Форум "Направи сам"

пон яну 11, 2021 10:23 amnaster написа:

От нула до покрив, но за грубия строеж, или с довършителните?

Грубото е малко под 100к без ддс, но имайте предвид, че е строено 2018...
До "тапа" бяха още прибл 65к: турбозол, ел/вик, дограма, ГК и фина шпакловка.
В тези пари не е включена ОВИ частта (цените са почти само за м-ли, тъй като е собствен труд, изкл ще е само инсталация за каналния климатик, +300 лв.) - камина; и вентилационна система с рекуператор и канален климатик, очаквана крайна стойност прибл. 12к.
Други довършителни като настилки, бани с оборудване, боя, врати, кухня, мебели и т.н. но цените там варират много, прибл. 85к.

Аз лично не намерих фирма от А до Я.

Благодаря
Обезкуражаващо, но много полезно!
Значи:
120,000лв груб строеж (зидария, плочи и колони, външна изолация, 2-скатен покрив) - предполагам, без земята?
65,000лв отвършване "до тапа" (вътрешни покрития, ВиК, Ел, канализация)
Оттам насетне - ясно, че е много индивидуално и няма как да има ориентир.
ttl 185,000лв за поне енергийно-ефективна къща с РЗП >200квм, при лична организация на процесите.
А защо "без ДДС"? Заприходявате къщата като актив на фирма или... Да не би СМР груб строеж да търпят данъчни облекчения?

Тъй като моят проект е в Пловдив, а Вашият - в София, разлики в разходите ще има. Тук, примерно, цената на м2 за проект е 25лв във високия "край" Надявам се разликите да са в моя "полза"

Без земята, без проект, наем за тоалетна и фургон, вода, ток
Евтино ще е едно, друго по-скъпо... кураж!

пон яну 11, 2021 11:33 amnaster написа:

Евтино ще е едно, друго по-скъпо... кураж!

От 2018-2019 г. забелязвам сериозно 15-20% увеличение на цените
с изискванията за регистрацията на фирмите в Камарата на строителите,
а може би и цените на труда и материалите да са примърдали нагоре.
Според една публикация, само за последните 5 години
цените на строителството са се покачили двойно. Малко ми се струва
преувеличено.

Аз визирах примерни цени на труд - плочки в София 30-50 лв/м2; в други градове - 15! Турбозола ми го оферираха и на 17лв/м2, за Пловдив чувах за цени 8лв/м2... Изолация 40лв/м2 труд + 3лв/м2 качване сваляне на скеле отделно!

А тези сайтове не бих им споделял линковете, лично мнение...