чет апр 06, 2023 5:50 pmlyubohar написа:
Гаража е подземен с паркинг отгоре.Гаража и паркомястото отгоре са моя собственост.
Забелязах,че в края на гаража в ъгъла при вертикалната плоча има малко петно влага.
Със жълтата стрелка съм отбелязал пукнатина.Там е края на плочата.С червената стрелка е фуга.
Цялата плоча на паркинга е нарязана с такива фуги,запълнени със силикон.
От жълтата стрелка нагоре отдолу е земна маса,или дренаж.Има изолация хоризонтална и вертикална.
Имам подозрения,че от пукнатината се процежда малко вода.
Търся акъл с какво мога да залея,за да се запуши евентуално пукнатината.
Благодаря.
Вертикална стена и хоризонтална плоча и предполагам това, което сочи червенета стрелка е линията на вътрешния ъгъл м-у стена и плоча и пукнатините при жълтата стрелка са в плочата.
Обаче никакво инфо за хидроизолацията.
В практиката, с която съм се срещал е прилагана хидроизолация и по позитивната страна (външната) и по негативната (вътрешната)страна. Позитивна и негативна страна е според посоката на проникване. Ако напора натиска към конструкцията е позитивна, ако напора отлепва хидроизолацията от конструкцията това е негативна страна.
"Плочата е нарязана", но на практика в-у плочата за настилка на гараж се прилага армирана бетонова настилка, която се прорязва и се фугира.
Хидроизолацията в-у плочата трябва да е полагана преди бетоновата настилка. Ако изобщо има хидроизолация, защото съм бил на сграда на която собствениците нямаха пари за хидроизолация и в-у плочата за надземен паркинг и таван на подземен гараж - директно бетонова настилка. Появиха се сталактити по тавана на подземния гараж, а от засипаната част на стената се появи трайно навлажняване. Зад засипаните стени има укрепване към съседен парцел и там няма бъркане, та последва хидроизолиране на стената отвътре по негативната страна. Пукнатините и технологичните фуги се обработват с нагнетяване на смола. По-скъпо е нагнетяването на смола когато се прави с пакери, посфактум. .....
Гадното на течовете от плочите, пък и при стените е, че водата се появява от пукнатините, но това не означава, че проблема на хидроизолацията е в това място.
Ако има хидроизолация, то каква е
Най-често се практикува с битумна мембрана от по-евтината. Полага се по стените и в-у плочата на открития паркинг и се снажда в ъгъла вертикалната с хоризонталната. Може и в снадката да има проблем. Ако разкопаеш отвън не е ясно на какво ще попаднеш. Зависи до къде е ограничена бетоновата настилка в-у плочата. Може да е излята и в-у насипа до стената като козирка и тогава няма да има достъп до хидроизолацията. А и би следвало м-у хидроизолацията и насипа да има защита за хидроизолацията, която обичайно се изпълнява с XPS или за по-евтино с EPS. Та хидроизолацията в случая е скрита, а може би и "прикрита" работа и поправката е работа в неизвестното, което често се оказва и недостъпно или трудно достъпно. И за това се ползват методите за хидроизолиране по негативната страна на конструкцията.
Обаче обърни внимание на пукнатините в плочата. Консултирай се с конструктор. Може да подмажеш пукнатината в къса лента напречно с гипс по 5 см от двете страни и да следиш дали ще се сцепи гипса, което ще покаже има ли движение в тази пукнатина..