Форум "Направи сам"

Здравейте,
На две стаи точно около и под дограмата има много влага, от която пада латекса. Малко подробности:

• Приземен етаж. Нивото отвън е вдигнато с бетон и изглежда все едно етажа е вкопан.

• Къщата е тухли 1-ци(приземният етаж), така я купих и не съм на 100% сигурен какво е изпълнението.

• Според съседите, е правена хидроизолация и дренаж. Колко качествено незнам

• Има 5см топлоизолация, предполагам с фибран

• Тази влага е само в две стаи, чиито прозорци не са от една и съща страна

• На етажа не се живее и прозорците постоянно са открехнати! Тоест се проветрява постоянно. Единият прозорец дори е под тераса.

Ето малко снимки:

Има още една снимка на вторият прозорец отвън, но не ми позволява форума да я прикача. Викал съм всякакви "майстори" и файда никаква. Човек, който слага дограма, каза че има отвори отвън и конденза не е запечатан. Под тези петна няма влага! Тоест не би трябвало да е капилярна.
Единственото ми предположение е неправилно изпълнена топлоизолация и тази вода да се стича по нея отгоре, и да се събира около дограмата.

Възможно е лошо уплътнение на подпрозоречната
дъска отвън към страниците и оттам да влиза
влага под нея.

пон юли 02, 2018 11:39 amРуди написа:

Възможно е лошо уплътнение на подпрозоречната
дъска отвън към страниците и оттам да влиза
влага под нея.

По мои наблюдения влагата я има дори когато прозорецът дори бе е бил мокрен отвън. Единият (под терасата) със сигурност не е виждал вода. Поради това, че хора на етажа не живеят, единствената влага трябва да е от цветята, а те не се поливат често. Това е снимка на другият прозорец отвън:

Фугите съм ги инспектирал многократно. На някои места дори сложих силикон за по-сигурно.

пон юли 02, 2018 10:18 ammeneldor написа:

Единственото ми предположение е неправилно изпълнена топлоизолация и тази вода да се стича по нея отгоре, и да се събира около дограмата.

Единия ти прозорец е под тераса, което изключва теч зад топлоизолацията.

Прочетох "цветята не се поливат често...",
НО в тези случаи домакинята често се презастрахова и
не преценява обема на подложките...

Проблемът сезонен ли е? Само лятото ли е влагата или и зимата?
Прозорците зимата пак ли са открехнати?

Да не е:
viewtopic.php?f=23&t=56042&p=829515&hil ... B5#p829515

пон юли 02, 2018 6:48 pmiliya_i написа:

Проблемът сезонен ли е? Само лятото ли е влагата или и зимата?
Прозорците зимата пак ли са открехнати?

Да не е:
viewtopic.php?f=23&t=56042&p=829515&hil ... B5#p829515

Не е сезонен. Миналото лято в края боядисахме и започна да пада след 1-2 месеца. Зимата се проветрява също.

Конденз по стъклата има ли често?
Защо наблягаш на проветрението? В два от три поста пишеш, че се проветрява.
Аз предполагам недовиждам, защото на първата снимка не личи да е уплътнена добре фугата м-у плочките и профила на дограмата. Дренажните отвори са високо, което предполага, а и дори се вижда, че отдолу има така наречения транспортен профил.
Защо е дупчен профила на прозорците в долния ъгъл отвън? Това подсказва за съмнение за нарушени камери и проникване на вода м-у камерите.
Ако имаш интензивно отделяне на конденз, то стичайки се на вътрешната PVC дъска, водата има вероятност да се насочи точно в ъглите на прозореца, където нямаш защита и ще попие в стените.
Друго, което се сещам е да е пробит долния профил и да са нарушени камерите, при което влязлата в дренажните канали вода, вместо да изтича през дренажните отвори се стича под прозореца в местата на пробиване на долния профил. То за тва е по-удачно дограмата да не се анкерира в долния хоризонтален профил.
Освен това виж под отваряемите крила да не се е отцепила заварката на профила в ъглите на рамката при дренажния канал и да пропуска вода. Дренажните отвори правилно ли са пробити?
Може да направиш проба като наливаш по малко вода в дренажния канал под отваряемото крило и да следиш дали няма да избие мокро нейде в стената.

вт юли 03, 2018 8:00 amkozl написа:

Конденз по стъклата има ли често?
Защо наблягаш на проветрението? В два от три поста пишеш, че се проветрява.

Не е умишлено По стъклата няма конденз. В стаите освен цветята няма нищо живо в момента.

вт юли 03, 2018 8:00 amkozl написа:

Аз предполагам недовиждам, защото на първата снимка не личи да е уплътнена добре фугата м-у плочките и профила на дограмата. Дренажните отвори са високо, което предполага, а и дори се вижда, че отдолу има така наречения транспортен профил.

Уплътнена е, но с теракол, защото фугата беше много голяма. Отгоре е боядисано с фасаген. Не мисля, че голямата фуга отвън е проблем. Там почти никога не съм виждал вода. Прозорците са доста навътре.

вт юли 03, 2018 8:00 amkozl написа:

Защо е дупчен профила на прозорците в долния ъгъл отвън? Това подсказва за съмнение за нарушени камери и проникване на вода м-у камерите.
Ако имаш интензивно отделяне на конденз, то стичайки се на вътрешната PVC дъска, водата има вероятност да се насочи точно в ъглите на прозореца, където нямаш защита и ще попие в стените.

Това е останало от коаксиален кабел за телевизия.

вт юли 03, 2018 8:00 amkozl написа:

Друго, което се сещам е да е пробит долния профил и да са нарушени камерите, при което влязлата в дренажните канали вода, вместо да изтича през дренажните отвори се стича под прозореца в местата на пробиване на долния профил. То за тва е по-удачно дограмата да не се анкерира в долния хоризонтален профил.
Освен това виж под отваряемите крила да не се е отцепила заварката на профила в ъглите на рамката при дренажния канал и да пропуска вода. Дренажните отвори правилно ли са пробити?
Може да направиш проба като наливаш по малко вода в дренажния канал под отваряемото крило и да следиш дали няма да избие мокро нейде в стената.

Викал съм хора от фирми за дограми и казаха, че не виждат проблем в отворите. Тоест не са запушени. Кое е "отваряемото крило", че дограмите са ми малко непозната територия

Като гледам снимките имаш една неотваряема по-голяма част и едно отваряемо крило. За достъп до дренажния канал под неотваряемата част обаче трябва да се сваля стъклопакета, а това не е за препоръчване, та за това предложих по-лесното.

Викнах човек от една фирма с топлинна камера и влагомер. Не можа със сигурност да разбере къде е проблема, но каза че най-вероятно се стича зад топлоизолацията. Покрива наистина се оказа че тече на някои места. Оправиха го, а се оказа и, че под керемидите няма мушама, а само от тази черната хартия.
Има ли "домашен" начин да разбера относително дали влагата на тези места спада? Този тип влагомери са доста скъпи за аматьорско ползване.