Здравейте. Дойде и моето време да се допитам до знаещите (много от вас и можещи). Поредна тема за строеж на къща. 
Изчетох доста теми и разбрах, че всяка подробност е от значение. Заданието е двуетажна къща със стъпка около 80кв чиста жилища площ(около100кв с външния зид и ТИ). Към момента е на етап проект (в момента се проектира). Плосък покрив, който по проект е неизползваем, но ще бъде изпълнен като за използваем(дебелина на плочата и крайни покрития). Района е гр.Варна, м-т Горна трака. Иска ми се да е енергоефективна, дори пасивна, но вероятно няма да ни стигнат силите чак за пасивна. Не се интересуваме от сертификат за пасивност, а това да е удобна, функционална, икономична. Идеята ни беше за кубче(не искаме тераси, навеси, козирки и др. подобни), но поради наклона на терена ще е 12 на 8.5 метра. Искахме долния етаж да е комбинирано кухня с всекидневна, баня с тоалет, сервизно помещение и стълби, а втория етаж да са 3 спални, баня с тоалет, сервизно, стълби. В момента е влязло някакво изискване, което задължава къщата да е достъпна за инвалиди. Наложи се да се прави още една спалня на първия етаж, поради което кухнята+всекидневната станаха по-малки от желаното, но не искаме да увеличаваме квадратурата. Парцела няма вода и ток. Тока е лесен -на 5 метра от мястото, проблема е с водата – има тръба която минава през място и отива в комшиите, но ВИК я нямат нанесена при тях. Искат да платя за изграждането на доста метри уличен тръбопровод. Не искат да кажат цена за изграждане на този етап, само са дали становище. От други източници разбрахме, че става дума за десетки хиляди лева и сега сме се насочили към сондаж.
Почвам с въпросите.
1. Първия ще е за основите. Мисля да изолирам първо с течна хидроизолация ивичните основи(отстрани), после ХПС 10см от двете страни на ивичните основи и най- отвън релефна мембрана, която да минава и под ивичните основи и плочата. 10см ХПС под и над плочата, течна хидроизолация над плочата. В бетона за основите мисля да добавя и добавка за водоплътност. При обратния насип мисля да направя дренаж от чакъл от външната страна на основите. Не обяснявам много добре и ще се опитам да направя някаква схема, ако не се разбира. Пропускам ли нещо за основите?
2. Плоския покрив е следващия. Мисля да е по схемата обратен покрив. Бетонна плоча – замазка за наклон(1,5-3%) - течна хидроизолация – ХПС – защитна мембрана (геотекстил или релефна мембрана) – чакъл (като едрина не знам колко и се срещат доста различни мнения, също и дебелината на слоя не знам колко да е) – крайно покритие (не съм решил какво, но вероятно някакви плочки). Какво пропускам и бъркам ли някъде?
Ще имам и много други въпроси, но иксам да ги задам, след изясняване на тези двата.
Изчетох доста теми и разбрах, че всяка подробност е от значение. Заданието е двуетажна къща със стъпка около 80кв чиста жилища площ(около100кв с външния зид и ТИ). Към момента е на етап проект (в момента се проектира). Плосък покрив, който по проект е неизползваем, но ще бъде изпълнен като за използваем(дебелина на плочата и крайни покрития). Района е гр.Варна, м-т Горна трака. Иска ми се да е енергоефективна, дори пасивна, но вероятно няма да ни стигнат силите чак за пасивна. Не се интересуваме от сертификат за пасивност, а това да е удобна, функционална, икономична. Идеята ни беше за кубче(не искаме тераси, навеси, козирки и др. подобни), но поради наклона на терена ще е 12 на 8.5 метра. Искахме долния етаж да е комбинирано кухня с всекидневна, баня с тоалет, сервизно помещение и стълби, а втория етаж да са 3 спални, баня с тоалет, сервизно, стълби. В момента е влязло някакво изискване, което задължава къщата да е достъпна за инвалиди. Наложи се да се прави още една спалня на първия етаж, поради което кухнята+всекидневната станаха по-малки от желаното, но не искаме да увеличаваме квадратурата. Парцела няма вода и ток. Тока е лесен -на 5 метра от мястото, проблема е с водата – има тръба която минава през място и отива в комшиите, но ВИК я нямат нанесена при тях. Искат да платя за изграждането на доста метри уличен тръбопровод. Не искат да кажат цена за изграждане на този етап, само са дали становище. От други източници разбрахме, че става дума за десетки хиляди лева и сега сме се насочили към сондаж.Почвам с въпросите.
1. Първия ще е за основите. Мисля да изолирам първо с течна хидроизолация ивичните основи(отстрани), после ХПС 10см от двете страни на ивичните основи и най- отвън релефна мембрана, която да минава и под ивичните основи и плочата. 10см ХПС под и над плочата, течна хидроизолация над плочата. В бетона за основите мисля да добавя и добавка за водоплътност. При обратния насип мисля да направя дренаж от чакъл от външната страна на основите. Не обяснявам много добре и ще се опитам да направя някаква схема, ако не се разбира. Пропускам ли нещо за основите?
2. Плоския покрив е следващия. Мисля да е по схемата обратен покрив. Бетонна плоча – замазка за наклон(1,5-3%) - течна хидроизолация – ХПС – защитна мембрана (геотекстил или релефна мембрана) – чакъл (като едрина не знам колко и се срещат доста различни мнения, също и дебелината на слоя не знам колко да е) – крайно покритие (не съм решил какво, но вероятно някакви плочки). Какво пропускам и бъркам ли някъде?
Ще имам и много други въпроси, но иксам да ги задам, след изясняване на тези двата.
