и третата плоча, която ще е плосък покрив. Тая година няма да има пари за зидове, изолации и т.н.
Та, да започвам ли, или когато имам пари за целия груб строеж тогава да почна.
Иска ми се заделените пари да ги влагам там. Притеснява ме зимуването. Т.е. нали уж влагата в бетона замръзвала, рушала го и т.н. дали мога да реша проблема ако зимно време покривам целия строеж с найлон?
Или въобще да не почвам докато нямам пари за приключване на грубия строеж?
П.с. и другото, което ме притеснява, че ако спра преди третата плоча, арматурата няма ли да ръждяса за 1 година?

Аз не съм сигурен дали това е прекалено голям проблем. Но веднага ще ти кажа какво ще се получава.
1. При всеки дъжд ще се бразуват езера, които догато е топло ще попиват и изпаряват, но застудее ли ще си седат по плочите. Съответно ще замръзват през зимата.
2. Без стени (зидове) и без отводняване на тераси и покрив това с водата ще е на всяка плоча.
3. Същото се отнася и за снега.
Не съм специалист за да кажа какви последствия може да има това, но от чисто непрофисионално естество не ми се струва добре.
Ще текнат едни реки, ще плувнат едни езера и ти ще седиш и ще се кахъриш задето си тръгнал да строиж. Никакъв найлон няма да ти помогне, щото като духне Варненския бриз дъжда започва да се лее хоризонтално

Моя съвет е да почнеш тогава, когато имаш достатъчно финанси да направиш (завършиш) поне покрива....после зидарията и т.н. Аз така направих.

[Gadnyara]

Не бих тръгнал без да имам пари за финала. Да не говорим за частичен груб строеж.

Не виждам смисъл да се бърза с частично изпълнение. За мен е необоснован риск да имам незавършена сграда, в същото време да съм без налични средства. Всякакви житейски ситуации се случват, а като има пари, някои от тях се решават по-лесно. С една полу-постройка и един парцел няма как да си помогнеш, освен ако не продаваш бързо и с голяма загуба.

Осен това, по-добре е да изпълните ударно проекта за една година, примерно, вместо да започнете сега и няколко години да сте постоянно зает с малки стъпки по къщата.

Всеки с личните си разбирания...