Здравейте,
Предварително благодаря на отзовалите се. Лаик съм във вашата област : )
Къщата е на 40 години и се намира в близост до град Сливница. Тухлена с каменен зид на приземния етаж, който в задната си част е вкопан в земята. Мисля, че плочите са железобетонни. 2015г е правен освежителен ремонт на приземния етаж. Преди ремонта имаше миризма на влага и мухъл и замазката на пода беше с голяма пукнатина, широчина над 4-5 см. и дължина над 35см. Не съм сигурен какво е било състоянието на плочата. По задната стена на къщата в приземния етаж имаше следи от влага, на височина около 1-1,20м. Миналата година забелязах пукнатини във предната стена на къщата от вътрешната страна в приземния етаж. Интересно, че те я суха и няма влага или следи от нея. В края 2016г. реших да изкопая канавка успоредна и по протежение на задната стена на къщата с дълбочина не повече от 25см. и я завих със здрав найлон. През зимата и след снеготопенето нямаше миризма на влага и мухъл в приземното помещение. Април или май месец тази година, забелязах отново поява на влага и лека миризма в приземното помещение. Проверих найлоните, единият беше скъсан и допълнително може да е влязла вода и в наснадките на двата найлона. Вчера забелязах, че пукнатините на стената са се увеличили с по-малко от 1мм и отвън на каменния зид също има пукнатина около 1 -1,5 мм. Приложените снимки са от края на ноември 2016г. Поиграх си да направя и скица за ваше улеснение. Водата от улуците не пада близо до основите и пада върху площадка покрита с плочки и мисля, че положението там е добре. Отводнителна система е правена от дядо ми, но доколкото разбирам до или под основите на къщата са изсипвани камъни, тоест няма дренаж. Тъй като къщата е построена на място с наклон, освен подпочвените води, на които не знам как да определя нивото, има и доста събираща се дъждовна вода при заднатата стена на къщата, съдейки от количеството, което се събираше в найлоните при дъждове.
Въпросът ми е, ако се направи истински дренаж само на задната стена на къщата, която е закопана в земята, достатъчно ли е да предотвратя бъдещо пропадане на къщата ? Небходимо ли е се излива бетон до основите за да се заздрави къщата ? Ще ми се да направя дренаж около цялата къща, но има площадки от плочки от двете страни и отпред на къщата, които нямам финанси да разбия и да се правят отново.
Поздрави
Предварително благодаря на отзовалите се. Лаик съм във вашата област : )
Къщата е на 40 години и се намира в близост до град Сливница. Тухлена с каменен зид на приземния етаж, който в задната си част е вкопан в земята. Мисля, че плочите са железобетонни. 2015г е правен освежителен ремонт на приземния етаж. Преди ремонта имаше миризма на влага и мухъл и замазката на пода беше с голяма пукнатина, широчина над 4-5 см. и дължина над 35см. Не съм сигурен какво е било състоянието на плочата. По задната стена на къщата в приземния етаж имаше следи от влага, на височина около 1-1,20м. Миналата година забелязах пукнатини във предната стена на къщата от вътрешната страна в приземния етаж. Интересно, че те я суха и няма влага или следи от нея. В края 2016г. реших да изкопая канавка успоредна и по протежение на задната стена на къщата с дълбочина не повече от 25см. и я завих със здрав найлон. През зимата и след снеготопенето нямаше миризма на влага и мухъл в приземното помещение. Април или май месец тази година, забелязах отново поява на влага и лека миризма в приземното помещение. Проверих найлоните, единият беше скъсан и допълнително може да е влязла вода и в наснадките на двата найлона. Вчера забелязах, че пукнатините на стената са се увеличили с по-малко от 1мм и отвън на каменния зид също има пукнатина около 1 -1,5 мм. Приложените снимки са от края на ноември 2016г. Поиграх си да направя и скица за ваше улеснение. Водата от улуците не пада близо до основите и пада върху площадка покрита с плочки и мисля, че положението там е добре. Отводнителна система е правена от дядо ми, но доколкото разбирам до или под основите на къщата са изсипвани камъни, тоест няма дренаж. Тъй като къщата е построена на място с наклон, освен подпочвените води, на които не знам как да определя нивото, има и доста събираща се дъждовна вода при заднатата стена на къщата, съдейки от количеството, което се събираше в найлоните при дъждове.
Въпросът ми е, ако се направи истински дренаж само на задната стена на къщата, която е закопана в земята, достатъчно ли е да предотвратя бъдещо пропадане на къщата ? Небходимо ли е се излива бетон до основите за да се заздрави къщата ? Ще ми се да направя дренаж около цялата къща, но има площадки от плочки от двете страни и отпред на къщата, които нямам финанси да разбия и да се правят отново.
Поздрави
