Форум "Направи сам"

Здравейте,
Имам парцел до регулация. Възнамерявам да потърся съдружници за изграждане на ЖСК. Идеята ми е, че като сме повече хора, по-лесно ще се справим с чудовищната бюрокрация и корупция в България и по-евтино ще ни излезе строителството. Изобщо, на днешно време строителството не е за сам човек, особено ако средствата му са ограничени. Имам близки, които по този начин си построиха огромен апартамент за няколко хиляди лева, но беше по Татово време. Сега как е? Ако някой има опит с ЖСК нека да сподели.

Ако вие ще си работите на обекта може и по-евтино да излезе.По принцип цената на м2 в блок е по-ниска от къща.

и за какво ти е да се вкарваш в приключения със съседи...

аз бих направил всичко възможно да си построя самостоятелна къща ;)


иначе ако парцела ти е на добро място - някоя строителна фирма би могла да ти построи кооперацията, като ти получиш желания апартамент, а те си продават останалите

VLADO66 написа:

По принцип цената на м2 в блок е по-ниска от къща.

И то около двоино спрямо еднофамилна къща.Не виждам обаче начин как ще се "удюрдишете" със съкооператорите.С бюрокрацията незнам как ще се справите като сте повече (според мен е точно обратното) - да не възнамеряваш да биеш общинарите

Като си мисля, въпросът с "удюрдисването" ще е най-големият проблем, и оттам може да не стане цялата работа. Иначе парцелът е на хубаво, но не атрактивно място без комуникации и засега няма интерес от фирми. Лоша работа. В района обаче се строи и има много къщи. Сам не ща да започвам, защото като си помисля за онзи огромен багер, който ще почне да копае, за бетоновозите и т.н., и за всичкото сам трябва да плащам и ми прилошава предварително. Поне разходите за основите и гаражите да можем да си поделим, би било добре.

Вкарай си парцела в регулация да добие "търговски вид", защото на който и да му кажеш че е извън регулация бяга и не му се занимава.Пазара в момента е анемичен и има доста урегулирани парцели ,а ти си едно ниво под тях.

Мен ако питаш - по-добре 60 квадрата къща, отколкото 150 квадрата апартамент. По презумпция съседите са лошо нещо, особено ако си научен да се съобразяваш с разни неща и очакваш същото от другите.

ЖСК насред къщи ми се вижда странна "екзотика", както и да имаш парче земя на хубаво място и да искаш да вдигнеш на него собственост във въздуха, а полянката да я делиш

Хората са казали: "Орташката работа и кучетата не я ядат"...

В парцел "до регулация" ЖСК не може да строи. В такъв парцел могат да се изграждат само стопански постройки, не и жилищни.