Форум "Направи сам"

1. Старо строителство - в нотариалният акт пише реалната квадратура на апартаментът, а общите части не са споменати.
2. Ново строителство - тук квадратурата на апартаментът се изчислява като реална площ + общи части.Когато се продават апартаментите се дава реалната квадратура+общите части . Именно от тук възниква недоразумението.И още нещо ако имаме външна стена(25см. зид+5 см изолация) - на 4 линеини метра се загубва по 1,2 квадратни метра площ , за вътрешни стени(25 см. зид- разделя се на 2 и се получава 12,5 см) на 4 л.м. - 0,5 кв.м. (които иначе са включени в цената) .Общите части са различни взависимост от големината на апартамента.Изчисляват се като процент от квадратурата на цялата сграда. Пове4ето агенции и стр. фирми продават апартаменти , като задължително към апартамента се предлага изба. Нейната площ се изчислява по същия начин.

Ако си купувате жилище ново строителство трябва да знаете- до 70-80 кв/м - е с една спалня, над 80 са две. Не се отчайвайте от квадратурата по чертеж и това което е в действителност.

За съжаление триковете които се измислят за да се надуе цената са много. Според мен 90% от новото строителство , като качество на обитаване (ослънчаване, уединеност, вентилация) е на адски ниско ниво. Панелните комплекси, ако не беше калпавото изпълнение и евтините материaли , имат много по-добри качества спрямо сегашните дивотии.

pepinka написа:

1. Старо строителство - в нотариалният акт пише реалната квадратура на апартаментът, а общите части не са споменати.
......

Айде да уточним понятията. Какво означава старо строителство? До коя година? Щото, в нотариалния акт за моя апартамет, закупен 1988 г. пише, че в цената са включени и общите части от сградата.

Иначе, цената е на пазарлък!