Как да затворя тази тераса ? 8 мнения

[naasko]

Ами върти ми се в главата идеята да затворя половината от терасата, но ми се иска покрива да е прозрачен и от негорими материали. Лицето да е с плъзгащи крила и странична вратичка за останалата част от терасата лицето не искам да стъпва на парапета а малко по навътре или да си започва дограмата от земята. Лицето е дълго 3.80 а страничната стеничка, която мисля да започва от изнесената част с дограма е 2 метра. Горе долу колко да си заделя за този проект? и имате ли идея как става узаконяването на такъв проект и нужен ли е ?

[diaflin]

Имаш прекрасна тераса, защо искаш да я затваряш ? Ако няма да разширяваш стаята, е безмислено според мен.

Единственото което бих направил аз е да разширя навеса , така че да покрива цялата площ на терасата.

Колкото до бюджета според мен едно 4-5к лева би трябвало да ти стигнат, а узаконяването задължитено ще го оскъпи ,но не се наемам да прогнозирам с колко. Друг е въпроса , че масово остъклените балкони и прочее промени по фасадната част са без каквито и да е документи ... и никой не го е%е.


едно бързо търсене в гугъл дава :

Как трябва да постъпим ако искаме да остъклим тераса на семейно жилище?

По отношение на възможността за прилагане на облекчения ред по чл.147 ЗУТ или общия ред на чл.148 ЗУТ преценката е на главния архитект на общината (района).

Намерението Ви да остъклите терасата на семейното жилище можете да изпълните като се снабдите с Разрешение за строеж, издадено от главния архитект на района в общинската администрация, без за това да е необходимо предварително изготвяне и одобряване на инвестиционни проекти, по реда на чл.147,ал.1,т.12 от Закона за устройство на територията /ЗУТ/, като представите и становище от инженер-конструктор с указания за изпълнението на строежа.

Следва да се има предвид, че този ред не се прилага, когато балконът е разположен към първостепенната улична мрежа.

източник тук

[naasko]

Да наистина е прекрасна за отмора вечер, но е на доста прашен булевард и просто е неприятно преди да седна да започна едно бърсане и замитане а и зимата е просто неизползваема а ми се иска да е кът за отмора и за зимата и по някоя слънчева баня да си направи човек

[pavkatay]

какво имаш предвид за негоримте материали за покрива. какви и защо?

[naasko]

Негорим до толкова, че като метнат цигара да не стане дупка
Каква дограма е за препоръчване в случая алуминиева или ПВЦ ? Крилата искам да са плъзгащи се ?

[tarlyo]

Конструкция от АЛ дограма ще ти свърши добра работа. Покрива от триплекс или закалено стъкло в АЛ рамки, разбира се.

[pavkatay]

а връзката в три равнини на ал.конструкции . виждал съм нещо подобно от ал. профили, но е специфично-явно от предназначени за целта профили(не знам коя строителна система го предлага-но не са много предположенията ). правил съм нещо дори по-сложно от пвц профили. но това с фасовете си е манталитетен проблем не конструкторски. дори и стъкло с алуминии се стикова с гумени уплътнения, които се топят от цигара

[trolazol]

Моето виждане е че трябва да направиш покрив от поликарбонатни плоскости на цялото пространство (да влиза светлина - ако очакваш падащи охлаждащи се тенжери и преполяти саксий от горните етажи трябва да заложиш на по висок клас поликарбонат или да поговориш с комшийте) и да сложиш една тента в края на конструкцията която да пази от слънце и прах - съответно има такива който са от полу-прозрачен материал и са проектирани така че имат възможност да се свалят почти вертикално и затварят "охранявания " обем от прах и насекоми. Така постигаш (според мен) идеалната среда за отмора и почивка срещу минимално капиталовложение и запазваш откритоста на терасата.

Ако идеята е да се дистанцираш глобално от външната среда то подсказките и идеите в предните постове ще ти свършат добра работа.

Имам подобна тераса в жк.Младост с невероятен изглед към Витоша и небих я затворил плътно въпреки нарастващия трафик. Може би от това произтичат и особенностите на мнението ми към отворените пространства

Ако си се насочил към плътното затваряне защо не ползваш този вид отваряемост на дограмата - "хармоника". В практиката си съм виждал доста и то затварящи големи пространства от зимни градини и други помещения с този тип - удобно е и не заема особено място (при отворено положение) не създава усложнения при студените месеци и дава пространство еквивалентно на отвореното без дограма.http://www.grozdev.com/show.php?p=1.2