Форум "Направи сам"

Здравейте, предстои ми строеж на къща - сега още се действа по статута на земята, но скоро ще приключат нещата. За да не се губи време после ми се струва, че е време да се заема с архитектурата - и това ми е въпроса: Можете ли да ме ориентирате какви са актуалните цени за проектиране (включващо всичките части 1. AРХИТЕКТУРА , 2. КОНСТРУКЦИИ
3. ЕЛЕКТРО , 4.ВИК , 5.ЕНЕРГО-ЕФЕКТИВНОСТ , 6. ПБЗ(план за безопасност и здраве) , 7. ПОЖАРНА БЕЗОПАСНОСТ , 8. ОВК) и ако имате предложения за проектантско бюро.
Понеже е от значение местоположението на имота - става дума за Костинброд, парцела е равен и няма да има никаква подземна част - ивични основи и два етажа нагоре, РЗП - 200-240кв.

По принцип за цялата проектна документация се плаща 10 евро на кв м. РЗП. Ноо... сега е криза и ще се пазариш. Е, не като на пазара, но като си поговориш културно с архитекта цената ще падне. Ти за цената на отделните проекти не мислиш. Плащаш на архитекта, той се разплаща с останалите проектанти. Съответно и той ги назначава и е шеф на целия проектантски екип. Изводът е, намери си архитект. И то архитект работещ близо до обекта. Така и коснтрукторът ти ще е от там и няма да му плащаш много пътни за авторския надзор.

Мой съвет, не се ограничавай да търсиш само проектантско бюро. При проектирнето, за разлика от строителството, няма никакво значение дали ще работиш със фирма или с архитект на свободна практика.

Ами аз писах за проектантско бюро, защото след доста ровене в нета, за мое голямо учудване установих, че те предлагат по ниски цени от тези, които предлагат сами архитекти. Може би защото имат пакетна услуга, може по друга причина, но видях обявени цени от 6-7 евро на квадрат. Идеята ми е ако някой има преки впечатления от работата на такива специалисти да препоръча, все пак да се съобрази с това, че имота е в Костинброд.

Ами значи това са актуалните цени. Но докато в проектантските бюра държат на работа техници и им плащат заплати, то архитектитена свободна практика си го спестяват и могат да си позволят да свлят цената и повече

betona написа:

Ами аз писах за проектантско бюро, защото след доста ровене в нета, за мое голямо учудване установих, че те предлагат по ниски цени от тези, които предлагат сами архитекти. Може би защото имат пакетна услуга, може по друга причина, но видях обявени цени от 6-7 евро на квадрат. Идеята ми е ако някой има преки впечатления от работата на такива специалисти да препоръча, все пак да се съобрази с това, че имота е в Костинброд.

Имам 3 строежа в твоя район.
Рядко пиша в този форум.
Понеже търсиш препоръки-с чиста съвест мога да препоръчам колектив,с който съм работил и за който гарантирам,че ще си свърши работата професионално.

Давай - може тук, може на лични

От моите наблюдения съм забелязъл че често архитекта задържа около 50% от хонорара.
Все пак без архитект не може и конструктора да започне работа, така че може би е обяснимо.
Добър архитект може много да ти помогне, а може и да ти заложи такъв възгеч, дето ще ти държи топло дълго време.
Важното е да си намериш някой който му се работи че се е напълнило с разни "професионалисти" дето само у ръцете те гледат.

Моля ,ако някой може да ми препоръча свястен архитект за района на Пловдив ? Ще бъда благадарен на всички които могат да помогнат със съвет? Имам едно местенце около Пловдив и смятям да си направя една къщурка.

Колега atanasov032,
съвсем добронамерено ти пратих координати на моя строител. Точен човек. Но не ти давам координати на моя архитект. Стара мома, на около 40, която мрази и себе си.

Но явно ти все още си в етап на проучване. Желая ти успех.

Стефко написа:

Колега atanasov032,
съвсем добронамерено ти пратих координати на моя строител. Точен човек. Но не ти давам координати на моя архитект. Стара мома, на около 40, която мрази и себе си.

Но явно ти все още си в етап на проучване. Желая ти успех.

Що да не проучи и момата,може да я развесели и по-тънко да излезе