Страница 1 от 1

Имам нужда от малко помощ!

Публикувано: вт юли 27, 2010 10:43 am
от brum22
Привет!
Тъй като това е първото ми участие във форума се извинявам предварително ако въпроса ми е неуместен и местото му не за тук!

Казусът е следния:
Предстои ми строежа на еднофамилна къща в уреголирана вилна зона на гр. Варна. Проекта е още в начална фаза на проектиране, а правото ми на строеж е за сграда с височина 7м и "Г-образна" форма на строежа.

След вдигането на два етажа от тези 7м остава височина от 1,40м като подпокривно пространство, които искам след получаване на Акт16 да устроя в пространство за релакс и забавление в едната част (част с покрив ВИК и ЕЛ) и тераса в другата част на къщата (само ЕЛ).

Идеята в този случай е преди Акт16 това помещение и терасата да не се вписват в общата квадратура на къщата, а от там и в проектанския план и развира се да не се плаща за него.

Въпросите сега са дали така описания казус е възможен действително и какви са процедурите за неговото изпълнение?

Благодаря за всички мнения и препоръки!

Публикувано: вт юли 27, 2010 4:03 pm
от peter_m
Прави си го като обикновен покрив, изкарай акт 16 и после го прави каквото искаш. Остави си ток и вода за да може после да ги направиш.

Ето ти пример:

http://gotoviproekti.eu/index.php?optio ... 29&lang=en

"голям тавански склад"

ще кажеш на архитекта да го остави като празно пространство без ток, вода, мебели ...

Публикувано: вт юли 27, 2010 6:27 pm
от schuldiner
Не знам дали правилно се ориентирам... Защо не проектираш плосък покрив (с покривна плоча на 7 м), който след узаконяване да надстроиш с дървена конструкция с нормална вътрешна височина и скатен покрив? Ако си оставиш и бетонови бордове като пояс, идеална работа ще ти свършат впоследствие.

Публикувано: вт юли 27, 2010 11:14 pm
от brum22
Благодаря ви за бързите отговори!
Проблема най вече е, че според архитектите подпокривното пространство си е обитаема част от къщата (дори и записана като складово помещение) и следователно се заплаща толкова колкото и за останалата квадратура на къщата. :x
Имали начин по който да избегна това плащане в проекта или щи си плащам като грешен дявол за пространство което по-принцип ще се използва рядко.

Публикувано: вт юли 27, 2010 11:18 pm
от torbalan
плащаш...
поне го накарай да направи това, което искаш...

архитектите и особено нотариусите имат яко лоби в парламента
и така са нагласили закона, че след като вземат диплома - печалбите са им гарантирани :)