Санирането като за голяма лъжа... 125 мнения

[ArturDent]

А може ли саниране без кредит? И, ако не, каква е идеята?

Не може!
Идеята е тези ХХ %, които ти ги "подаряват" да ги дадеш за консултации на сертифицирана фирма, после като такси и лихви в банката и на друга сертифицирана фирма която да изпълни санирането....
Това са само законови разходи.
Накрая като одариш чертата може и по-евтино да ти излезе, без разни "програми".

[infomar]

.....Дали всички като теб не отчитат, че сградите им са 40-50 годишни гробници и нямат желание да разберат състоянието на сградата си като конструкция ,фундаменти и допустимостта на щетите,След това ако всичко е наред да си сменят хидроизолациите на покривите ,ламаринените обшивки на покривите, асансьорите ,сградните инсталации ,дограмите ,парапетите, облицовките и т.н в общите части и едва тогава идва ред на топлоизолациите които толкова ти вадят очите .........

Обясни ми цифрово какъв процент от живеещите в селата и градовете могат да си позволят това което пишеш и ако си го позволят то няма ли това да е "заробване " към банките за цял живот?
Разказваш ми една прекрасна приказка, с която съм съгласен на 100%, че трябва да се направи, но ако българите имаха германски заплати и пенсии. И все пак "тъпите" германци в статията имат друго мнение за ефективността... а ти си много по умен от тях, не знам дали няма конфликт на интереси
Това, че "Подхващайки ганьовския мотив, за това кога щяла да ти се изплати изолацията, се поставяш в положение на човек който едвали вижда по далеч от носа си" ще го премълча, защото ако такива като теб не си правят сметка на парите, то аз и много като мен го правим и не живеем в София ... а в Северна България...в провинцията .. както ТЕ се изразяват...

п.с.
Имаш ли поне бегла представа колко ще струва на собствениците това което го описваш в пълен комплект - примерно на една триетажна сграда с по два апартамента на етаж... около 200 м2 застроена площ Дай една приблизителна цифра, че да я разхвърля на пенсионерите които са половина от собствениците, а другите на 800-1000 лв. заплата.

[VLADO66]

Информаре,изместваш темата а именно дали санирането е лъжа към дали определени групи от населението могат да си го позволят.Съгласен съм че много хора не са в състояние да си санират жилищата,но ако проявят предприемчивост и ако не са запознати с ползите и икономическата страна на въпроса могат да се консултират,включително и тук дали ще им излезе сметката.Вярвам че в една дискусия винаги се ражда истината стига да можеш да я отсееш сред плявата,а плява в нета колкото искаш,включително и изчисленията на въпросните немци които е абсурдно да се апликират в България.

[nikolson]

За себе си поставям въпроса така. Ако трябва да вложа сто лева, за да намаля потреблението си на половина, или с тези сто лева да инсталирам отопление/охлаждане с енергия на половин цена, кое ще избера. За себе си бих избрал втория вариант.

[stivemaster]

Ще ти отговоря Инфомаре така ,ти през цялото време или не четеш какво ти пиша или на разбираш написаното ,ти принципно не си наясно кое определя цената .
Тази сграда която даваш за пример е още по удобна примерно за надстрояване защото ще надстроиш 33% от площта и.
Ако пазара на имоти си беше нормален, а не сринат 200 м2 смятам, че ще стигнат за това което се изисква при санирането.
И един от най важните въпроси които трябва да се обсъдят, но най вероятно няма да имаме възможност, е какво точно трябва да съдържа проекта за саниране, на отделните сгради и до какво ниво на качество трябва да се достигне ,щото тези термини допускат разлика в цената около 300%.

[infomar]

Информаре,изместваш темата а именно дали санирането е лъжа към дали определени групи от населението могат да си го позволят....

Прав си... увлякох се
Провокиран бях от тази статия на германците които поставят под съмнение икономическата изгода на санирането, въпреки, че теоретично от него има полза, която не отричам, но това е трудно приложимо в българската реалност. Не ги считам за тъпи тези специалисти написали статията и .... лобисти.
Малко ми прилича на магистралите на Б.Б към морето и Гърция - принципно са полезни но.... за богатите да стигат по-бързо до морето и плажовете

[gechev]

Информаре,изместваш темата а именно дали санирането е лъжа към дали определени групи от населението могат да си го позволят....

Прав си... увлякох се
Провокиран бях от тази статия на германците които поставят под съмнение икономическата изгода на санирането, въпреки, че теоретично от него има полза, която не отричам, но това е трудно приложимо в българската реалност. Не ги считам за тъпи тези специалисти написали статията и .... лобисти.
Малко ми прилича на магистралите на Б.Б към морето и Гърция - принципно са полезни но.... за богатите да стигат по-бързо до морето и плажовете

За тези, които нямат средства за санирането се създават така наречените ЕСКО фирми. Такава фирма прави за своя сметка цялото саниране, но санирания подписва договор с фирмата примерно, че ще плаща досегашните сметки за отопление примерно 10 год. а ескофирмата ще пребира разликата от тези пари и спестените от санирането. Ако икономията достигне 40-50% за примерно 10 год остава за еско фирмата за погасяване на инвестицията и за печалба. Всичко е измислено и мърдане няма. Не санираш ли след 10 год идва багера откача ВИК- то и електрото и блока на чакъл за магистралите. Варненци знаят как превърнаха завода за дизелови двигатели на чакъл.

[stivemaster]

Е така става, за един ден я събориха ,за една седмица изчезна като чакъл и железен скраб.

[8180]

stivemaster,
Предлагам "предизборно" съдружие.
От мен обектите срещу скромните 5% от далаверата, от теб изпълнението на ПЪЛНО САНИРАНЕ срещу собствеността в/у надстройките - ти знаеш къде и доколко са допустими, каквото "гепиш" от Европа - все за теб.
Да започнем от триетажната на infomar в Сев. Б-я, после при мен в Сф - 4 етажа, при родителите ми - 5 ет., нататък море от 8-ет. панелки - океан от бизнес.
Сделка - или не? Я, да те видя?
За моите в Сф. - халал да са ти и моите 5% - само да тръгне работата, че приказки много...

Един мой преподавател често повтаряше - "Маймуната, дето е добиче, като реши да лапне цяла слива и тя си прави сметката, дали костилката ще мине през г*за й."

П.П. Не твърдя, че съм прав, но настойчиво подозирам, че на някой му пречи уникалното (и последно) наследство на българина - всеки (или почти) със собствено жилище. Най-модерният, елегантен цивилизован начин да му го вземеш е да го заложи с/у кредит.

[infomar]

stivemaster,....П.П. Не твърдя, че съм прав, но настойчиво подозирам, че на някой му пречи уникалното (и последно) наследство на българина - всеки (или почти) със собствено жилище. Най-модерният, елегантен цивилизован начин да му го вземеш е да го заложи с/у кредит.

Мисля, че умери "десятката" Тази мисъл ми се въртеше в главата от дълго време...