Прехвърляне на имот като дарение 16 мнения

[eshk0]

Има ли право да се обжалва, къща която е прехвърлена като дарение?

[lov]

Много са нещата които могат да позволят оспорване на едно дарение. Не изпълнение на някои условия заради което е направено дарението. Запазена част от наследство и т.н. Само адвокат с добра практика може да ти каже за конкретния случай. Но ако си пряк наследник почти винаги има някакъв шанс.

[eshk0]

Много са нещата които могат да позволят оспорване на едно дарение. Не изпълнение на някои условия заради което е направено дарението. Запазена част от наследство и т.н. Само адвокат с добра практика може да ти каже за конкретния случай. Но ако си пряк наследник почти винаги има някакъв шанс.

Благодаря за отговора.

Значи при мен нещата са такива.
Купихме къща преди 5-6 години на 1 етаж, около 40-50 м2, малко я разширихме 100-110 м2 е в момента, вдигнахме втори етаж, тавански стаи и покрив. Това го направихме с брат ми, а къщата се води на баща ми, и сега искаме да да си вземем по 1 етаж, а таванските + 2 стаички има под първия етаж, те остават на баща ми. Уж излизало много евтино така като дарение, а като гледам искат някакви 1000+ лв И чух че може да се обжалва в рамките на 5-6 години Затова мисля да го направя като покупко-продажва и да свърши всичко завинаги

[lov]

Оправяш всичко с покупко-продажба да ти е мирна главата. На мен ми се наложи да правя подобни гимнастики и ти гарантирам, че като разходи ще е същото.Таксите за сделките са почти еднакви да не кажа че няма разлика. Повече е набутването с изваждането на документи по кадастри и тем подобни институции ако не си се оправил докато си пристроявал.Ще си спестиш едни 2-300 лева и после ще дадеш повече. Преди 3 години прехвърлях към 300 квадрата РЗП и беше ходене по мъките с документите но на края цялата дандания беше под хилядарката,
А продажбата ти гарантира че после никой не може да я оспорва. Колкото и добре да живееш с родата винаги има риск някой да кривне дори и под чуждо влияние. Та вържи си гащите докато можеш.

[eshk0]

Евала бате, благодаря за информацията. Както го коза най-добре си е покупко-продажба, и аз така ще направя

[манихеин]

Баща ти и брат ти я ти взели нещо, я не, ако се атакува дарение, ама жена ти при развод със сигурност ще ти вземе 1/2 от покупко-продажбата. Намери си адвокат, щом си толкова босичък в правото, тези неща не стават с подпитвания по форумите за спестяване на пет лева от такси.

[Andri01]

По-добре дарение.Прав е за ситуацията при развод-разправиите са големи !!

[eshk0]

Не знам за жената но на баща ми нямам грам доверие! Всичко може да се очаква от такъв човек! Затова по добре покупко-продажба.

[манихеин]

Тази, която си я намислил, трудно може да стане - има си изисквания как трябва да изглежда едно жилище, един гараж, едно студио и т.н., за да може да го продаваш, даряваш, разменяш и каквото още ти хрумне. Ако всички документи са ти в ред (в което силно се съмнявам), може да отидеш направо при нотариус и да попиташ колко ще ти струва. Ако не - адвокат, защото е мътна и кървава. Баща ти и да опита да разваля дарение, това ще се точи години, в които ще си живееш там, а в хода на делото ще оспорваш издръжка, а след развалянето (ако се стигне до това), ще можеш да продължиш да живееш, като заявиш, че задържаш вещта до изплащане на дължимото по строежа. Има много начини да не се развали едно дарение, ако отношенията са омазани, ама хване ли те жена за гушата при покупко-продажба - дотам си. Особено ако си строил по време на брака - както и да я сучеш, ако се стигне до развод, ще ти вземе 1/2. Ако не може да се дели и имаш непълнолетни, съдът ще те остави на улицата до провеждане на публична продан на неделимото имущество. Ако е с дарение, ще можеш да запазиш дарението, като ще остане да й дължиш пари. Ако чак толкова нямаш доверие на баща си, искай първо да ти учреди право на ползване, а след това направи покупко-продажбата - ще ти излезне много малко по-скъпо, но ще си спокоен, че няма кой да те мръдне оттам. Впрочем, обща заблуда е, че покупко-продажба не може да се разваля. Може, особено, когато е извършена между роднини и не всичко е 100% изрядно.

[eshk0]

Всичко е готово, направихме покупко-продажба. Уверих се 100%, че в тая държава няма да се оправи никога