Предимства, недостатъци, цени, материали, планове, пасивни къщи и т.н.
Здравейте! Налага се да правим нова ограда /защото старата беше на път да падне/, но заедно с това решихме пространството между къщата и оградата /5м./ да го покрием и да го организираме, като Барбекю кът. Дължината на оградата е 10м. Искам да уточня, че няма да изливаме плоча или да покриваме с керемиди, всичко ще е метална конструкция и сандвич панел с имитация на керемиди. Въпроса ми е трябва ли да се вадят някакви документи и разрешителни за това?
n_a - МАЙСТОРИЩЕ
Answers: 1
https://www.google.com/

https://jelezar.com/bg/iziskvaniia-po-z ... ograda_c31
Съгласно чл. 48 от Закона за устройство на територията за урегулираните поземлени имоти могат да се ограждат към улицата и към съседните урегулирани поземлени имоти.

Оградите към съседните урегулирани поземлени имоти се разполагат с равни части в двата имота.

Законови положения:

За да изградите плътна ограда по границата със съседен имот с височина над 0,6 м., трябва да получите съгласие от съседа си.
Максималната височина на плътната част на оградата от към улицата е 0,6 м.
Максималната позволена височина за плътна ограда е до 2,2 м. (само между два имота).
При разлика в нивото на двата имота височината на оградата се мери от този с по-ниско ниво.
Дървените и телените огради могат да бъдат изградени и без разрешение за строеж, дори когато имат бетонна основа.
Извън урегулираните граници на населените места могат да се правят само леки огради.
Не се изисква разрешение за строеж на леки прозирни огради и плътни огради до 2.20 м. с височина на плътната част до 0,6 м в рамките на поземления имот съгласно чл. 147, ал. 1, т. 7 от ЗУТ.
За строеж на плътни огради с височина на плътната част от 0,60 м до 2,20 м. се изисква разрешение за строеж на базата на виза за проектиране и становище на инженер-конструктор с указания за изпълнението.
jabata - специалист
За трябване трябва.
Закона е така направен, че и дворна тоалетна да искаш да построиш, че ти трябва разрешително, съответно проект, и то не е един, ами няколко. Като архитектурен, конструктивен (да не ти падне покрива докато си по нужда), ВиК (за да можеш да измиеш всичко след това), Ел (за да можеш да го ползваш и нощем) и разбира се пожаробезопасност (защото от метана има опасност от взрив). А и да не забравяме, че това нещо трябва нанесено в кадастралния план (тоест заснето от геодезисти) и разбира се одобрено от хрантутняците в общината.
Майтапа на страна, за трябване трябва. Просто закона е така направен, за най-малкото нещо да ходи човек да вади проекти разрешения и т.н., и да плаща на архитекти, такси в общината и т.н. Обаче друг е въпроса, къде е това. Защото в София, или някой голям град съседите са много бдителни, и ще гледат и ще внимават, а може и някой лекичко да те натопи. А колкото е по отдалечено населеното място от големия град, толкова по-малък е риска някой да се заяде. А след 10 години, я камилата я камиларя.
Така че ти си решаваш, дават ли ти се 2-3000 лв. за разрешителни, такси в общината и ходене по мъките. Или риск губи риск печели.
Аз да съм, ще си направя така. Откъде накъде, някакъв книжен плъх живеещ в панелка, който две тухли не е пренесъл през живота си, ще идва да ми казва какво да правя в моя двор. В крайна сметка това ще е навес, висок макс 2.5м. а не някакъв небостъргач. И ако някой ми каже нещо от сорта че закона е такъв. Да, закона е такъв, защото така е написан, защото в последните години навсякъде по света, законите се пишат в името на.... да обслужват бизнеса, а редовия гражданин, кучета го яли. Не искам да бъда разбран погрешно, добре е да има закони, ама да не се стига до крайности. За строителството, редно е да ти трябва разрешително за къща, ама немисля че е редно, ако решиш да си построиш навес, барбекю или барака да ти трябва разрешително. Ама то било на границата на имота. Ами да, ако на комшията двора му е кочина, и гледката е неприятна, защо пък да не си построя барбекю на границата. Просто всичко е направено за нашето добро....извинявай, за нашите пари.

Тема "Обновяване на ограда и изграждане на Барбекю кът" | Включи се в дискусията:


Сподели форума:

Бъди информиран. Следвай "Направи сам" във Facebook:

Намери изпълнител и вдъхновения за дома. Следвай MaistorPlus във Facebook: