Форум "Направи сам"

Имам сериозен проблем и не мога да го реша.
Съседът от долу има петно на ъгъла между тавана и стената. Моята баня е над неговата, проблемната моя стена е обща с баня на съседа до мен. Хронология на събитията:
- В неделя ми казаха за теча и аз спрях чистата вода за около 4 часа. Съседа ми каза, че петното намаляло. Пуснах водата. Обадих се на фирма с термокамера за обследване.
- Понеделник вечер дойде човекът с камерата, гледа с нея и мери за влага във фугите - няма / между 10-15% показа/. Резултат, според него нямам теч /не може да се установи/, евентуално нещо "като, че ли" около ъгъла с шахтата.
- Вторник, Сряда и Четвъртък, не се къпем тук и не мокрим фугите и подовият сифон. Снимката на петното е от четвъртък.
- Четвъртък вечерта спираме да ползваме и мивката, резултатът - следващите дни.
Според догадки на съседа е подовият сифон, а течът е от мръсна вода.
Според мен - нямам си идея, но с минус 80лв.
Нужна ми е огромна помощ! Не мога и не искам да разбивам на проба-грешка.
По снимките съм нанесъл къде минават тръбите и горе-долу връзките. С червения "спрей" съм отбелязъл къде има "като, че ли нещо".

Не е задължително да е от теб, може да е от горния етаж и да слиза зад твоите плочки в стената

Какво е това със жълтата гъба отгоре му?

В ъгъла централната канализация ли минава ! Преди години имах такъв проблем, капеща пералня от 4 етаж, и слизаше до мен -1 етаж. Друга причина е конденз по централните тръби между етажите, има ли някакви отвори за да циркулира въздуха и да съхнат. Аз си правих такива и ги скрих с декоративни решетки, сега при тия жеги, конденза е толкова много, та чак се оттича. Съседа ти, трябва да отвори отдолу и да погледне какво става, той е по близо и до връзките с мръсната канализация. Интересно какво ще открие между етажите, нямаш си на идея какво слагат строителите понякога при запълването !!!
Съседа до теб обследва ли и той банята си или си кротува !

Преди няколко години имах подобно стичане в нас. Аз съм на 1-вия етаж. Подлизваше, прокапваше, точно в ъгъл на банята, където минава главната тръба Ф110 за мръсния канал на целия вход(9 етажа). Правих, струвах и си мислех, че проблема е от водопровода за чистата вода, но уви не излезе така. Реших да се заема с ремонт на банята и да установя от кой комшия е проблема. Излезе, че проблема е в дълбочина. От 2-рия етаж изкъртихме на комшията зазидването на мръсния канал, както и подобна кутия(където е жълтата гъба в дясно), която отиваше към тоалетната чиния. Като откъртихме, установих, че тече от 45° връзка на самата тоалетна чиния и преди това е била връзвана тръба Ф50 от мивката, но беше лепено с някакви лепенки. Подлизваше и от гумените уплътнения на самата Ф110 тръба. Живея в панелен блок и през пукнатините имах избила вода в кафяв цвят чак на комина в кухнята, който беше залепен за тази стена, но стърчеше 60х30

LazarGanev написа:

Не е задължително да е от теб, може да е от горния етаж и да слиза зад твоите плочки в стената

Нищо такова не излезе на термокамерата, а и нямаше влага във фугите. По-скоро си мислех за моя комшия, но съседа отдолу, като ми каза, че му намаляло петното след няколко часовото спиране на чистата вода, си тръгна.
Аз съм на 3 етаж ляв, с по два апартамента на етаж сме, ляв и десен, тухлена кооперация на 14г.
2 ляв - съседа с петното; 2 десен - без достъп; 3 ляв - аз; 3 десен - труден доспъп; 4 ляв и десен - без достъп; весела история...
Човекът с термокамерата чак другата седмица е свободен.

n_a написа:

Какво е това със жълтата гъба отгоре му?

Кутия за скриване на тръбата за моноблока

mcm написа:

В ъгъла централната канализация ли минава ...

Не, само две тръби - за вентилация и една отходна

djpatzo написа:

Преди няколко години имах подобно стичане в нас. Аз съм на 1-вия етаж. Подлизваше, прокапваше, точно в ъгъл на банята, където минава главната тръба Ф110 за мръсния канал на целия вход(9 етажа)..... през пукнатините имах избила вода в кафяв цвят чак на комина в кухнята, който беше залепен за тази стена, но стърчеше 60х30

Все още не капе, а петното е светло бежаво-жълто.

sasooooooooo написа:

...

djpatzo написа:

Преди няколко години имах подобно стичане в нас. Аз съм на 1-вия етаж. Подлизваше, прокапваше, точно в ъгъл на банята, където минава главната тръба Ф110 за мръсния канал на целия вход(9 етажа)..... през пукнатините имах избила вода в кафяв цвят чак на комина в кухнята, който беше залепен за тази стена, но стърчеше 60х30

Все още не капе, а петното е светло бежаво-жълто.

тук се вижда цвета на комина. В банята явно се филтрираше през мазилката и беше жълтеникаво-кафяво... Усети ли от къде може да е проблема? Точно тази твоя кутия с жълтата гъба в дясно от едната от снимките ти. Явно там някъде ти е тоалетната чиния

djpatzo написа:

В банята явно се филтрираше през мазилката и беше жълтеникаво-кафяво... Усети ли от къде може да е проблема? Точно тази твоя кутия с жълтата гъба в дясно от едната от снимките ти. Явно там някъде ти е тоалетната чиния

Да, моноблокът е точно между сифона и тази кутия. Но петното на съседа не е под кутията, а доста наляво.
Преди години имаше теч по тази шахта от последния етаж и на всички ни на едно и също място избиваше. Така, че и сега би следвало, ако е оттам, петното да е точно отдолу, но не е.

Ако е панелен блок, вярвай ми, може да е 1-2 метра встрани. Водата тече през пукнатините, ако е тухла е друг въпроса и трябва да станат шупли по самите тухли, и ако има плочки по стените да се надуят на фугите. Често срещано явление!

Не съм специалист, но според мен няма как да се открие неоткриваем теч. Защото могат да се открият само откриваеми течове...
Сега сериозно - потърси фирма с добра термографска камера и специалист, работещ с нея. Никой не може да даде стопроцентова гаранция за откриването на един теч, но бялата технология е тази!
Успех