Здравейте, майстори!
Напоследък сън не ме лови да мисля по един ремонт и реших да пиша тук за вашите компетентни мнения! Предварително се извинявам ако в обясненията си не използвам правилната строително-ремонтна терминология)
И така... Наскоро придобихме (аз и съпругата ми) една къща, намираща се в едно село на 120 км от София. Реших да взема да я постегна, за да има къде да водим децата за уикендите... По нотариален акт се води масивна, въпреки че покрива не е с бетонна плоча, а нещо като гредоред. Строена е някъде през 70-те години на миналия век.
Къщата се състои от три стаи (две спални + дневна с кухненски бокс), баня, изба и таван. Започнах да къртя старите плочки в банята, а зад тях се откри ужасяваща за мен картина. Страшно много влага (вода) и напрактика тухлите бяха станали на каша или се ронеха на прах. Първоначално помислих, че е имало спукана траба и водата се е просмуквала в стените, но колкото повече къртех плочки, толкова повече осъзнавах, че проблема е доста по-сериозен.
Качвам снимки!
Оказа се, че проблема с мокрите тухли в основата на стените го има и в кухненския бокс и в двете спални. Надрасках и схема на къщата, за да мога да обясня. Къщата е с каменни основи. Под дневната има изкопано мазе (това, което е оградено с жълто), а стаите, в които има проблем с влагата (тези, които са оградени в червено), са насипани с пръст, за да се изравни нивото. Изводът до който стигнах аз е, че в резултат на това насипване има контакт между насипаната пръст вътре в стаите и тухлените стени и в резултат на този пряк контакт има просмикване на влага в тухлените стени, която разрушава цялостта на тухлите. (Надявам се да сте ме разбрали, ако не - задавайте въпроси...)
От другите снимки, ще видите, че вероятно заради постоянното мокрене на стените по къщата има и голяма част напуквания на стените. Разговарях с няколко човека, едни ми казват, че няма какво да се направи и да си продължавам с вътрешния ремонт (но мен ме е страх да не се срути къщата), други ме съветват да правя дренаж около къщата на поне 2,5 м., но според мен пак е възможно да просмуква влага през почвата, насимана във вътрешността на стаите... Аз пък си мисля, като вариант да изкопая тази почва от стаите под нивото на каменните основи и да го насипя с трошен капък, като над него стените ди намажа с някаква хидроизолация... Според Вас ще се получи ли или след като е нарушена якостта на тухлите - няма връщане назад и следва да я срутваме преди да ни е затрупала?
Моля за вашите компетентни мнения и съвети за справяне със ситуацията, за които предварително БЛАГОДАРЯ!
Напоследък сън не ме лови да мисля по един ремонт и реших да пиша тук за вашите компетентни мнения! Предварително се извинявам ако в обясненията си не използвам правилната строително-ремонтна терминология)
И така... Наскоро придобихме (аз и съпругата ми) една къща, намираща се в едно село на 120 км от София. Реших да взема да я постегна, за да има къде да водим децата за уикендите... По нотариален акт се води масивна, въпреки че покрива не е с бетонна плоча, а нещо като гредоред. Строена е някъде през 70-те години на миналия век.
Къщата се състои от три стаи (две спални + дневна с кухненски бокс), баня, изба и таван. Започнах да къртя старите плочки в банята, а зад тях се откри ужасяваща за мен картина. Страшно много влага (вода) и напрактика тухлите бяха станали на каша или се ронеха на прах. Първоначално помислих, че е имало спукана траба и водата се е просмуквала в стените, но колкото повече къртех плочки, толкова повече осъзнавах, че проблема е доста по-сериозен. Качвам снимки!
Оказа се, че проблема с мокрите тухли в основата на стените го има и в кухненския бокс и в двете спални. Надрасках и схема на къщата, за да мога да обясня. Къщата е с каменни основи. Под дневната има изкопано мазе (това, което е оградено с жълто), а стаите, в които има проблем с влагата (тези, които са оградени в червено), са насипани с пръст, за да се изравни нивото. Изводът до който стигнах аз е, че в резултат на това насипване има контакт между насипаната пръст вътре в стаите и тухлените стени и в резултат на този пряк контакт има просмикване на влага в тухлените стени, която разрушава цялостта на тухлите. (Надявам се да сте ме разбрали, ако не - задавайте въпроси...)
От другите снимки, ще видите, че вероятно заради постоянното мокрене на стените по къщата има и голяма част напуквания на стените. Разговарях с няколко човека, едни ми казват, че няма какво да се направи и да си продължавам с вътрешния ремонт (но мен ме е страх да не се срути къщата), други ме съветват да правя дренаж около къщата на поне 2,5 м., но според мен пак е възможно да просмуква влага през почвата, насимана във вътрешността на стаите... Аз пък си мисля, като вариант да изкопая тази почва от стаите под нивото на каменните основи и да го насипя с трошен капък, като над него стените ди намажа с някаква хидроизолация... Според Вас ще се получи ли или след като е нарушена якостта на тухлите - няма връщане назад и следва да я срутваме преди да ни е затрупала?
Моля за вашите компетентни мнения и съвети за справяне със ситуацията, за които предварително БЛАГОДАРЯ!
