Предимства, недостатъци, цени, материали, планове, пасивни къщи и т.н.
Дали успяхте да стигнете до някакво решение на проблема? В същата задънена улица сме и ние и се чудим вече към кого да се обърнем :sad:
kalin72 - майстор
След като прочетох и видях със собствените си очи каква безумна и ненужна документация се иска за 50 м2 жилищна площ, решавам да излея плоча 50м2 метра - бутобетон, и отгоре една каравана или контейнер за живеене 20-30 м2. Отделно, ограда с бетонни стълбове, без да се излива бетон, само с камъни за укрепване.
Да, в Натура 2000 е, да, изоставена нива е, ама и да, наследствен имот е, и да го духа държавата, която не се грижи за природата и народа си.
infomar
Прикачен файл:
Snap2144130748.jpg
Snap2144130748.jpg (84.69 KиБ) Видяна 2964 пъти
vasko12 - помощник
Здравейте мой познат е почти на финала по тази наредба 19 във Наг със Разрешителните но той има земя 13 декара и му разрешават 289 кв да построй сграда
vasko12 - помощник
Руди общините във Град София се оправдават по тази Наредба 19 със Главния Архитект на София Здравко Здравков, там препращат всички хората от всички общини в София без изключение което е доста странно!!!!Нали (X) земята например се намира в Банкя ,а те Община Банкя препращат хората във Наг,защо питам?Второто,Защо Областна по Земеделие ,а не Общинска по Земеделие?Костинброд например като самостоятелен Град по Тази Наредба 19 мой познат кандидаства скоро ,който има над 10 декара земя и получи близо 300 кв метра рзп да построй ,но там всички служби са на разтояние 300 метра и не са го карали да ходи във областна По Земеделие ,а общинска по Земеделие която е във Костинброд.Общо взето много неразбории има във Град София по тази Наредба 19 и размотават хората умишлено ...
Последна промяна от vasko12 на пет мар 17, 2023 12:16 pm, променено общо 1 път.
vasko12 - помощник
wheatman Докъде стигнахте по тази Наредба 19?
vasko12 - помощник
Но при Ссп земя* имаш право както при тази Наредба 19 " така имаш право на втора къща в имота, не знам този факт знаеш ли го?......
ср фев 05, 2020 3:24 pmРуди написа:
ср фев 05, 2020 11:23 amwheatman написа:
...освен 35 кв.м. има и ограничение "не повече от 10% от притежавани имоти в землището",
което в моят случай е 20 кв.м - планираната конструкция ще е с ок. 25 кв. метра.
Освен това може да се наложи да доказвам, че постройката е стопанска, което ще
е доста проблематично, според мен.
Така, това 35 кв.м. вече го няма в наредбата от 2012, беше по старата наредба
и не беше лошо, направил съм няколко къщички по 35 квадрата със стълба за
тавана и таен мансарден етаж станаха прилични вили. Но беше до 2012 г.


k35d.JPG


По новата наредба теренът, обособен за застрояване е 10% от притежаваните в
землището ниви, а площта за застрояване в него е 20%. Преумножено се получава
2% от цялата площ, за 200 кв. имоти - 4 кв. застройка.
vasko12 - помощник
Няма подобно животно преместваем обект или буто
бетон и тем подобни глупости.... По тази Наредба 19 се строи нормална ( Къща,Сграда) документация като нормална къща в Упи имот " просто тук не правиш регулация и процент на застрояването е малък " но нищо по различно в документацията няма от така наречения Упи - Имот🙂
пон сеп 13, 2021 11:40 amkalin72 написа:
След като прочетох и видях със собствените си очи каква безумна и ненужна документация се иска за 50 м2 жилищна площ, решавам да излея плоча 50м2 метра - бутобетон, и отгоре една каравана или контейнер за живеене 20-30 м2. Отделно, ограда с бетонни стълбове, без да се излива бетон, само с камъни за укрепване.
Да, в Натура 2000 е, да, изоставена нива е, ама и да, наследствен имот е, и да го духа държавата, която не се грижи за природата и народа си.
Здравейте, изчетох писаното по темата та въпоса ми е дали може да се построи повече от една преместваема постройка тип бунгало и то без промяна на статута на земята.
vasko12 - помощник
ср авг 30, 2023 11:51 pmtotym написа:
Здравейте, изчетох писаното по темата та въпоса ми е дали може да се построи повече от една преместваема постройка тип бунгало и то без промяна на статута на земята.
Здравейте може да се построят доста неща повече от Бунгало като Визата по Наредба 19 разрешава както строителство от Бетон и Тухли тана нареченото Монолитно Строителство ,така може от Дърво и каквото се Сетите.Просто процентите на застрояване от така нареченото Упи е голяма във проценти на застрояване .Пример ако на 3 декара земеделска земя от зона ССП се разрешава по наредбата към 100 кв да построиш, на Упи имот нещата там се разрешава близо 1200 кв застрояване на тези три декара земя .Ето това е разликата :partyman: Като на зона ССП се разрешава и втора къща в имота като тя се казва Къща за Аграрен Туризъм,която къща можеш да пускаш под наем и да печелиш законово от нея ако пожелаеш разбира се .
Ако желаете да обясни моят познат Архитект от София работи и за Областта му зв <за връзка попитайте автора на лично съобщение> по всяко време от деня можете да зв без значение дали е събота или неделя :supz:
Последна промяна от Virtex на нед окт 01, 2023 9:57 pm, променено общо 1 път.
Причина: <за връзка попитайте автора на лично съобщение>

Тема "Преместваем обект в земеделска земя и изисквания" | Включи се в дискусията:


Сподели форума:

Бъди информиран. Следвай "Направи сам" във Facebook:

Намери изпълнител и вдъхновения за дома. Следвай MaistorPlus във Facebook: