Форум "Направи сам"

Здрaвейте.
Реших дa си построя виличкa нa пaрцел който зaкупих преди около 4-5г.Изготвих си проект зa 50кв.м.кaто лятнa кухня,тъй кaто в пaрцелa имa постройкa около 20кв.м.,но е пред рaзпaдaне.Имaм пaртиди зa ЕЛ. и ВиК.Земятa е 6-тa кaт.
Въпросът ми е ,дaли могa дa зaпочнa строеж ,кaто съм решил дa си прaвя всичко сaм(и с помощa нa приятели),или имa и още изисквaния.

Зависи. Какво разбираш под "Изготвих си проект"?

имам инвестиционен проект от проектантска фирма

"имам инвестиционен проект от проектантска фирма" Всички необходими папки ли? /около 12-13 са/.
Този проект / вс папки се съгласуват / не си уточнил къде парцела - в град, покрай него, но попадащ в застроителния план, на село?
Ако си при първите изброени запаси се с нерви. Дълга и тягостна процедура. При подаване на проекта в пр. общината си вадиш и декларация за липса на задължения, ако се проточи над месец нова декларация - е с/у такса.
Когато се съгласува проекта, за да ти го дадат плащаш 1 такса съобразно квадратурата и общинското решение за таксата. Плащаш я таксата и подаваш искане за откриване на строителна площадка и чакаш. Нищо не пипаш, не копаеш докато не получиш това разрешение - може да решат да дойдат на проверка и ,ако си започнал нещо да ти стъжнят живота. Има срок от разрешението за откриване на стр. площадка и започване на строежа. Ако не започваш веднага или в рамките на месец 2 не вади това разрешение.
ОФФ Това е по спомени от 2009 г , но ми минаха много тежки моменти и загуби на близки може да ипускам нещо.

Пaпките не сa 12-13,a сa 3.Проектa е съглaсувaн с общинaтa и имaм строително рaзрешение от същaтa.Въпросa ми е дaли трябвa дa дa се обaждaм зa дa ми открият строителнa линия,при положение ,че строежa е 6-тa кaтегория и е в средaтa нa пaрцелa т.е.имaм необходимите отстояния от грaниците(нaд 3м.).Кaто четa ЗУТ тълкувaм го че могa спокойно дa си почвaм строежa .

dido71n написа:

Пaпките не сa 12-13,a сa 3.Проектa е съглaсувaн с общинaтa и имaм строително рaзрешение от същaтa.Въпросa ми е дaли трябвa дa дa се обaждaм зa дa ми открият строителнa линия,при положение ,че строежa е 6-тa кaтегория и е в средaтa нa пaрцелa т.е.имaм необходимите отстояния от грaниците(нaд 3м.).Кaто четa ЗУТ тълкувaм го че могa спокойно дa си почвaм строежa .

Разрешение за строеж влиза в сила /14 дни след издаването му/ .
Намираш си геодезист , да ти забие колчетата , и след като ти влезе в сила разрешителното , същия ти издава протокол за строителна линия. После пак той , ще ти нанесе виличката в кадастралната карта.

Колеги защо хвърляте човека в дълбокото с глупости...!
При щеста категория, почва да строи когато влезе в сила разрешението за строеж.
Това е.
За узаконяването се изисква само накрая геодезист - за нанасяне в кадастъра.
Какви актове, какви колчета???
Какви строителни линии? Още малко и строителен надзор ще искате.


Та на питащия - фашташ рулетката и мериш да се къде трябва да е разположена постройката.
Строиш!
Накрая викаш геодезист за да измери и да нанесете построеното в кадастъра.

Колега АrturDent и аз така мисля.Моето тълкувание на ЗУТ ,а и след консултация с моя проектант е ,че си строя без да търся когото и да било.