Парцел -> Къща -> Дом 875 мнения

[kivanov]

От петък всички документи са налични. Разглеждам строителите.

[skostadinov]

От петък всички документи са налични. Разглеждам строителите.

Браво! Поздравления! Хайде успех с изпълнителите и дано попаднеш на коректни и съвестни хора!

[resistbody]

Надзор не си ли пазари да ти води тея бумащини.. ПБЗ, РС и т.н. даже не знаех за това ПБЗ..
ОВОС искат ли при вас... това е една голяма малоумщина за да те бавят и да оправдават заплати разни чиновници.. почти месец ми бавят ОВОС-а за два ФЕЦ-а на покриви... което не пречи на околната среда, ама го искат за РС...
Имаш ли проект за мълниезащита, доста колеги из форума казват че им търсят, а при нас не съм видял нито една къща с гръмоотвод..

[skostadinov]

Надзор не си ли пазари да ти води тея бумащини.. ПБЗ, РС и т.н. даже не знаех за това ПБЗ..
ОВОС искат ли при вас... това е една голяма малоумщина за да те бавят и да оправдават заплати разни чиновници.. почти месец ми бавят ОВОС-а за два ФЕЦ-а на покриви... което не пречи на околната среда, ама го искат за РС...
Имаш ли проект за мълниезащита, доста колеги из форума казват че им търсят, а при нас не съм видял нито една къща с гръмоотвод..

Е то надзора води документацията по време на строежа (актове и т.н.) не преди и след това. Или буркам нещо?

[kivanov]

Надзор не си ли пазари да ти води тея бумащини.. ПБЗ, РС и т.н. даже не знаех за това ПБЗ..
ОВОС искат ли при вас... това е една голяма малоумщина за да те бавят и да оправдават заплати разни чиновници.. почти месец ми бавят ОВОС-а за два ФЕЦ-а на покриви... което не пречи на околната среда, ама го искат за РС...
Имаш ли проект за мълниезащита, доста колеги из форума казват че им търсят, а при нас не съм видял нито една къща с гръмоотвод..

Не съм писал, че ще имам панели за ток и може би затова не е трябвало. Ще видим сега

[resistbody]

Не съм писал, че ще имам панели за ток и може би затова не е трябвало. Ще видим сега

Аз вадих ОВОС за къщата ми дето няма такива екстри.. при нас за всеки строеж искат ОВОС преди РС... просто сега пак вадя за ФЕЦ-овете.. при срок за издаване 14 дни ми го изкараха само за 28 и 29 дни...
Поне не ни търсят мълниезащита, а някъде другаде искат... затова питах как е при теб с мълниезащитата..
Те по проект са ми писали яма, че масово се кара на конвейр копи/пейст.. а улицата има канализация от към 50 години..

Хубаво си огледай проекта преди да поченете... преди 2 месеца ми показаха един план и коментирах че не бих допуснал вода на банята на 2 етаж да ми минава зад дивана в хола(вертикалния щранг)... аз премахнах "кумина" за аспирацията и мръсната вода на кухнята дето бяха по план... аспирацията ще я вадя директно през стената а мръсната на горната кухня Ф50 външно под изолацията..

[Andronoff]

С интерес следя темата от известно време, защото предприех същото начинание, но още съм на етап архитекура.
Видях, че е имало дискусия относно отоплението и реших да се включа.
Имам малко практически опит с термопомпите и бих избрал такава пред газ/пелети във всеки случай, най-малкото защото може и да охлажда.
В момента живея в 100м2 апартамент, с термопомпа и подово отопление/охлаждане, и мога да потвърдя "претоплянето" в южните стаи, както и инертността, които не са най-приятните неща. За сметка на това обаче, 200л бойлер се стопля за 30 минути, а целият апартамент става приятно топъл за около 4-8 часа от напълно студен.
Лятото е малко дискомфортно да ти е студено на краката, но просто обуваш пантофи ;)
Предвидих тръби за вентилаторни конвектори, но до лято 2021 дори не съм си и помислял да монтирам такива. Охлаждането беше достатъчно. Миналото лято обаче беше адски горещо в Стара Загора и не можех да охладя достатъчно.
Идва и моментът с точката на оросяване - сваляш температурата на флуида и изведнъж целият ти под е мокър Това се случи веднъж, но урокът е научен.
Колкото до сметките за ток - пералня, сушилня, ТП и готвене - 60-120лв месечно само с 60мм каменна вата отвътре и 4-слойна дървена дограма с 3-ен стъклопакет К-Б-К, пълен с азот.
Идеята за алгоритъм, автоматизация, обучение и weather station много ми се нрави. Идвам от индустрията и автоматиката е задължителна в моята работа, но стане ли въпрос за Building management systems никога не съм се занимавал и засега съм оставил тази част на проектант.

[kivanov]

Не съм писал, че ще имам панели за ток и може би затова не е трябвало. Ще видим сега

Аз вадих ОВОС за къщата ми дето няма такива екстри.. при нас за всеки строеж искат ОВОС преди РС... просто сега пак вадя за ФЕЦ-овете.. при срок за издаване 14 дни ми го изкараха само за 28 и 29 дни...
Поне не ни търсят мълниезащита, а някъде другаде искат... затова питах как е при теб с мълниезащитата..
Те по проект са ми писали яма, че масово се кара на конвейр копи/пейст.. а улицата има канализация от към 50 години..

Хубаво си огледай проекта преди да поченете... преди 2 месеца ми показаха един план и коментирах че не бих допуснал вода на банята на 2 етаж да ми минава зад дивана в хола(вертикалния щранг)... аз премахнах "кумина" за аспирацията и мръсната вода на кухнята дето бяха по план... аспирацията ще я вадя директно през стената а мръсната на горната кухня Ф50 външно под изолацията..

Доста интересно с ОВОС. При мен имаше само оценка на растителността, но аз така или иначе бях премахнал всичко ненужно преди това. Мълниезащитата ми е в проекта за ел. инсталациите мисля. Ще ги кача всички неща тук скоро.

С интерес следя темата от известно време, защото предприех същото начинание, но още съм на етап архитекура.
Видях, че е имало дискусия относно отоплението и реших да се включа.
Имам малко практически опит с термопомпите и бих избрал такава пред газ/пелети във всеки случай, най-малкото защото може и да охлажда.
В момента живея в 100м2 апартамент, с термопомпа и подово отопление/охлаждане, и мога да потвърдя "претоплянето" в южните стаи, както и инертността, които не са най-приятните неща. За сметка на това обаче, 200л бойлер се стопля за 30 минути, а целият апартамент става приятно топъл за около 4-8 часа от напълно студен.
Лятото е малко дискомфортно да ти е студено на краката, но просто обуваш пантофи ;)
Предвидих тръби за вентилаторни конвектори, но до лято 2021 дори не съм си и помислял да монтирам такива. Охлаждането беше достатъчно. Миналото лято обаче беше адски горещо в Стара Загора и не можех да охладя достатъчно.
Идва и моментът с точката на оросяване - сваляш температурата на флуида и изведнъж целият ти под е мокър Това се случи веднъж, но урокът е научен.
Колкото до сметките за ток - пералня, сушилня, ТП и готвене - 60-120лв месечно само с 60мм каменна вата отвътре и 4-слойна дървена дограма с 3-ен стъклопакет К-Б-К, пълен с азот.
Идеята за алгоритъм, автоматизация, обучение и weather station много ми се нрави. Идвам от индустрията и автоматиката е задължителна в моята работа, но стане ли въпрос за Building management systems никога не съм се занимавал и засега съм оставил тази част на проектант.

Привет, надявам се да ти е полезна темата. Аз мисля да охлаждам с конвектори. Обичам да ходя бос (всеки с тъпотиите си) и няма да ми е гот май с тоя студен под. Добри са ти разходите за отопление. Аз някакси се надявам зимата да топля къщата до 500-600лв за ток и там каквото дойде за басейна. Ще видим. Идната седмица избирам строител (от 2ма финални) и започвам. Трябва да ми почистят двора(премахват дънери и т.н.), че имам доста разсад, който си чака реда

За да подкрепя финансирането на къщата си продадох крастачесачката кола и понеже бях решил, че следващата ще е на ток сега почвам да проучвам нещата сериозно.

Забравих да добавя, че проучвам пречиствателите станции и сондажите. Засега имам проблем, че моята геология казва "няма попиване", но ще видим. Сондаж за вода намерих от фирма в Благоевград за към 130-160лв на метър.

[feikot]

Скъпичко е това 130-160 лв. на метър, но с тези цени на всичко останало, може вече и да е актуално.

Аз за ел. автомобила се включвам, че и аз съм на такъв етап, като не съм си продал крастаческия камион и го търкалям все още, но ще взимам тролей, решил съм.
Към какво си се ориентирал и какво изискваш ?

[kivanov]

Скъпичко е това 130-160 лв. на метър, но с тези цени на всичко останало, може вече и да е актуално.

Аз за ел. автомобила се включвам, че и аз съм на такъв етап, като не съм си продал крастаческия камион и го търкалям все още, но ще взимам тролей, решил съм.
Към какво си се ориентирал и какво изискваш ?

130-160 лв. на метър e по-евтиното. Имам оферта и за 180лв. на метър.

На този етап ще гледам зарядните станции и т.н. След като приключа със строежа ще знам какво ще мога да купя. Ако всичко е наред ще паркирам EQS 450+ до зарядната станция