Дострояване към къща 7 мнения

[ivan_k]

Здравейте, ще се радвам ако можете да ми дадете повече информация за процедурата, ако има някакви тънкости или по леки варианти, по които да минат нещата. Та накратко, входното антре на селска къща е квадрат и половина, няма място да се обърнеш ако влезнат двама човека. Желанието ми е да направя малка пристройка към гърба на къщата, която да свържа с антрето. Има прозорец, който мога да изкъртя отдолу и да използвам отвора като преход, към пристройката, това не е проблем стената с прозореца не е носеща.
Въпроса е ако желая да направя тази пристройка, която да е с площ не повече от 4кв.м. и височина около 2,20м. какво е необходимо да направя документално, за да е законна постройката, просто да нямам бъдещи проблеми от недоброжелатели. Отстоянието на къщата от оградата на съседа е 3,20м. по тази линия би вървяла и новата част.

[kr1100]

2 начина
1. разрешение от община / не знам за селата как е /, проекти ... пари
2. Начин правиш я " преместваема' - PVC дограма и конструкция .Покрив термопанел PVC , за стените пак термопанел пр. на 1 м височина и нагоре дограма. Няма да лееш бетон за пода - хидроизолация и някаква топло на плочи и дъски.
Така чакаш няколко години за да отшумят страстите на "доброжелателни съседи" и после си правиш пода както искаш.

[n_a]

Здравейте, ще се радвам ако можете да ми дадете повече информация за процедурата, ако има някакви тънкости или по леки варианти, по които да минат нещата. Та накратко, входното антре на селска къща е квадрат и половина, няма място да се обърнеш ако влезнат двама човека. Желанието ми е да направя малка пристройка към гърба на къщата, която да свържа с антрето. Има прозорец, който мога да изкъртя отдолу и да използвам отвора като преход, към пристройката, това не е проблем стената с прозореца не е носеща.
Въпроса е ако желая да направя тази пристройка, която да е с площ не повече от 4кв.м. и височина около 2,20м. какво е необходимо да направя документално, за да е законна постройката, просто да нямам бъдещи проблеми от недоброжелатели. Отстоянието на къщата от оградата на съседа е 3,20м. по тази линия би вървяла и новата част.

Най-важното нещо е, къде е селото.Другото важно нещо е, да провериш доколко съседните постройки са законни - за контрааргумент. Мисля, че на твоята скица ще се вижда...
+1 за горното мнение

[ivan_k]

Селото е в Пернишка област посока Трън, къщата е накрая на селото, като имам само един съсед до мен, с който сме в чудесни отношения. Идеята за преместваем обект не е лоша. Ще помисля и над този вариант, благодаря за съветите. Това лято планирам да направя пътеките около къщата и идеята ми беше да излея площадката там заедно с тях. Просто исках да се ориентирам и колко сложно е да се узакони подобен тип пристройка (иззидана) ако някой е минавал през това скоро и колко пари ще отидат за това.

[n_a]

Селото е в Пернишка област посока Трън, къщата е накрая на селото, като имам само един съсед до мен, с който сме в чудесни отношения. Идеята за преместваем обект не е лоша. Ще помисля и над този вариант, благодаря за съветите. Това лято планирам да направя пътеките около къщата и идеята ми беше да излея площадката там заедно с тях. Просто исках да се ориентирам и колко сложно е да се узакони подобен тип пристройка (иззидана) ако някой е минавал през това скоро и колко пари ще отидат за това.

Отлей си пътеките и после си направи описаното остъкляване. И по-често се черпете със съседа

п.с. не-зидана

[kr1100]

Отлей си пътеките и после си направи описаното остъкляване. И по-често се черпете със съседа
п.с. не-зидана

Тъкмо ще си направи и основата за остъкляването.
Търгнеш ли по другия път ще се видиш в чудо. Молаба за разрешение за допълнителна пристройка, може да го тъкуват като постройка. Оттам ще те пратят към архитеект за конструция, ел.инсалация, ако има бетон за основа /плоча - пак коснтрукция, арматура, викаш проектанта за подпис като се лее бетона и става..... Това е за сграда, не е за ограда

[ygupak]

Здравейте, ще се радвам ако можете да ми дадете повече информация за процедурата, ако има някакви тънкости или по леки варианти, по които да минат нещата. Та накратко, входното антре на селска къща е квадрат и половина, няма място да се обърнеш ако влезнат двама човека. Желанието ми е да направя малка пристройка към гърба на къщата, която да свържа с антрето. Има прозорец, който мога да изкъртя отдолу и да използвам отвора като преход, към пристройката, това не е проблем стената с прозореца не е носеща.
Въпроса е ако желая да направя тази пристройка, която да е с площ не повече от 4кв.м. и височина около 2,20м. какво е необходимо да направя документално, за да е законна постройката, просто да нямам бъдещи проблеми от недоброжелатели. Отстоянието на къщата от оградата на съседа е 3,20м. по тази линия би вървяла и новата част.

Здравейте, на първо място свържете се с архитект, който да разгледа частния Ви случай. Трябва ви минимум становище от проектант-конструктор (с указания как да си изпълните конструкцията), което се входира в съответната община. При изготвяне на становище не е необходимо по-нататъчно ангажиране от страна на проектанта. Процедурите не са тежки, както и становище/проект за толкова малка промяна по вашата къща не струва неземна сума пари.
Има варианти допълващото застрояване да е на по-малко от три метра от границите на имота, но отново трябва да се разгледа частния Ви случай.
Имайте предвид, че дори и за т.нар. "преместваем обект" също се изискват становища и документи за озаконяване.