• 1
  • 2
Предимства, недостатъци, цени, материали, планове, пасивни къщи и т.н.
Здравейте, майстори!

Не съм спал от известно време поради тази причина:

В момента съм в процес на изграждане на едноетажна къща 195 м2 в близко село до гр. Пловдив. Искам да отбележа, че досега не съм строял абсолютно нищо и си нямах на представа какво задание трябва да дам към архитекта и дали изобщо трябва да уточняваме нещо по основите на къщата при положение, че те си имат проектанти и тнт.

В момента къщата е стигнала до обратен насип, вчера (събота 25.01.2025 г.) се повъртях малко покрай парцела, имах среща с различни майстори за ВиК и Електро, та както си говорихме и те се загледаха в основите и ме попитаха дали това ще го заравям. Аз им отговорих абсолютно, това ми е по проект. Искам да уточня, че в момента има направен подложен бетон на целия масивен изкоп, стъпки на основи, армирани и кофрирани стени на основите, като височината от подложния бетон до края на платното на стената е 2 метра, да 2 метра. Остават помещения 4 по 50 квадрата всяко. Та, да продължим с разговора с двамата майстори, те ми казаха, че съм луд ако го заровя и че конструкторите са ме “нашили” брутално. Основите са наистина като на голяма висока многофамилна кооперация. Ако бяха на мое място те не биха, продължиха.
Няма и 10-тина минути, мина кмета. Цитирам - мойто момче, това ако го засипеш си престъпник, вдигна цялото село във въздуха с викове как може да се зарие такова нещо. Искам да добавя, че това не са първите хора, които са ми го казвали това….

И съответно почнах да се замислям, абе за какво ще го заривам. Ще армирам плочата, ако мога ще го увелича височината на мазето и ще стане като цял етаж. Още 195 м2 за няколко хиляди разлика.

И сега към въпроса.. Какво бихте направили ако имате възможност да вложите още 10 к, за да се възползвате от “услугата” на проектанта, да е жив и здрав, защото не той дава парите за тези основи като за 10-та категория земетръс и бункер на едно. Или да заравям половината сума от грубия строеж в земята.

Прилагам снимки и моля за мнения, дали може да се направи като сутерен, дали да остане мазе, дали може да се изрежат врати от този кофраж за свръзка на помещенията, дали може да се вдигнат още малко нагоре тези стени, за да се зарият поне стъпките в основите понеже сега ако се оставят така ще пречат страшно много.
https://ibb.co/nBs1t92
https://ibb.co/2qg36M4
https://ibb.co/0CXzsZ5
https://ibb.co/PtDvRrj
https://ibb.co/7jKWVRh
https://ibb.co/59qMqp0
Последна промяна от NikolaSK на нед яну 26, 2025 7:16 pm, променено общо 1 път.
ZMeyGorianin - майстор
Снимките не се отварят.
Отварят се и са с доста добро качество.
hidrazin - майстор
нед яну 26, 2025 5:38 pmNikolaSK написа:
...Или да заравям...
Заравяш. Това няма как да го използваш.
:partyman:
chapara - майстор
Зависчии те подвеждат. Спазвай си проекта, мисля.
Svetoslavoff1 - майстор
Селска къща без мазе си е половин къща. Наистина сериозни основи за едноетажна такава. С проектанта не може ли нещо да се уреди, запис в заповедната книга към обекта, ако има такава и да се сдобиеш с мазе или нещо подобно. Може да потърсиш второ и трето мнение от друг/и конструктор/и.
Пишеш около Пловдив, но ако е съвсем в равното няма ли да има опасност долу да е влага при обилни валежи... Разпитай из селото имат ли мазета.
Каквото и да пишем тук, ти си сайбията, ти ще живееш, пожелавам дълго и безпроблемно, там и сам си решаваш.
Гаража е дилатационна фуга с къщата, разбрахме се само него да не засипваме и да се армира плочата на гаража. Стъпките, които са на 50 см от подложния бетон е задължително да се засипят, заради точката на замръзване. А над стъпките стените са на 110 см, заблудил съм се и са ме заблудили едновременно.

Ще се засипва всичко останало освен гаража.

Обица на ухото, на другата къщата няма да е 1,7 изкопа :-D
hidrazin - майстор
нед яну 26, 2025 7:49 pmSvetoslavoff1 написа:
... да се сдобиеш с мазе или нещо подобно...
Шанса за мазе (законно) клони към голяма и кръгла НУЛА. :)
МАЗЕ/ИЗБА:
1-ви въпрос - Какъв ще достъпа до него? Или как въобще ще се влиза в него?
2-ри въпрос - Каква е минималната законна височина на такава "изба/маза" ?
3-ти въпрос - Ако ВЪОБЩЕ се стигне до мазе/изба по ЦЯЛАТА сграда, как ще се осъществи достъпа между тези помещения?
ДРУГО/НЕЩО ПОДОБНО:
1- Какво да е то? На първо време се сещам само за шахта - за помпена група, буферен съд, евентуално котелно...
2- Пак възникват предните 3 въпроса...

Ма те проектантите са яли БОБ, от оня бързия.
Че таксуват на квадратен метър бре. Демек питащия е платил за едни 195 m² и иска да получи още едни 195 m² безплатно... :-D
АКО все още е навит основите да ги направи на мазе/изба - ще му ИЗЛЕЗЕ ПРЕЗ НОСА или по-скоро яко през джоба.
:partyman:
P.S.
нед яну 26, 2025 5:38 pmNikolaSK написа:
Няма и 10-тина минути, мина кмета. Цитирам - мойто момче, това ако го засипеш си престъпник, вдигна цялото село във въздуха с викове как може да се зарие такова нещо. Искам да добавя, че това не са първите хора, които са ми го казвали това….
Селски пръчки колкото искаш - под и над земя.
Това им е работата - да лаят от собствената си куха капандура.
Направи го както те съветват ама искай гаранции от кмета и викащите че те ще ти узаконява сградата и ще я въведат в експлоатация.
Гаранцията писмена, с неустойки и нотариално заверена...
hidrazin - майстор
нед яну 26, 2025 8:37 pmNikolaSK написа:
... заблудил съм се и са ме заблудили едновременно.
И излъга всички тук.
Чак се напънах да пиша...
нед яну 26, 2025 8:37 pmNikolaSK написа:
Ще се засипва всичко ...
А аз какво казах?
нед яну 26, 2025 8:37 pmNikolaSK написа:
Обица на ухото, на другата къщата няма да е 1,7 изкопа :-D
Все тая. И 3 метра да е, пак ще го засипеш ако го няма в проекта като помещения.

:partyman:
  • 1
  • 2

Тема "Основи на къща превърнати в мазе" | Включи се в дискусията:


Сподели форума:

Бъди информиран. Следвай "Направи сам" във Facebook:

Намери изпълнител и вдъхновения за дома. Следвай MaistorPlus във Facebook: