Форум "Направи сам"

Здравейте,имам проблем с южната тераса,която е на 5ет. предпоследен-открита.
Преди 2 години купих жилището и беше с паднало парче от горе където е тръбата за оттичане,когато миеха горната тераса и/или при дъжд всичката вода през мазилката се стичаше на моята.Казах от горе на собствениците(пенсионери) да си поправят терасата,като ги доведох да видят моята,те отвърнаха:на нас не ни пречи.
Домоуправителя и той нищо не направи по въпроса.



Замазах го,сложих водобран и стана екстра,но ето сега след 2год. какво е

Не би ли трябвало той да си я направи отгоре

Терасите са както частни, така и общи части. И аз не знам юридически как може да се сдъвчи проблема. Но стигнеш ли до юристи, при тях е голямо блато.
Едно е сигурно трудно ще накараш някой де му не пука да си направи ремонт.
Най-виновен в случая е строителя, но и него върви го гони, особено ако гаранцията е изтекла.

Може ли със замазване да решаваш проблемите, на практика ги скриваш под мазилката , но не за дълго.
Поправяш водосточната тръба на съседите и твоята, уплътняваш качествено и така. След като те не искат да инвестират, правиш го ти.
Снимките са ужасни- нищо не се вижда.......

vk написа:

Може ли със замазване да решаваш проблемите, на практика ги скриваш под мазилката , но не за дълго.
Поправяш водосточната тръба на съседите и твоята, уплътняваш качествено и така. След като те не искат да инвестират, правиш го ти.
Снимките са ужасни- нищо не се вижда.......

Какви водосточни тръби?
Става дума за фугите на съседа от горе,там просмуква дъждовна вода и цялата плоча под него в мазилката.Снимките се увеличават

Ако се разчита на фугите м-у плочките........ Трябва си хидроизолация.
Най-вероятно си снимал през нощта. И горната тераса завършва с борд подзидан с газобетон и облицован с плочки. И да не е така направено резултата е същия.
Терасите къде заусват във водосточната тръба или през барбакани се изливат пред фасадата?

Имаш два три варианта, но трябва да се изпълнят при съседите горе.
1. Можеш да им махнеш плочките (теракот или гранитогрес) от тяхната тераса, да направиш хидроизолация и да им сложиш нови плочки. При всички положения няма да е по-малко от 30 лв. на кв.м.
2. Можеш да положиш хидроизолация върху плочките в момента. Има прозрачна на Сика, но е на добра цена - около 160 лв. за бака и в зависимост от полаганата дебелина може да стигне от 10-15 метра.
3. Можеш да опиташ само да минеш фугите с една течност на силиконова основа, която се полага върху готовите фуги, за да не поемат от водата и да не си променят цвета.
Според мен обаче при съседите ти има проблем освен с фугите и с плочките. Ако е ползвано лепило от рода на CM 11, което е по-скоро за вътрешна употреба в сравнение с СМ 16 или СМ17, които са мразоустойчити и са подходящи и за външна употреба. От друга страна са относително по-пластични, т.е. понасят по-добре температурните разширение и свивания през Лятото и Зимата. Та с други думи може да има отлепени плочки и липсващи части от фугите. Като добавим и лоша или липсваща хидроизолация, резултата го виждаш на снимките.

nikolovvd написа:

Имаш два три варианта, но трябва да се изпълнят при съседите горе.
1. Можеш да им махнеш плочките (теракот или гранитогрес) от тяхната тераса, да направиш хидроизолация и да им сложиш нови плочки. При всички положения няма да е по-малко от 30 лв. на кв.м.
2. Можеш да положиш хидроизолация върху плочките в момента. Има прозрачна на Сика, но е на добра цена - около 160 лв. за бака и в зависимост от полаганата дебелина може да стигне от 10-15 метра.
3. Можеш да опиташ само да минеш фугите с една течност на силиконова основа, която се полага върху готовите фуги, за да не поемат от водата и да не си променят цвета.
Според мен обаче при съседите ти има проблем освен с фугите и с плочките. Ако е ползвано лепило от рода на CM 11, което е по-скоро за вътрешна употреба в сравнение с СМ 16 или СМ17, които са мразоустойчити и са подходящи и за външна употреба. От друга страна са относително по-пластични, т.е. понасят по-добре температурните разширение и свивания през Лятото и Зимата. Та с други думи може да има отлепени плочки и липсващи части от фугите. Като добавим и лоша или липсваща хидроизолация, резултата го виждаш на снимките.

Или някой от горните или добър адвокат при което горните собственици ще платят и делото

Нема спасение братче от такива изкукуругали пенсионери. И аз съм пенсионер, ама за сега съм с акъла си.
Единственият начин е. Качваш се горе, оглеждаш какви са причините, питаш дъртите дали ти разрешават и правиш ремонта. Аз това съм го правил вече веднъж, а човека отгоре беше млад и ме гледаше умно. Е, все пак черпи едно кафе.