Мога ли да съборя комин на панелка и да го изградя наново?
Публикувано: вт яну 08, 2013 9:11 pm
Здравейте!
Живея на 5-тия етаж в 8 етажен стандартен панелен блок. От тази зима имам теч на катран по комина в кухнята, който е много интензивен, т.е. лекото разкрасяване не помага. Пуска се единствено една печка на 2-рия етаж. Ясно ми е, че тази топлина не е достатъчна и докато премине 6 етажа до покрива и да излезе в това студено време във вид на дим е почти невъзможно, кондензира и се стича по стените. Останалите съседи нямат намерение да ползват този комин, но този съсед не иска да се откаже от него и си е в правото. Облякох го с мрежа и циментова шпакловка, минах го с малко водно стъкло, на някои места го намазах и с теракол, след което го минах и с гипсова шпакловка.. След 2 седмици ситуация пак се влошава. Извиках майстор, който огледа покрива, и освен че има неща за поправяне и ограничаване на други течове като измазване в долната част на покривния комин, шапка и т.н., той констатира, че абсолютно всички коминни тела горе имат видими конструктивни проблеми, напукани са явно още при слагането и са направени от отпадъчни материали като не е спазен процентът на тези камъчета, които се добавят в него. Коминът ми в кухнята също е напукан по дефоулт по цялата дължина и като чета други теми, запълването на фугата с еластични материали явно не помага.
Започна да ми избива чернилка и по тавана на банята като ден след ден тя се увеличава, лека замазка не помага. На горния етаж ме усъмни че нямат праг под налепените плочки в банята както и теракот, а само изляза мозайка и то с наклон към комина, а не към сифона. Макар, че се опитаха да ме уверят, че тези бани едно време са ги поставяли като вани с едно 10 сантиметров праг и 6 сантиметрова стена, все пак им направих там измазване с теракол и фугираща смес по ъгъла, а тези дни ще излея и малко цимент + пясък + мозайка, за да им вдигна нивото в този край, за да съм сигурен, че няма теч в комина от тяхната баня, тъй като след къпане водата се задържа в ъгъла и няма къде да отиде (добре че този съсед ми се оказва чичо, за съдействие от малко).
Та въпроса ми е, мога ли да съборя комина на 5-тия етаж в панелен блок и да го изградя наново с нови здрави коминни тела? След това ще го облека с какво ли не, само и само да не се появява тоя теч и ще си направя веднъж завинаги кухнята като цяло. Всичко е относително естествено, колко ще издържи, дали ще стане, давайте съвети с какво да го облека в този случай.
Да довърша въпроса, смятате ли че ако го избия внимателно този комин, той няма да свлече цялата конструкция от покрива. Вероятността малка или голяма е? Вярно ли е, че на всеки етаж коминното тяло се е заварявало за ушички към плочата. Отдолу ще се слага ламарина или нещо да ограничи падащи парчета, за да няма дефекти надолу.
И евентуално като се гради наново, може ли да се се построи само с големите тела с двата отвора (малък и голям), без да си правя тази завъртулка при мен, тъй като аз няма да го ползвам и не ми трябва отвор на него. Т.е. ако тези от 4-тия етаж запалят някога печка, техния дим няма да иде в общия комин от нашия етаж, а от горния. Предполагам така ще ме разберете по-добре.
Ако някой е правил подобно нещо, може да сподели впечатления. Благодаря предварително!
Снимка 1: Как изглежда в началото на декември, като преди този зимен период нямаше проблеми.
Снимка 2: В средата на декември го измазах с мрежа + цимент + теракол + гипс
Снимка 3: В началото на януари ситуация взе да се повтаря и ще пощурявам.
Живея на 5-тия етаж в 8 етажен стандартен панелен блок. От тази зима имам теч на катран по комина в кухнята, който е много интензивен, т.е. лекото разкрасяване не помага. Пуска се единствено една печка на 2-рия етаж. Ясно ми е, че тази топлина не е достатъчна и докато премине 6 етажа до покрива и да излезе в това студено време във вид на дим е почти невъзможно, кондензира и се стича по стените. Останалите съседи нямат намерение да ползват този комин, но този съсед не иска да се откаже от него и си е в правото. Облякох го с мрежа и циментова шпакловка, минах го с малко водно стъкло, на някои места го намазах и с теракол, след което го минах и с гипсова шпакловка.. След 2 седмици ситуация пак се влошава. Извиках майстор, който огледа покрива, и освен че има неща за поправяне и ограничаване на други течове като измазване в долната част на покривния комин, шапка и т.н., той констатира, че абсолютно всички коминни тела горе имат видими конструктивни проблеми, напукани са явно още при слагането и са направени от отпадъчни материали като не е спазен процентът на тези камъчета, които се добавят в него. Коминът ми в кухнята също е напукан по дефоулт по цялата дължина и като чета други теми, запълването на фугата с еластични материали явно не помага.
Започна да ми избива чернилка и по тавана на банята като ден след ден тя се увеличава, лека замазка не помага. На горния етаж ме усъмни че нямат праг под налепените плочки в банята както и теракот, а само изляза мозайка и то с наклон към комина, а не към сифона. Макар, че се опитаха да ме уверят, че тези бани едно време са ги поставяли като вани с едно 10 сантиметров праг и 6 сантиметрова стена, все пак им направих там измазване с теракол и фугираща смес по ъгъла, а тези дни ще излея и малко цимент + пясък + мозайка, за да им вдигна нивото в този край, за да съм сигурен, че няма теч в комина от тяхната баня, тъй като след къпане водата се задържа в ъгъла и няма къде да отиде (добре че този съсед ми се оказва чичо, за съдействие от малко).
Та въпроса ми е, мога ли да съборя комина на 5-тия етаж в панелен блок и да го изградя наново с нови здрави коминни тела? След това ще го облека с какво ли не, само и само да не се появява тоя теч и ще си направя веднъж завинаги кухнята като цяло. Всичко е относително естествено, колко ще издържи, дали ще стане, давайте съвети с какво да го облека в този случай.
Да довърша въпроса, смятате ли че ако го избия внимателно този комин, той няма да свлече цялата конструкция от покрива. Вероятността малка или голяма е? Вярно ли е, че на всеки етаж коминното тяло се е заварявало за ушички към плочата. Отдолу ще се слага ламарина или нещо да ограничи падащи парчета, за да няма дефекти надолу.
И евентуално като се гради наново, може ли да се се построи само с големите тела с двата отвора (малък и голям), без да си правя тази завъртулка при мен, тъй като аз няма да го ползвам и не ми трябва отвор на него. Т.е. ако тези от 4-тия етаж запалят някога печка, техния дим няма да иде в общия комин от нашия етаж, а от горния. Предполагам така ще ме разберете по-добре.
Ако някой е правил подобно нещо, може да сподели впечатления. Благодаря предварително!
Прикачен файл:
Прикачен файл:
Прикачен файл:
. Едва ли ще се свлече нещо.