Форум "Направи сам"

Здравейте колеги
моля за меродавен отговор на един казус, че от няколко дни спорим с жената

строим къща с фирма
обекта е 5та категория, издадено е вече и разрешителното за строеж
пишем акт 2 за откриване на строителна линия

тъй като няма да имаме строителен надзор

в графата технически ръководител кой се подписва ? лице техническо правоспособно с което възложителя сключва договор да надзирава обекта, или това е лицето което е по трудов договор към строителната фирма ?

Венци, това лице (техническия ръководител) е строителен техник и може да бъде на допълнителен трудов договор с тебе или с фирмата която си наел, ти решаваш но със съгласието на фирмата строител.Разбира се по добре е ти да му плащаш а не те ,сещаш се защо.Едно че ще те изкрънкат за допълнителна сума за заплатата му, друго че ще им разпише каквото и да ти натворят.



ПП Мога да съм и аз даже ,малко нескромно ама, що пък да не се предложа, работили сме вече заедно.

Технически ръководител е лица имащо средно специално или висше строително образование. Към документите се прилага само диплома, а не договор. Аз на твое място бих разгледал предложението на stivemaster! Във всички случеи обаче питай техническия си дали ще ти състави актовете (много често не го правят) до узаконяване да не стане после да търсиш още някой и да плащаш още 500-1000 лева (освен ако не си ги съставиш сам което също е вариант). Можеш да попиташ и проектанта ти да стане технически.

Tsilkov написа:

Технически ръководител е лица имащо средно специално или висше строително образование. Към документите се прилага само диплома, а не договор. Аз на твое място бих разгледал предложението на stivemaster! Във всички случеи обаче питай техническия си дали ще ти състави актовете (много често не го правят) до узаконяване да не стане после да търсиш още някой и да плащаш още 500-1000 лева (освен ако не си ги съставиш сам което също е вариант). Можеш да попиташ и проектанта ти да стане технически.

колега, не е проблема с хората, а да си изясня чие име къде да пиша в акт 2 и следващите акт ест.
обекта ми е първи от този вид - цялостно строителство от дупка до акт 15

сам съм си възложител и строителна фирма (имам такава)
имам и хора с дипломи за техници, но се чудя юредически
лицето което пише са акт 2 и технически ръководител или надзор, би ли трябвало да е независимо от фирмата или може да е човек от фирмата строител.

Чета наредба 3 и нещо ми бяга пета категори,а не съм пил аперитива още Хубаво е да се разбереш със Стиви да ти разписва актовете защото може да има някаква практика по въпроса която не е описана по наредбите.Иначе малко шизофренично изглежда -аз да си дам предписание на себе си и на другия ден писменно да си го обжалвам.

VLADO66 написа:

аз да си дам предписание на себе си и на другия ден писменно да си го обжалвам.

Техническия пък какво юридическо право има да дава предписания
Аз никъде не съм срещал изискване техническия да е независимо лице. Независими трябва да са строител, проектант и надзор. Да не говорим че на пета категория въобще може да няма строител

Лицето технически ръководител, както писах по горе подписва от свое име, без значение в качеството на чии служител ако е вписан като такъв за обекта !
А след като се явяваш и възложител и строител (свързано лице), имаш си и техници, какво точно те притеснява, да не изглежда че зависиш от него ли ?

muhtarov написа:

в графата технически ръководител кой се подписва ? лице техническо правоспособно

Цилков вече го каза.

Съжалявам,явно съм пресъхнал пишейки-имал съм впредвид надзор и изпълнител,които не трябва да са свързани лица,въпреки че в практиката в доста случаи е обратното.

По темата имам следните въпроси:
Ще строя конструкцията с фирма (строител), останалото ще го изпълнявам аз (възложител).
Имам технически ръководител - брат ми. С него договор трябва ли да сключвам и ако да, какъв? Притеснява ме въпросът с осигуровките. На техническия няма да му плащам реално възнаграждение, но от НАП няма ли да искат да му плащам осигуровките, ако има договор.
Или може без договор? Къщата е пета категория.
И друго: в заявлението за разрешение за строеж пише, че се иска договор с технически ръководител, ако строежът се извършва от възложителя. Затова питам за договора.

И как ще ме посъветвате да процедирам като цяло? Да си сключа договор със строителя за конструкцията и с този договор да подам заявление за разрешение? А после останалото си карам сам (с майстори) и брат ми?