• 1
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
Предимства, недостатъци, цени, материали, планове, пасивни къщи и т.н.
nikolov333 - майстор
нед ное 29, 2020 4:20 pmkr1100 написа:
И все пак колко е излязъл строежа? Не съм ОК в строителните сметки. Питам от мой си интерес за ново строителство. МОже и на лични.
Имам основа на 87 кв.м . Трябва ми да си пресметна грубо цената за нагоре от основата.
Делиш на 110м2 и смяташ..
viewtopic.php?f=47&t=62317#p981209
kr1100 - майстор
@ шоп -Една завърших 2010=15/16.Другата остана на кота нула - разболя се покойната ми съпруга и вс. се насочи за лекуване , но ....
@ nikolov333 Благодаря. Поне имам заготовка с мръсен канал на ф 200 и водопровод с ужасяващо налягане понякога до 16 атм. Налял съм 5 к лв 2012=15 докато се проектира и прокопае трасето - кооперация от над 65 човека/ къщи.
Проблем е ,че ВиК то на сдружението няма акт 16 от общината от 2-3г /оттам и доста къщи/ . Общината се мъчи да дръпне евро пари от проект за целия район, който още не е и разглеждан. Затворен кръг.
Иначе ВиК то си търси парите по партидите за вода,канал и пречистване.
resistbody - майстор
нед ное 29, 2020 4:58 pmшоп написа:
нед ное 29, 2020 4:20 pmkr1100 написа:
Трябва ми да си пресметна грубо цената за нагоре от основата.
Съвет от мен:
ако изчислите 500лв/м2 умножете х2 за да излезе накрая сметката вярна.
Горното е вярно ако икономисвате и нямате широки пръсти...в противен случай може и х3!!!
Може да стане на тея пари до финиш ама със много личен труд и ниска енергийна ефективност...

Последно 140кв.м като половината е склад, другото весела част + стая за гости и баня... финиш на 500лв/кв.м. само за пеща камъка, варовата мазилка, плочките на банята и 10% от зидарията съм плащал на друг.. Една плоча на кота +25..

Иначе има доста скъпи елементи в тая сметка само едната дръжка на кухненското е 18лв.. а да и на мебелиста някой лев дадох, че гонехме срок..
Реално под 1000лв/кв.м на финиш трудно.. аз лично съм си дал тая цел за новия проект..
nelina_london - специалист
Вчера правих калкулации.В готов вид за нанасяне, около 900лв/м2 с много личен труд.Само за груб строеж,Ел Вик и турбозолна мазилка сме плащали на изпълнители.
naster - майстор
Там се въртят числата и при мен, но много малка част е със собствен труд, а и зависи какво значи готов вид за нанасяне. Нищо по вертикална планировка, огради, верандите имат за естетическо доизкусуряване. В тези пари няма включени кухня и мебели, ОВК частта (тя е около 8-9к със собствен труд), дюшемето, ключове контакти, интериорните врати, осветителни тела...
Руди - майстор
нед ное 29, 2020 4:20 pmkr1100 написа:
И все пак колко е излязъл строежа?
Цялата инвестиция ми дойде към 150х лева, от които 120х в къщата,
а останалите отвън - ограда и подпорни стени, изгребна яма, площадки
и пътеки, вертикална планировка.

Напролет дадох малко под 2000 лева за озеленяване включително почистване
на камъните и един самосвал хумус.
Прикачен файл:
преди.jpg
Прикачен файл:
след.jpg
Руди - майстор
Инвестиционната програма 2020 я изпълнихме както следва:
Дворна чешма, на първо място с плот за барбекю, още напролет.
От някаква севлиевска фирма, шлайфан бетон, много добро изпълнение.
Прикачен файл:
Чешма.jpg


Градинска барака за инструменти, дойде разкроена на дъски някъде
от Румъния, сковах я сам. Допълнително я обзаведох с рафтове и
закачалки за да е максимално практична.
Прикачен файл:
Барака.jpg


Асмалък. Колеги от форума мислят, че е малко слаб, но ще видим.
Прикачен файл:
Асма.jpg


Огнището направихме есента и веднага го тествахме.
Прикачен файл:
Огнище.jpg
Баш Майсторо - специалист
Честито! Много хубава къща и със здраве да си я ползвате. Това на пътеката под мивката някаква шахта ли е?
Руди - майстор
ср дек 09, 2020 4:33 pmБаш Майсторо написа:
Това на пътеката под мивката някаква шахта ли е?
Под мивката има шахта с кранче за източване през зимата.
Slavov99 - специалист
ср сеп 11, 2019 5:33 pmРуди написа:
ср сеп 11, 2019 3:02 pmGadnyara написа:
Браво!
За 14 месеца от сделка до настаняване и Удостоверение.

От началото на годината съм тръгнал лично да вадя това удостоверение и все още не съм събрал две-три бележки.
Може би списъкът с документи за София е по-дълъг...
Моят списък беше 28 позиции, като актовете 7, 12 и декларациите за материалите
бяха по много. Папката беше 200 листа. Тия, които станаха последни бяха
протоколите за замерванията на ел.инсталацията и мълниезащитата, сертификата
за проектни енергийни характеристики и геодезичното заснемане за кадастъра.
Другите документи си бяха събрани по време на строежа.
Здравей,

Може ли малко инфо, какво се иска за УВЕ. Понеже строя без надзор до момента имам 2,2а, ЗК,3. Образец 7 в колко екземпляра се издава, по скоро за кои етапи?
  • 1
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8

Тема "Кратък отчет за строеж на къща от А до Я" | Включи се в дискусията:


Сподели форума:

Бъди информиран. Следвай "Направи сам" във Facebook:

Намери изпълнител и вдъхновения за дома. Следвай MaistorPlus във Facebook: