Преместваема къща 155 мнения

[Руди]

Щом парцелът ви е с неуреден статут, каквато и къща
да правите ще е незаконна. Трябва да живеете с тази мисъл.
А също и с мисълта, че може да ви накарат да я премахнете,
което е стресиращо, ако нямате основно жилище.
Преносимата къща се не различава по нищо от тухлената от
гледна точка на закона.

Съветът ми е: или да изчакате, или да вземете това пластмасовото,
а ако има още по-евтино и по-пластмасово, още по-добре. За да не
ви е жал за него.

[шоп]

Съвсем скоро поръчвахме на един приятел 4 бр, къщички по 32м2 от голяма фирма. Клиента определя правилата и степента на довършване.

Вместо пласмасова външна изолация поръчахме 100мм каменна вата + магнезиеви плоскости

За отвътре вместо ОСБ поръчахме два слоя ГК

Всичко е модулно и са нужни само 6 бр ст.бет. стъпки. Идва камион с кран и за 30 мин имате къщичка. После следват ток, вода, канал, които пак предварително се уточняват отдолу или ако са странично от коя страна да бъдат.

Та в този ред на мисли нищо не пречи външните и вътрешни обшивки да са от ламперия. Чам, кедър...според желанието и джоба:-)

Ако имате интерес на лични мога да напиша името на фирмата.

[sarnela]

Щом парцелът ви е с неуреден статут, каквато и къща
да правите ще е незаконна. Трябва да живеете с тази мисъл.
А също и с мисълта, че може да ви накарат да я премахнете,
което е стресиращо, ако нямате основно жилище.
Преносимата къща се не различава по нищо от тухлената от
гледна точка на закона.

Съветът ми е: или да изчакате, или да вземете това пластмасовото,
а ако има още по-евтино и по-пластмасово, още по-добре. За да не
ви е жал за него.

Там имаше къща, има действаща партида за ток, вода. Малко по-различно е от нива.
Ще сложим преместваемата на мястото на старата каменна къща, ще си прехвърлим партидата за тока и засега поне не се очертават спънки за нормален живот.
Единствените въпросителни засега са кой е най-изгодният доставчик и дали няма да излезе по-добре да поканим свестен майстор да я направи и как ще бъде доставена, ако е с камион, защото пътят е римски, разкривен, стеснен от полуразрушен каменен зид на едно място и дали няма да се наложи да търсим път през нивите наоколо.

[Руди]

Предполагам, че доставката на някаква конфекция
със сигурност ще е по-изгодна, въпреки всичките
изненади, които могат да последват.
Все пак на предварително известена цена ще имате
завършен продукт - къща. Иначе рискувате да
имате незавършен строеж при изчерпан бюджет.

[hidrazin]

Там имаше къща, има действаща партида за ток, вода. Малко по-различно е от нива.
Ще сложим преместваемата на мястото на старата каменна къща...

Илюзии някакви... Ако не е залегнало в ПУП за застрояване си е нищо повече от нива и наличието на ток, вода не я правят повече от нива.
Но дори и имота да е залегнал за застрояване идва другата илюзия че има такова животно наречено "преместваема къща".
Поне по нашите закони такова животно няма а се води жилищна V-та категория.
За "поставянето" на този контейнер се изисква пълния набор от строителни книжа като за ваканционно селище.
Старата каменна къща която сте съборили вероятно е била със статут на "търпим строеж".
Със събарянето и имота си става буквално нива и в този случай няма никакво значение къде ще сложите контейнера защото ще е еднакво незаконен.

P.S. Разбира се може и да минете "метър" и никой да не ви закачи дълго време, а може и да ... вече ви го казаха.

[sarnela]

Там имаше къща, има действаща партида за ток, вода. Малко по-различно е от нива.
Ще сложим преместваемата на мястото на старата каменна къща...

Илюзии някакви... Ако не е залегнало в ПУП за застрояване си е нищо повече от нива и наличието на ток, вода не я правят повече от нива.
Но дори и имота да е залегнал за застрояване идва другата илюзия че има такова животно наречено "преместваема къща".
Поне по нашите закони такова животно няма а се води жилищна V-та категория.
За "поставянето" на този контейнер се изисква пълния набор от строителни книжа като за ваканционно селище.
Старата каменна къща която сте съборили вероятно е била със статут на "търпим строеж".
Със събарянето и имота си става буквално нива и в този случай няма никакво значение къде ще сложите контейнера защото ще е еднакво незаконен.

P.S. Разбира се може и да минете "метър" и никой да не ви закачи дълго време, а може и да ... вече ви го казаха.

Благодаря за мнението, hidrazin.

Всъщност отворих темата не с въпроси за законността, а за изгоден вариант да се озовем с преместваемо жилище до няколко месеца.
Ще бъда благодарна на включвания в тая посока.

[Чираче]

Разгледайте тук http://richhouse.eu/house-style/one-fam ... -bg-bg-bg/

[brick]

Всъщност отворих темата не с въпроси за законността, а за изгоден вариант да се озовем с преместваемо жилище до няколко месеца.

Тя законността на вас ще създава грижи, нас във форума не ни брига. Ако просто турите незаконно бунгало на мястото на старата къща и си живеете в него, може и да нямате проблем с години. Но щом искате да заснемате имота, да го вкарвате в регулация и да строите нова къща, всички незаконни постройки в имота ще минат под ножа, защото:

Чл. 148 (7) Разрешение за нов строеж в недвижим имот, в който съществува незаконен строеж, не се издава на лицето, извършило незаконния строеж, докато същият не бъде премахнат или узаконен.

Тази разпоредба на ЗУТ не само че се прилага задължително, но и общинските чиновници обичат да я тълкуват разширено - в нашата община, например, още на етап виза и за всички заварени постройки, не само за построените от същото лице, пък ти ако щеш се разправяй...

[BLUEPUPIL-2]

Така че на този етап търсим преносима къща с добро разпределение и цена и по възможност - с по-естествени материали.

Която, като цена на м2 ще бъде приблизително колкото монолитното строителство. Идеите и парите са си ваши, но подхода ви има голяма вероятност да ви доведе до разочарования. Намерете си готово, по-голямо УПИ, със стара къща. Живейте в къщата докато построите новата.

[brick]

Така че на този етап търсим преносима къща с добро разпределение и цена и по възможност - с по-естествени материали.

Която, като цена на м2 ще бъде приблизително колкото монолитното строителство. Идеите и парите са си ваши, но подхода ви има голяма вероятност да ви доведе до разочарования. Намерете си готово, по-голямо УПИ, със стара къща. Живейте в къщата докато построите новата.

Или е можело (вече е късно) вместо да бързат с разрушаването, да поукрепят старата къща и да й направят бърз козметичен вътрешен ремонт, за да е комфортна за временно обитаване - най-вероятно щеше да стигне половината от сумата, която се готвят да дадат накуп сега. Парцелът вероятно не е малък, щом новата къща няма да е върху петното от старата.

Има и друг вариант за спешно решаване на жилищния въпрос - да се купи селска къщичка с малко дворче (за по-евтино) някъде наблизо и да се живее в нея, докато се урежда статутът на парцела и се строи новата къща. Този временен имот после може да се продаде за горе-долу същите пари, за разлика от контейнера.