Нашата вила :) 10 мнения

[curnichko]

Здравейте! Досега само четях но ето че най накрая и на нас се усмихна късмета и се сдобихме с вилата мечта
Понеже не сме наясно с ремонта и строителството на къща ще разчитаме на вас за съвети:)
Първото с което искам да започна са плановете на къщата...за съжаление в последствие. Не мога да ги кача в момента.
За сега това.
Поздрави!

[piron45]

Поздравления за придобивката. Няма да е лошо да качиш малко снимков материал за да могат специалистите да отговарят на твоите бъдещи въпроси, които неминуемо ще възникнат.
Успех

[curnichko]

piron45 Благодаря ти
Снимки на къщата ще кача в събота защото тогава ще получим ключовете от имота . Следобяд ще кача само плановете.
Къщата е била едноетажна. Предишните собственици са махнали покрива и са достроили втори етаж. Първия етаж има голям хол, спалня (която искаме да стане кухня свързана с хола), килер, тоалетна и още една спалня. От хола се излиза на голяма тераса.
Втория етаж в момента е изцяло на груб строеж като само са отделени 2 спални с голяма тераса пред тях. Горе трябва да се обособи баня с тоалетна + още една спалня с тераса.
Малко по малко ще допълвам темата и ще качвам снимки в процеса на работа.
Първото с което мислим да се заемем е да свържем къщата към канализацията която е прокарана до улицата.
Дадоха ни идея да вкараме улуците в канализацията за да не тече водата на двора. Някой правил ли го е?
Става доста обемисто затова ще допълвам като има вече и снимков материал

[GEORGI5959]

За улуците идеята е добра. Моите на вилата са вкарани в канализацията от много години. Даже е по-добре. При дъжд голямото количество вода промива каналите. Ако е на септична яма не се прилага по разбираеми причини. Някои използуват като събират дъждовната вода за поливане но това е друга тема.

[curnichko]

Ето плана на къщата
http://curnichko.snimka.bg/properties/k ... 8.21010524
Идеята е стената на спалнята да се избие и помещението да се свърже с дневната. Доколкото виждаме на чертежа стената е преградна не носеща и би трябвало да може да се махне около 1.60 в средата.
Споделете мнения и препоръки относно избиването на стената и укрепването.

[curnichko]

Здравейте отново от мен Днес най после се сдобихме с ключа от къщата и от утре започват големите ремонтни дейности
Ето малко снимков материал.
http://curnichko.snimka.bg/properties/k ... 8.21053391
Надяваме се събота и неделя да се справим с изхвърлянето на всички боклуци от къщата и да изнесем дървата на двора.
Тази седмица ще се заемем със свързването на къщата към канализацията.
Ще пускам снимки от етапите на работа. За сега толкова

[ArturDent]

Честито!
Това определено не ми харесва - открий от къде идва мухала/влагата

[curnichko]

Такааа след цял ден на вилата и чистене из основи и пренасяне на една стая дърва на двора се прибрахме успешно
ArturDent мухъла казаха че идва от терасата която е над стаята защото не е била облицована. Сега вече е направена и пресни следи от мухъл и влага няма.
Все пак ще се провери задължително дали е било от терасата или все още има проблем.
Тази стена по принцип искаме да я избием. Около 1.60 в средата.
Ако е възможно да дадете съвети и препоръки само по снимките ще съм благодарна.
Иначе със сигурност ще има консултация с конструктор за да бъде всичко наред.
Поздрави!

[curnichko]

Здравейте
Оказа се че на вилата има много подпочвени води и двора в най ниските си точки е подгизнал.
Днес махнахме дюшемето в едната стая и под него се появи дебел пласт бял прах. Съседката твърду че девер и го е сложил някога да обира влагата. Вече видяхме че на доста места по стените има мухъл а и на пода по дъските имаше следи от влага. Чудим се с какво да изолираме пода и стените
Дадоха ни съвет да намажем бетона с битумен грунд след него да положим воалит и след това да направим замазка на пода. Добра идея ли е?
Мухала с какво да почистим? Четох някъде че се чисти с белина
Ако затворим стените с гипсокартон дали ще има проблем? Къщата е изцяло изолирана отвън и се надяваме да не избият нови петна мухъл.
Ще се радвам да се включите със съвети
Ето снимки на пода и мухъла по стените http://curnichko.snimka.bg/properties/k ... 093337.big

[PCL82]

Трябва да откриете и отстраните причината за влагата, а не да изолирате и криете поразийте, които прави с гипсо картони и др.

Изолациите се слагат за да спрат влага, която е дошла инцидентно. Основната вода трябва да се отвежда повърхносттно или чрез дренаж. Не звучи приятно ама другото не е работа. Аз не бих си сложил битумна изолация и нещо асфалтово в жилищно помещение, под замаска може. Има двукомпонентни циментово полимерни хидроизолации, които са много по добри от воалитите. При воалита винаги има риск някъде да не залепне и да влезе вода.