РЕМОНТ НА СТАРА КЪЩА 12 мнения

[dun4e61]

Здравейте,

Прикачен файл:

Прикачен файл:

Наследих стара къща построена през далечната 1960 г. Къщата има разрушаване на каменната основата в единия ъгъл и пукнатини нагоре по тухлените стени от двете страни на ъгъла до подпокривната греда. Вследствие на това едната стена е поддала и образува т.н. корем напред около 10 см. Другите зидове и каменната основа на къщата нямат никакви проблеми. Много ми се иска да дам живот на тази къща и да успеем да я ремонтираме . Моля за съвет как да се укрепи къщата и как да се извърши ремонта. Моля за съвет какъв е начина по които може да се направи ремонта на разрушената част без да се събаря цялата къща. Предварително благодаря.

Прикачен файл:

[n_a]

Тук е писано по въпроса. Почетете
И дайте още информация. Снимки на основата. Мазе. Около къщата как е...

[Анонимен1]

Къщата няма ли предписание от конструктор за събаряне? Виждал съм къщи с по-малки поражения които трябва да се съборят. Като цяло единствения вариант е консултация с инженер конструктор. Но нито ще е лесно, нито евтино цялото начинание. По-бърз и евтин вариант ще бъде нов строеж.

[krismarg]

Подпира се покрива с гредореда с достатъчно подпори. Внимателно се разрушава ъгъла. В ъгъла копане до здраво, но минимум 80 см. Армирана стъпка. Колона или зидане с тухли...

[dun4e61]

Идеята ми е да укрепя покрива т.е. подпокривната греда около показания разрушен ъгъл с максимална сигурност, което е най-важното за да се работи спокойно. Ще ми се да чуя различни от моите варианти за това укрепване. Колкото повече идеи получа за това, толкова вероятността за грешка се свежда до нула. Сигурно някъде греша и няколко решения е по-добре от едно.

[dun4e61]

Прикачен файл:

колони
разпределение.png (12.19 KиБ) Видяна 4930 пъти

Основата на цялата къща е от каменна зидария. Нагоре - етажа е тухлена зидария, таваните на етажа са т.н. каратаван и следва гредореда на покрива. Помещението (мазе), което е зад полуразрушения ъгъл на къщата е изпълнено с пръст (обратен насип) т.е. няма мазе, както се е правило в повечето случаи при строеж на старите къщи, когато хората не са разполагали със средства (немотия). И така - зад разрушения ъгъл е насип от пръст, а върху пръстта е циментова замазка на пода. На кота +0,50 см. над терена е пода на тази стая с размери 2,60 м. х 2,70 м. Въпроса ми е как и с какво да укрепя подпокривната греда, която е над стаята за да мога да съборя каменната и тухлена зидария. Искам да изградя отново каменния зид и да пусна 2 колони - едната на самия ъгъл, а другата на разстояние около 2,40 м. Другото ми питане е необходимо ли е подпокривната греда, която играе роля на пояс над зида да я дублирам отдолу с бетонова греда закотвена в колоните. На всички изказали мнения относно проблема предварително благодаря !

[n_a]

Има ли основи в земята? Това което се вижда и което е каменна зидария е стена, не основи.
Принципно е копае отвън до под основите, правят се колони, бетонни стъпки, за това е хваща покрива..... още се копае за дренаж и се зида наново...

[dun4e61]

N_a, на снимката не се вижда ясно, но основата е 0,50 см. под земята и 0,50 см. каменна зидария над терен земя. Предвидили сме дренаж около къщата, защото според нас това е една от причините да се стигне до този проблем. Притеснява ни укрепването, затова търсим съвет за начини за масивно укрепване на покрива. Това ни е важно, защото ще се копае и събаря до здраво, както ни посъветва. Моля за предложения.

[dun4e61]

N_a, на снимката не се вижда ясно, но основата е 0,50 см. под земята и 0,50 см. каменна зидария над терен земя. Предвидили сме дренаж около къщата, защото според нас това е една от причините да се стигне до този проблем. Притеснява ни укрепването, затова търсим съвет за начини за масивно укрепване на покрива. Това ни е важно, защото ще се копае и събаря до здраво, както ни посъветва. Стаята, която е на проблемното место е много малка и затова предвиждаме да е вътрешна тераса 2,60 м. х 2.60 м. т.е. стена на посока юг да не се зида. Предвиждаме на разрушения ъгъл ж.б. колона, през 2,50 м. още една, а в разстоянието помежду им да поставим и 2 дървени греди 10 см. х 10 см. Моля предложения за начини за укрепване на покрива.

[krismarg]

За начин на укрепване може да се мисли като махнете каратавана и видите каква е конструкцията на гредореда и покрива.
Има ли надзид над гредореда? Типа на конструкциата на покрива? Ребрата за гредореда ли са хванати или през греда?

Ако всичко е здраво, една греда 12х12 се привързва за гредореда (би трябвало да е напречен на стаята) и се подпира с поне 4 опори. Под опорите се подлага дебела дъска която се фиксира за замазката.