Много интересна и все по-често дискутирана тема.
Здравейте, ходих на оглед на тристаен апартамент, градоред от 1956 (според брокера, строен за военни). Хареса ми като пространство, но ме притеснява конструкцията. Външните стени са дебели, 60см (мерих ги), но доколкото разбирам подът и таванът не са плочи, а някаква конструкция от релси, дъски и замазка. Предполагам, че се чува доста от съседите отдолу и се притеснявам, че това може да изгние/пропадне(?!).

Апартаментът е частично за ремонт. Трябва да се смени ел системата, да се пренареди паркет, гипсокартон на таваните и т.н.

Чудя се дали си заслужава да се занимавам с този апартамент или да търся панел/ЕПК? До колкото разбирам, ел системата трябва да се изгражда наново, защото кабелите са зазидани и не може да се издърпат. Предполагам, че ще има и проблем с гипсокарона на таваните.

Някой има ли опит с ремонт на такъв апартамент или съвет за устойчивостта му в сравнение с панел/ЕПК?

Благодаря!
torbalan - Дървен философ
В апартаментите винаги се чува.
Ако ти харесва - купувай.
Апартамент се ремонтира. Не е толкова страшно. Всичко е въпрос на пари.
fbr - майстор
Колко е височината на стаите.
чет апр 01, 2021 9:41 pmfbr написа:
Колко е височината на стаите.
Тях не ги премерих, но са по-високи от панелка.
zz_stefanov - майстор
Като е с релси, може и да е пруски свод.
fbr - майстор
Ако има достатъчно височина, може да се направи окачен таван с съответното шумоизолиране.
zz_stefanov - майстор
Височината е добре да се намали, за изолация, стига прозорците да не са почти до тавана.
muhala - майстор
Доста по-стар трябва да е, за да е пруски свод.

Брокерите са едни от най-тъпите парчета на света. Борят се с бакшишите за първото място. Не им вярвай много. Пробвай да чукнеш с нещо по тавана, за да разбереш повече за него.
Отидете в мазето и погледни таваните там. Почти е сигурно, че не са мазани и може да видиш повече.
Тока ти е най-малкия проблем. Не го мисли. Кабелите 100% са в тръби. По това време не е имало кабели за замазване в стена.

Няма да намериш панел или ЕПК в локация, като апартамент от 1956г. Тоест локацията на този предполагам е отлична.

Височината на таваните е голям плюс. Аз живея в апартамент от 1960, височината беше малко над 2.75. Сега е 2.70 след като направих ГК таван.
Ако е 3 метра, пак ще я оставя на 2,95. Голям простор и въздух дава.

Успех с покупката и не забраяай, че на едно жилище не може да му се смени само локацията (освен ако не си в дървена къща в САЩ).

Тема "Съвет за покупка на апартамент, градоред 1956" | Включи се в дискусията:


Сподели форума:

Бъди информиран. Следвай "Направи сам" във Facebook:

Намери изпълнител и вдъхновения за дома. Следвай MaistorPlus във Facebook: