Едноетажна или двуетажна къща?... или пък сглобяема... 270 мнения

[torbalan]

За можене - може, ама няма да стане.

[ArturDent]

Смяташ само покрива, а основите? Общо взето основите ще ти бъдат еднакви като изпълнение (дебелина, желязо) разликата е само в квадратурата.

И как го сметна тия 40 кв.м. покрив? Да няма да е плосък?
Умножи площта на последния етаж по 1.5 и ще получиш приблизително квадратурата на покрива. За по точно, вече градуси, скатове и т.н. ама това при готов проект.

Има вероятност 100 кв.м. двуетажна да ти излезе по-евтино от 60 кв.м. едноетажна.

П.П. Ако трябва да се пести и не е наложително да се копае дълбоко - зарежи мазето. В него влизат пари колкото за етаж и половина нагоре.

[Tsilkov]

Според мен на тези квадратури които искаш по-евтино ще ти излезне едноетажна (с дървен покрив обаче отгоре а не плочи - ти удариш ли плочата и си направил половината етаж). Вярно, че на едноетажна повече квадратура отива в основи и покрив , но при двуетажна с такава малка квадратура стълбището е голям проблем (даваш пари да го строиш,чистиш, отопляваш, търчиш по него...) а и фасадите стават малко повече. Ето една схема-сравнение за площите която съм правил преди година за един клиент - вкадратурата е малко по-голяма но това значи още по-голям превес за едноетажната:


Винаги обаче има един субективен фактор - колко са ти наблизо комшиите и колко високи са техните къщи. Някак си е неприятно само ти да си дребосъка защото ще спестиш няколко хиляди лева при условие, че ще даваш доста десетохиляди лева за жилището на живота ти.

Владо, ако човек си хареса някой от тези типови проекти, може ли проектант да го узакони с подписа си на по-тънка цена от нов проект.

Ми те хората са ти сложили цената на проекта за които ти го дават подпечатан и готов за вкарване - само дето цената дето са дали е съизмерима с нормално изготвен проект по твое желание.

[VLADO66]

Линкчето не съм го дал да си купува човека проект,а да видим какво му харесва

[boqnkov]

Не е наложително да се копае дълбоко. За това и съм зарязал мазето. Май стана малко объркване. Искаш да кажеш, че 100кв. едноетажна може да излезе повече от 60 кв. двуетажна нали?
Ами не искам някакви модернистични виждания. Често казано в тези готови проекти, един не ми харесва. В първия пост съм изредил от какви помещения се нуждая. Комшиите не са с високи къщи. Даже напротив - може да се каже, че е доста голо около мен. Колко е минималната квадратура на едно стълбище?

[Tsilkov]

Искам къщата да е в северната част на двора и изцяло гледаща на юг, двора и той ще е южен.

Това е най-доброто от гледна точка на изложенията. Южното слънце лятно време е високо и лесно се спира с козирки , а зимата е ниско и грее надълбоко в къщата (от там по малки сметки за отопление и по приятна атмосфера за живеене)

Ако е едноетажна и е гредоред отгоре, ще мога ли да ползвам тавана за складиране на "боклуци", например разни сезонни неща.

То може ама е някак нелогично - пестиш пари като правиш минимална къща и после ги хвърляш като дигаш половин етаж за боклуците си

[torbalan]

Послушай проектанта...

[Tsilkov]

Искаш да кажеш, че 100кв. едноетажна може да излезе повече от 60 кв. двуетажна нали?

То на практика е 100 квадрата едноетажна и 2Х60=120 кв. двуетажна . Също така е от значение 100 квадрата обитаема площ или застроена - разликата е към 20%

[torbalan]

2х60 са 120, обаче нали част от тях се губят за стълбище и коридор... Освен това, ако на втория етаж таваните са скосени - може и още малко площ да се загуби в края на ската...

Така че, обитаемата площ май ще е горе-долу еднаква...

[stancho123]

Абе аджеба колко пари си подготвил?
Защото така както го гледам ,ако всичко ти го правят майстори си заминават 40000лв спокойно...
Само да се започне строеже да дойдат багери и бетоновоз ,да се наемат цигани да копат и правят кафраж и един свестен добър майстор и един проект хоп 5000лв заминаха.