Здравейте,
От сега казвам, че ще стане дълъг пост, но идеята е да съм максимално изчерпателна, за да мога да получа по-конкретни отговори на (вероятно) глупавите въпроси, които предстоят
Решихме с половинката и ние да се гмурнем в приключението строеж на къща, но за да е още по-интересно, стартирахме от нива 4 дка. Ако всичко върви както до сега, т.е. без проблеми, се очаква в края на юли, средата на август да имаме УПИ 4 дка (дай Боже). Имотът е в село Кабиле, до Ямбол.
До момента сме уточнили идейния проект – едноетажна къща на плоча, без мазета, 5-скатен покрив, 234,46 кв.м., в които влиза гараж за две коли с площ 52,14 кв.м. Височината е предвидена около 2,70 – 2,80 м. Къщата ще е с три спални, две бани, котелно, гардеробна, антре, коридор към спалните и кухня, трапезария, всекидневна (60кв.м.) – отворен план. Двете спални и кухненския тракт са с изложение югоизток, третата спалня е изток. Входът на къщата и гаража са на запад. На северната стена ще има малки прозорчета за котелното и гардеробната, може би и за гаража. Дограма не сме мислили каква ще е, на мен ми се иска да е двукатна дървена, но тепърва ще се ограмотявам (все още не съм чела нищо по въпроса за дограмите). Голямата стая ще е с френски прозорци.
Ще строим с тухли Винербергер Porotherm 25 N+F за външните стени, а вътрешните ще са итонг.
Започвам с въпросите:
1. Външна изолация – 10 или 15 см? EPS или каменна вата? Имаме идея фасадата да е цялата с травертин и не знам дали ватата може да понесе тежестта на този камък. Ако е изцяло с травертин, задължително ли се прави вентилируема (окачена) фасада? Покрива също ще се изолира, въпроса е плочата над етажа дали да изолираме или не. Имаме идея с таванска стълба през гаража да ползваме подпокривното пространство в началото само за склад, но не се знае дали след време няма да ни дойде друг акъл
2. Отопление – болна тема Не можем да стигнем до споразумение с любимия как да решим този въпрос, а е важно още на етап проектиране да сме го предвидили. За сега варианта е котел на пелети с опция на по-късен етап да се сложи газов котел, тъй като се очаква селото да се газифицира. До тук добре, но.... – радиатори или водно подово? Идеята е за един вид система, не да ги комбинираме. Ако е само с водно подово (сметнато и изпълнено професионално), дали ще успяваме да стоплим цялата къща? По принцип повече клоним към тази идея, отколкото радиатори, но не сме ползвали такова отопление, а и не сме попадали на изградено и действащо, за да го преценим. Да не забравяме и БГВ. Температурата, която поддържаме в апартамента, където сега живеем е 20-21 градуса през деня, а вечер около 16-17 (проблема е в мен, тъй като не знам каква гореща кръв имам, ама над 15 градуса вече умирам от жега)
3. Климатизация – също нищо ясно Не ми се иска да дупчим стените и да има външни тела по цялата фасада на къщата, но няма да стане без климатици. Лошото е, че искаме да предвидим колкото може повече неща още при проектирането, за да няма после неприятни изненади, но като не сме строили къща до сега, неизвестните са много. Два апартамента сме направили, но къщата си е друга бира
4. Изпълнител на строежа – архитекта държи по време на проектирането да е в постоянна връзка с изпълнителя, но ние такъв още не сме избрали. Ако можете да препоръчате фирма в/около Ямбол, ще е супер. Аз до момента съм набелязала една фирма в Ямбол и една в Сливен, но и двете са изключително заети и не съм сигурна, че ще проявят интерес за еднофамилна къща. Разговорите тепърва предстоят.
Та, за сега достатъчно ви натоварих да четете Моля за всякакви коментари, идеи, предложения, мнения, линкове към подобни теми, ако са били обсъждани. Аз от половин година чета из форума, много от нещата, които ми се изясниха, са благодарение на пишещите тук, но и с много неща се обърках, за това реших да пусна моя тема, в която да се съберат мненията и да мога да се връщам на по-късен етап и да препрочитам.
Благодаря и се надявам да се включите И, както беше казал някой тук из форума: Моля, не убивайте пианиста, той толкова си може , та не ми се сърдете много, ако съм досадна
От сега казвам, че ще стане дълъг пост, но идеята е да съм максимално изчерпателна, за да мога да получа по-конкретни отговори на (вероятно) глупавите въпроси, които предстоят
Решихме с половинката и ние да се гмурнем в приключението строеж на къща, но за да е още по-интересно, стартирахме от нива 4 дка. Ако всичко върви както до сега, т.е. без проблеми, се очаква в края на юли, средата на август да имаме УПИ 4 дка (дай Боже). Имотът е в село Кабиле, до Ямбол.
До момента сме уточнили идейния проект – едноетажна къща на плоча, без мазета, 5-скатен покрив, 234,46 кв.м., в които влиза гараж за две коли с площ 52,14 кв.м. Височината е предвидена около 2,70 – 2,80 м. Къщата ще е с три спални, две бани, котелно, гардеробна, антре, коридор към спалните и кухня, трапезария, всекидневна (60кв.м.) – отворен план. Двете спални и кухненския тракт са с изложение югоизток, третата спалня е изток. Входът на къщата и гаража са на запад. На северната стена ще има малки прозорчета за котелното и гардеробната, може би и за гаража. Дограма не сме мислили каква ще е, на мен ми се иска да е двукатна дървена, но тепърва ще се ограмотявам (все още не съм чела нищо по въпроса за дограмите). Голямата стая ще е с френски прозорци.
Ще строим с тухли Винербергер Porotherm 25 N+F за външните стени, а вътрешните ще са итонг.
Започвам с въпросите:
1. Външна изолация – 10 или 15 см? EPS или каменна вата? Имаме идея фасадата да е цялата с травертин и не знам дали ватата може да понесе тежестта на този камък. Ако е изцяло с травертин, задължително ли се прави вентилируема (окачена) фасада? Покрива също ще се изолира, въпроса е плочата над етажа дали да изолираме или не. Имаме идея с таванска стълба през гаража да ползваме подпокривното пространство в началото само за склад, но не се знае дали след време няма да ни дойде друг акъл
2. Отопление – болна тема
Не можем да стигнем до споразумение с любимия как да решим този въпрос, а е важно още на етап проектиране да сме го предвидили. За сега варианта е котел на пелети с опция на по-късен етап да се сложи газов котел, тъй като се очаква селото да се газифицира. До тук добре, но.... – радиатори или водно подово? Идеята е за един вид система, не да ги комбинираме. Ако е само с водно подово (сметнато и изпълнено професионално), дали ще успяваме да стоплим цялата къща? По принцип повече клоним към тази идея, отколкото радиатори, но не сме ползвали такова отопление, а и не сме попадали на изградено и действащо, за да го преценим. Да не забравяме и БГВ. Температурата, която поддържаме в апартамента, където сега живеем е 20-21 градуса през деня, а вечер около 16-17 (проблема е в мен, тъй като не знам каква гореща кръв имам, ама над 15 градуса вече умирам от жега)3. Климатизация – също нищо ясно
Не ми се иска да дупчим стените и да има външни тела по цялата фасада на къщата, но няма да стане без климатици. Лошото е, че искаме да предвидим колкото може повече неща още при проектирането, за да няма после неприятни изненади, но като не сме строили къща до сега, неизвестните са много. Два апартамента сме направили, но къщата си е друга бира 4. Изпълнител на строежа – архитекта държи по време на проектирането да е в постоянна връзка с изпълнителя, но ние такъв още не сме избрали. Ако можете да препоръчате фирма в/около Ямбол, ще е супер. Аз до момента съм набелязала една фирма в Ямбол и една в Сливен, но и двете са изключително заети и не съм сигурна, че ще проявят интерес за еднофамилна къща. Разговорите тепърва предстоят.
Та, за сега достатъчно ви натоварих да четете
Моля за всякакви коментари, идеи, предложения, мнения, линкове към подобни теми, ако са били обсъждани. Аз от половин година чета из форума, много от нещата, които ми се изясниха, са благодарение на пишещите тук, но и с много неща се обърках, за това реших да пусна моя тема, в която да се съберат мненията и да мога да се връщам на по-късен етап и да препрочитам.Благодаря и се надявам да се включите
И, както беше казал някой тук из форума: Моля, не убивайте пианиста, той толкова си може , та не ми се сърдете много, ако съм досадна 
