пон май 17, 2021 2:15 pmbmwww написа: ...Двор случайно не се разделя.
Значи случайно двора се разделя ...
По закон може да се раздели, ако парцела е достатъчно голям и лицето към улицата е достатъчно голямо. В тези случаи се издава издава нотариален акт и можете да си строите във Вашия /вече наполовина по-малък/ парцел, каквото позволява ЗУТ предвид отстоянията.
В режим на съсобственост са парцели, чиято квадратура и лице НЕ позволяват разделянето. В тези случаи, дори и нотариално да сте подписали споразумение кой коя половина от двора ще използва, всяко действие от Ваша страна дори и във Вашата половина, трябва да го съгласувате нотариално с другия съсобственик. И пак нотариално да удостоверите собствеността - в противен случай собственици сте и двамата.
Масовите устни договорки от типа на "аз в моята половина ще построя това, а ти си направи онова" или "каквото искаш си строй в твоята половина", след години създават главоболия при прехвърлянето на собственост /дали по наследство, дали при дарения, дали при покупко-продажба/.