Форум "Направи сам"

Здравейте,
тази година съм решил да строя гараж зад къщата ми имам място 3 метра широко на 12м дълго. Запознах се с процедурите по документацията, и трябва да поискам разрешения/съгласие от съседите че ще строя на межда, да ама те се запънаха, че ще и е тъмно, че няма да и стават доматите и отказаха, с една дума простаци, макар че и обясних че слънцето не пече от 5м., тя каза че ще е пък задушно за домата и, и и отговорих, че през една къща има такъв гараж който е на межда и да отиде да види че не засенчва, а тя ми отговори че там бил черен двор. Българинът е прост и е завистлив според мен.


Да питам,
преди време бях чул че можеш да стриш без съгласие от съседа в твоя двор да не е на междата на височина 2.20 - 2.40м, ако има някой запознат нека пише.

Ако между двата имота има плътна ограда можеш за строиш до нейната височина,ако няма съгласие на съседа чети тук http://www.cadastre.bg/zakoni/zakon-za- ... /4361/4368

Е нали ще правиш проект. Този който ти го прави трябва да знае.
Силно се съмнявам да имаш право на нещо повече от 2.2 м. при равен терен.

Не знам какво очакваш от форума, осен да ти цитираме закони. По добре се срещни с главния архитект на общината и като го предразположиш, той би трябвало да ти изясни какво може и как да стане.

С 2,20 ограда, наклонен покрив и леко вкопаване - спокойно се оправяш за гараж. За самия гараж трябва да искаш виза от главния архитект.

cvettomirr написа:

трябва да поискам разрешения/съгласие от съседите че ще строя на межда, да ама те се запънаха, че ще и е тъмно, че няма да и стават доматите и отказаха, с една дума простаци......................................................Българинът е прост и е завистлив според мен.

Учтиви господине, няколко бележки по горния цитат:
1. Съседите Ви имат право да Ви откажат подобно застрояване. И това е тяхно законно право, чието упражняване не ги прави "простаци" по никакъв начин. Аналогичните права имате и Вие, както и всеки български гражданин.
2. Да наречеш сънародниците си "прости и завистливи", а после да имаш наглостта да искаш съвет от тях е натурална форма на простащина!
...................................
Със здраве

kolcho написа:

Съседите Ви имат право да Ви откажат подобно застрояване.

Тонът ти е правилен, но специално тук не си прав! Какво имаш право да застроиш и какво не, е определено от закона(все пак се водим демократична република). Самия закон в строго определени случаи те принуждава да се съобразяваш с мнението на съседите когато те са пряко заинтересовани. Тези случаи изобщо не са много(свързано застрояване на калкан, плътна ограда по равни части в имотите......) и не изчерпват вариантите с които можеш да постигнеш твоето инвестиционно намерение. В противен случаи съседът ти ще те "рекетира с откази" за всяко нещо.

Tsilkov написа:

kolcho написа:

Съседите Ви имат право да Ви откажат подобно застрояване.

Тонът ти е правилен, но специално тук не си прав! Какво имаш право да застроиш и какво не, е определено от закона

Е, законът е категоричен - ако човек е решил да строи на границата със съседски имот и ако на тази граница не е налице вече построена сграда от страна на съседите или не е налична плътна стена / тогава разрешението е дадено по подразбиране!/ - трябва да се вземе разрешение от комшията, иначе процедурата по проектиране и узаконяване на замисленото просто не се стартира!
Така че - едва ли бъркам особено

От личен опит ти казвам, направи си една плътна ограда изцяло в твоя двор и после си пусни един наклонен навес към оградата и пращай съседа да си играе със питона. Аз така имах проблеми с един вкиснат дядка и си направих законна тухлена ограда 2 метра и после си направих навес към нея които затворих в последствие и стана супер гараж. Дъртия ми пращаше службите, но всичко като е законно пият по едно кафе и си тръгват.

Може и да дадът съгласие, трябва да отида другата седмица до нотариус да запазя ден и час, и да питам колко пари ще струва това съгласие. Тоя гараж ще ми изкочи едни 4 бона как и да го смятам, отделно и трифазен ток трябва да вкарам + 900лв. Абе мерак...