Здравейте колеги,
Повече от година си търсихме селски имот и най-после го намерихме. Около 1300 м2 ограден с дувар двор, идеален правоъгълник, на две улици, има ток, вода и канализация (вкарана на две места в двора), кладенец, сонда, орех, асмалък, няколко реда лозе, няколко плодни дръвчета и много празно место за каквото му се иска на човек И май предимствата свършват тук. Има три постройки в имота: кирпичена къща, кирпичен хамбар и кирпичена "лятна кухня" с оджак и зидана пещ. Къщата е от 1920 година, другите посройки ще да са от същото време:
Хубавото е, че всички постройки са по дуварите(и са част от тях). На южния дувар има външна тоалетна и кочина, но не съм ги нанесъл, защото със сигурност ще се махат. Всички постройки са върку каменни основи, като под половината къща има и мазе.
Не съм много наясно нито със строителството, нито с законодателството, така че ще разчитам да получа ценни съвети тук
Първият въпрос е: От къде да започна?
Искам бързо да направя нещо годно за обитаване (задължително с вътрешни баня и тоалетна), но какво да е? - ремонт на старата къща или бутане на къщата / хангара и започване от нулата? Нямам и много финансови възможности затова стои въпроса ако се прави ново строителство какво да бъде - монолитно или леко (дървена къща, СИП панели или някаква комбинация от дърво и термопанели)?
Още не сме финализирали нотариално сделката, но е въпрос на дни и вече съм на вълна ремонти Има ли смисъл, като първа задача да си изкарам виза за проектиране, за да видя на какво петно ще ми разрешат да строя, ако поискам или да трайкам и да използвам петното на старата къща с разрешение за основен ремонт?
И още нещо много важно: преди няколко години е правен ремонт на покрива и сега си изглежда чисто нов! Ще е наистина жалко ако се наложи да се маха по някаква причина! А не знам дали ще е възможно да се прави ремонт без да се пипа покрива?
Ще съм благодарен за всякакви съвети и идеи!
Повече от година си търсихме селски имот и най-после го намерихме. Около 1300 м2 ограден с дувар двор, идеален правоъгълник, на две улици, има ток, вода и канализация (вкарана на две места в двора), кладенец, сонда, орех, асмалък, няколко реда лозе, няколко плодни дръвчета и много празно место за каквото му се иска на човек И май предимствата свършват тук. Има три постройки в имота: кирпичена къща, кирпичен хамбар и кирпичена "лятна кухня" с оджак и зидана пещ. Къщата е от 1920 година, другите посройки ще да са от същото време:
Хубавото е, че всички постройки са по дуварите(и са част от тях). На южния дувар има външна тоалетна и кочина, но не съм ги нанесъл, защото със сигурност ще се махат. Всички постройки са върку каменни основи, като под половината къща има и мазе.
Не съм много наясно нито със строителството, нито с законодателството, така че ще разчитам да получа ценни съвети тук
Първият въпрос е: От къде да започна?
Искам бързо да направя нещо годно за обитаване (задължително с вътрешни баня и тоалетна), но какво да е? - ремонт на старата къща или бутане на къщата / хангара и започване от нулата? Нямам и много финансови възможности затова стои въпроса ако се прави ново строителство какво да бъде - монолитно или леко (дървена къща, СИП панели или някаква комбинация от дърво и термопанели)?
Още не сме финализирали нотариално сделката, но е въпрос на дни и вече съм на вълна ремонти Има ли смисъл, като първа задача да си изкарам виза за проектиране, за да видя на какво петно ще ми разрешат да строя, ако поискам или да трайкам и да използвам петното на старата къща с разрешение за основен ремонт?
И още нещо много важно: преди няколко години е правен ремонт на покрива и сега си изглежда чисто нов! Ще е наистина жалко ако се наложи да се маха по някаква причина! А не знам дали ще е възможно да се прави ремонт без да се пипа покрива?
Ще съм благодарен за всякакви съвети и идеи!