пон окт 08, 2018 9:56 pmmike123 написа: Здравейте, благодаря на всички за съветите....Нека и аз да дам някои съвети на база опита, който имам. Тук ще чуеш най-различни съвети и мнения, които могат само да те насочат, а решението е изцяло твое. От снимките не мога да се ориентирам, защото не са достатъчни. Ако се види на живо от човек, който разбира от тия неща, ще е друго. Много са факторите, от които зависи как да постъпиш - местоположение на имота, големина на двора, удовлетворяват ли вашите потребности разпределението на помещенията в къщата, конструктивна здравина на къщата, и още много неща.
Ако решите да купувате тоя имот с къщата, добре гледайте документите, с които го купувате. При евентуална покупка трябва да има представени от продавача Нотариален акт, Удостоверение за вещни тежести за 10 г. назад във времето, Удостоверение за наследници, Удостоверение за семейно положение, Удостоверение за задължения по чл.87 от ДОПК, Удостоверение за платени данъци и такси, и ред други. При всички положения при покупка трябва да има геодезично заснемане на парцела, и дали реалните граници съвпадат напълно със скицата. Къщата трябва да отстои от съседната имотна граница на минимум 3 м/хубаво е да е на повече/, има ли други сгради на допълващо застрояване е тяхното отстояние от съседите. Добре ще е да се запознаете подробно с изискванията на ЗУТ.
Ако купите къщата, сам ще прецените какво да правите с нея. Ако не става за живеене, може да минете с един одобрен проект за ремонт и преустройство. С него можете да я съборите изцяло, да отделите годните материали, които да ползвате отново, и да я изградите с тоя проект.
Може и други неща да се направят, но поста стана много дълъг.