Форум "Направи сам"

здравейте, предполагам, че темата е често дискутирана. Налерих теми от 2017г.
Тряцва ми актуален опит.
Живеем в Гермапия, но искаме да строим къща в БГ.
Колебаем се между сглобяема и монолитна.
Сглобяема бихме строили само със ттени 30-40см напълнени с минерална вата и топлопроводимост около 0,14.
Ориентирали сме се към Спонец ООД и Екозид. Имате ли впечатления от тях?
За монолитна още не сме открили строителна фирма. Препоръки да район Варна са добре дошли.
Нямаме.никаква ориентация в цените
Може ли да споделиге актуален опит с цени при монолитни и сглобяеми къщи с високо качество ( не бараки)?

Къщата е без маза, на един етаж тип бунгало. РЗП 170м2.
Благодаря. Всякакви съвети и споделяне на мнения и опит са ни от полза!

Материали без труд до кота 0 - 164 кв.м + изолация 10см XPS - 23000лв (желязо на 2лв/кг и бетон на 90лв/кубик) 18 колони + 11.5м земетръсни шайби, имам огромни стъпки по 5,70х1,2х1 м бетон.. цял изкоп кофражни рандбали...
Тухли + плоча на кота 3м 174кв.м - 26000лв ( в тях има включен 4000лв труд) 31 палета тухли (на 2.06, сега са 2.60) 52кубика бетон и 4600кг желязо на предните цени, 1400лв зидарски разтвор... кофража не го смятам който е 7000лв(+800 за метален под наем), но преди да се вдигне дървенията и в началото на вдигането на шперплата. Подпори си купих и взех на заем от приятел...

Имайте предвид, че труда в строителството е скъпоплатен (вече общ за 50лв трудно да намериш)
Имах оферти между 60-100лв за кв/м груб строеж на кота... но така и не намерих сериозни на нормални пари и с братчеда и едно момче(на заплата + осигуровки) зидар/кофражист/арматурист си я вдигаме лека полека...

Ако искаш по-детайлна разбивка мога да казвам...

Екозида им бяха на 1000+евро/м2 преди да се вдигнат цените на дървените материали, но може да попитате за типов проект и ще ви направят оферта, даже имат качени оферти от предишни обекти на сайта...
Не лоши дървени до шпакловка и замазка се предлагаха и по 1000лв/м2, но сега ще е в евро.. познат прави таква... не лошо изпълнение на цитираните пари но без дограма.. завършиха му я края на лятото... но пак казвам че дървенията е двойно от преди лятото...
Имайте предвид, че в сглобяемите НЕ влиза цената на фундамента или т.н. кота 0..

88 кв.м ивични основи на 1.6м дълбоки 15000 лв.Цената е от това лято,повече не мога да кажа защото съм до тук стигнал.Надявам се другата година да мога да дам повече инфо и за следващите етапи.

viewtopic.php?f=47&t=65273

Колегата може да сподели повече, дано да се е нанесъл и безпроблемно да си я ползва.

Обръщам внимание на "междинния" вид строителство - нито сглобяемо, нито монолитно. В началото на темата му се обсъждаше вариант със стоманена конструкция и леки преградни стени.
За цените може да се даде някакъв ориентир, но само при готов проект и към конкретна дата.