Строителство на нова къща на голя поляна - докъде стигнах. 106 мнения

[D103314]

по време на монтажа:

[D103314]

В крайна сметка се получи това. Всички нитове използвани за захващане на шлайфбаха за дървената скара по-късно ги обработих с мразоустойчив силикон на Терафлекс, тъй като с времето ръждясват.
Това удоволствие ми излезе допълнително 2200 лв.

[D103314]

С това основната работа по третия етап - "изчанчения" покрив почти приключи . Крайна цена с улуци и Шлайфбах - 22 100 лева. Обща цена на грубия строеж 54 000лева плюс минус малко, като включвам и багера, 4 гондоли чакъл и Шлайфбаха, който предварително не бях включил в сметката. Къщата 142,кв.метра и 16 квадрата веранда. Договора за строитество беше сключен на 48 000 лева с всички материали и труда, от мен само багера и чакъла. Сумата за труда около 24 000 лева от сумата.
Дата на започване на грубия строеж - началото на януари 2015г, предаден обект 24 май. 2015г. Дойде време да заколя едно агне за строителите - тук ще спестя подробностите....

[D103314]

И тук допуснах четвърта грешка.....познайте коя е? За наблюдателните...

[batvenko]

И тук допуснах четвърта грешка.....познайте коя е? За наблюдателните...

Обърнал си знамето. На война ще да е ....

[D103314]

И тук допуснах четвърта грешка.....познайте коя е? За наблюдателните...

Обърнал си знамето. На война ще да е ....

Браво колега....повечето забелязват първоначално инвеститорката....

[D103314]

Междувременно пратих запитване до 20-тина фирми от Стара Загора и околията за избор на дограмата. При положение, че площа на прозорците е 45 квадрата, и задание шесткамерна дограма, кафява, троен стъклопакет с четири сезона в средата... офертите бяха от 6000 до 11 200 лева... Избрах оферта 6500, с външни комарници, и два прозореца в баните със стъкло.
Снимано е с калпав телефон....

[D103314]

Първия ден сложиха и укрепиха касите, втория ден дойдоха да монтират самостъкло пакетите. Един стъклопакет за големите прозорци с размер 90/215 тежеше някъде 100-105кг. Монтираха ги трима яки мъжаги....затова ги направих неотваряеми, иначе имаше голяма вероятност да провиснат.
Използвах момента, докато ги чаках, да грундирам и намажа цокъла с еднокомпонентна битумна изолация на три пласта с мрежа по средата - някаква италианска беше
п.с. продължавам да снимам със скапания телефон и се оглеждам за нов.

[шоп]

@D103314, браво за подробния фотоотчет.
Много добра и раздвижена къща се получава.
Да попитам....защо избра подмазване на капаците, а не сух метод на полагане?
Личото ми мнение е, че подмазването е пари хвърлени на вятъра. Боклука, които отиват в олуците и ще ги компроментира.
За ширината на верандата вече си го осъзнал. 3м е минимум, а 4м е разкош. Има място да се минава и зад столовете спокойно.

[D103314]

Понеже целия груб строеж го прави една бригада, явно покрива не беше силната им страна. Поисках сух монтаж ама те ....хъката-мъката...много скъпо щяло да стане...абе май нямаха много опит с такова изпълнение. Впоследствие разбрах, че покрива трябва да се прави от специалисти, ама беше късно. И подмазваха капаците. Аз знаех за проблема, и после всичко намазах с течна бяла хидроизолация на две ръце, а после отгоре силиконова боя на Капарол в цвета на керемидите. Засега, 4 години по-късно, още не са мръднали, ама това е заради последващите ми защитни мероприятия.
Верандата сега съм в дилема как точно да я изпълня...имам два варианта засега
1. Дали да удължа цялата още с три метра на същото ниво - става на едно ниво, голяма и щирока. Минус- предвид височината от 160-170 отпред над терена, ще отиде много бетон, отделно мазилката отвън е готова и сигурно ще се нацапа като почне да се налива с пушката. Тук другия варинт е да я удължа на конструкция, и отгоре с декинг затварям всичко. Другия минус е, че в края към барбекюто идва много близо до него с денивелация към 170см - там трудно ще реша въпроса как ще слизам до него при тази височина, а и си мисля, че ще стане грозно.
2. Удължавам малко повече от половината на същото ниво с 3 метра - по-добър вариант според мен, не се навира толкова предния край в барбекюто. Имам повече място за решение на стълбите от неговата страна. проблем остава предната стена с височина 170-189см как ще я завържа после.
3. Правя две стъпала, и удължавам малко повече от половината веранда на по-ниско ниво. Изграждам една отделна площадка с ширина примерно 4,50 метра и дължина около 6 метра. Челната стена става по-ниска с 30см примерно, по-малко материал ще отиде, и предвид,че стара по-далеч от къщата/ мазилката/, мога спокойно да я направя с бетон. От страната на барбекюто остава място за полувкопан басейн, който ще е малко по-ниско от нивото на новата площадка - при желание, ще мога след две дози Узо да скачам директно в басейна, после излизам, качвам се по стълбите и продължавам да пукницата....
И тук също неивестната още за мен е от дърво ли да го правя или да изливам бетон - тогава разрешителни ще трябват.
п.с. не съм много добър с рисуването, пък и нямам много време да се занимавам по-сериозно