Форум "Направи сам"

Здравейте на всички! Поздравления за страхотния форум. От месеци се ровя из него,изчетох почти всичко за къщите, които си правите. Страхотни са! Благородно ви завиждам,че сте постигнали мечтите си. И така на проблема. Искаме да си купим една къща, която е ипотекирана и Банката я продава чрез съдия изпълнител. Парцела е 514кв.м , трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10м. което е най- хубавото май. В него има 3 сгради едната е 38кв.м.-жилищна сграда еднофамилна 1етаж, втората е 68 кв.м. също жилищна сграда еднофамилна и трета 20 кв.м селскостопанска постройка - това е гаража.
Та въпросите ми са:
Основната къща е само 38кв.м, което е доста малко и е с бечов етаж.Възможно ли е двете сгради дасе обединят. И колко може да струва по груби сметки.Ще прибавя и снимки
Втората сграда е доста паянтова май./ Искам да отбележа, че не разбирам нищо от строежи ,за това разчитам на вашето компетентно мнение и на идеи/Мисля че са направени на два пъти и са давани под наем тъй като са отделни и са с два електромера.
Та въпроса за нея е може ли да се използва нещо от нея или трябвада се бута всичко? Задължително ли ще ни трябва разрешително за строеж. Мисля че има и ограничение за застрояване до 20кв.м. в тази зона на града. Така, че е още посложно. По принцип имаменякакви идей,които незнам далиа осъществими, но за тях по-късно ще ви питам. След като вземем решение за покупката Май много объркващо го написах. Благодаря предварително ако някой ме е разбрал. Искам и съвет дали си заслужава

ето още малко снимки неса много детайлни, носе надявамдасвършат работа

има ли смисъл да се хвърлят излишни пари за обединяване на тези стари постройки. Като ще се влагат пари - по-добре ги бутай и наново за да си свършиш работа като хората. Основно правило от личен опит - по-лесно се строи нова къща, отколкото да се преправя стара!

По-добре се откази. От снимките не става много ясно точно как са разположени постройките. Но е очевидно, че не са в добро състояние и доста средства ще отидат само за ремонта им. Ако парцелът е на добро място, купувай го и после даваш земята срещу апартамент(и).

По-голямата по площ къща не струва. Виж само покрива! А и височината на стаите на позволява нищо.
Става само да си направиш барбекю. Даже и за това не съм сигурен.

Мисли как да оправиш "малката", с дострояване. Има поне едно подобно дострояване във форума, подробно. Поразгледай темите. А в беча има влага - виж стената.

Съжалявам че почвам с лошото, но по-добре е да го знаеш.

Благодаря за бързите отговори. И аз искам да си построя нова къща и ако намеря местенце до10/ 15 000 веднага почвам. Малката по площ къща не може дасе бутне, защото е сварзана със съседната, а за другите пристройки и аз виждам, че покрива не става и не само. Въпроса е ,че ни се искаше да използваме факта ,че съществуват като 68 кв. в акта и скиците и може да се мине като ремонт на вече съществуващите. И работата е там,че ако я купим всичките пари отиват за парцела и няма да има много средства за построяване на нова. И ние искаме да махнем страничните и да направим нова постройка до малката къща като ги съединим чрез стълби от страничния прозорец не знам дали е възможно да стане като полуетаж. А ако някой имаи други идеи А за влага да не говорим елате да видите в апартамента какво става именно от нея искаме да избягаме.