Форум "Направи сам"

Здравейте,на всички.Започвам един тотален основен ремонт на двустаен тухлен апартамент,и 90% от идеите ми са от този форум.Не знам,дали знаете,колко сте полезни.Ремонтът,ще се състои в следното:преместване на кухнята в хола,приобщаване на две терси,основен ремонт на баня,окачени тавани в трите стаи,фаянс и теракот,зидария с ютонг.За майстора,който съм намерил имам само добри отзиви от трети лица.Въпросът ми е следният-как да му плащам? Според него,ще го свърши за около два месеца и той предпочита да е на надник,който не е уточнен.Та как да му плащам на надник или на 30% от цената на материалите/това бил другия начин/До събота трябва да знам.Разчитам на вашето мнение и съвети. P.S. За Пловдив става въпрос.

Личен съвет като занимавал се с това :
2 месеца - 60 дни * 25 лв =1500 лв (примерно)
което за всичката тази работа , баня зидане,шпакловки,тераси,оправяне ала бала ... си е супер цена
но му искай точни срокове щото да не стане 3 месеца

или се разберете за точна цена на всичко па да си го прави....


И НИКОГА АМА НИКОГА НЕ МУ ДАВАЙ ПАРИ НАПРЕД !!!!!!!!!

На майстор се дават пари само на края на седмицата примерно петък или съботта в края на деня

След което ако можеш го наглеждай кога какво прави ако започна дай ракия дай салата го махай да си ходи

А и съвет просто ако искаш направи си една темичка "Моя ремонт" тук и ни казвай през няколко дни какво е развитие. Тук има достатъчно компетентни и отзивчиви хора който биха ти давали съвет и идей дали всичко върви по план.

Успех в начинанието.

Така като се замисля 30%от цената на материалите звучи по-добре, но материалите ще си ги купуваш ти нали, защото ако ги копува той не се знае каква надценка ще си сложи, но има и друго... майсторите които работят с някоя фирма ползват отстъпки при покупката на материалите! И в крайна сметка май стигаме до извода, че трябва да посмяташ малко, защото много зависи от това какви материали ще използваш...например ако си купиш плочки за банята за 20лв кв.м. и да сложиш 5лв. за лепило и фугин това е 25лв кв.м а 30% от 25лв са 7.50лв за работа на квадрат, а това си е супер цена..и т.н

Рендо - половин час не мога да прочета постинга ти - очите ми все в аватара - разноглед станах Иначе добре ги смяташ нещата, само зависи този надник 25 лв. за кое населено място го смяташ. За София - не ми се вярва да намериш майстор за тези пари.

Justy написа:

Рендо - половин час не мога да прочета постинга ти - очите ми все в аватара - разноглед станах Иначе добре ги смяташ нещата, само зависи този надник 25 лв. за кое населено място го смяташ. За София - не ми се вярва да намериш майстор за тези пари.

Да човек така е за София мн трудно ще се намери за тея парички ама жената е написала че става дъма за Пловдив незнам там как са цените но аз примерно мисля

lina73 написа:

...тЗа майстора,който съм намерил имам само добри отзиви от трети лица.Въпросът ми е следният-как да му плащам? Според него,ще го свърши за около два месеца и той предпочита да е на надник,който не е уточнен.Та как да му плащам на надник или на 30% от цената на материалите/това бил другия начин/До събота трябва да знам.Разчитам на вашето мнение и съвети. P.S. За Пловдив става въпрос.

Не знам колко вярваш на тия трети лица, но е по-добре да му видиш качеството на работата/ако е възможно/. Попитай и как работи, бързо или бавно. Не се предоверявай!!

Според мен и на надник, и на % от цената на материалите са неприемливи. Ама, че тарикати се навъдиха!
Най-добре си реши точно какво искаш да правиш, и кой ще купува материалите/най-добре си ги купувай сам/. След като вземеш решение, и майстора се запознае с мераците, уговорете твърда цена с твърд краен срок при уточнено качество на работата.
Тъй като това е основен ремонт, свързан с доста пари/ваши/, сключете писмен договор, задължително с нотариална заверка. В този договор да фигурират личните данни на майстора, обема работа, изискваното качество, клаузите за неустойка при различните видове отклонения от договора, и гаранционния срок след пуска. Още по-добре е договора да се направи от адвокат. Вече почти никой не работи на честна дума, ракия и салата!
Ако майстора си е на мястото, и е добър професионалист, ще видиш, че е възможно пусковия срок да се намали драстично!!!
И, вече го казаха, в договора да залегне начин и време на разплащане. Желателно е да е при окончателно свършена работа.
Дано съм бил полезен.

Винаги съм се чудил какви са тези "майстори" които работят на надница!
Общаците ми работят на надница от 25лв на ден прави сметка какъв е тоя пенкилер който ще влачи обект 2-3 месеца.
Съвет от мен точни цени на кв.м. за всичко, плащане края на седмицата на 80-90% или на завършено. Това със срока е нож с 2 остриета както за него така и за теб се отнася. С клиент преди години подписахме и не можа да насмогне на това в/у което той настояваше. И не на последно място от Първи лица или клиенти на които е работил, всичко друго е непрофесионализъм и налучкване на тъмно! А и пари напред е най-сигурния начин да "изгониш" "майстора" успех.

Аз съм от Пловдив.Преди 3 години правих същия основен ремонт на панелката си.Мога да ти кажа че за плочки ми взеха по 9 лв. на м2.майстора ми беше страхотен,много чисто работи и бързо.Абе мечта.Сега съм се захванал с по-мащабен проект и ше направя всичко възможно за да го наема пак,без значение колко ще иска.Но пък "майстора"на ВиК който ми препоръчаха трети лица уаууууууууу беше страшно.4 седмици за смяна на съществуващите поц.тръби с РР и накрая му платих,изгоних го,и сега вече мога да монтирам ВиК Така че внимавай.Според мен добър е този който се занимава само с определен род работа.И не вярвам да намериш свестен за 25лв. надник в Пловдив.

Не съм си и помислил за надник от 25лв.По скоро ми беше намекнато за 45-50лв.Материалите,ще ги купувам аз,но той държи да присъства,да не купя нещо некачествено, с което да се мъчи после/негови думи/След написаното от вас,реших да конкретизирам нещата- водопровод,теракот,зидария и тн. и за всяка извършена дейност-цена.Ако някой знае как са цените в Пловдив,ще му бъда благодарен,поне да имам някаква база са сравнение.

и аз тва се чудя на надница се работи за по дълъг период иначе ,най сигурно е на свършена работа аз за пръв път чувам теракотаджия който не е в фирма да е на надница